Notice: file_put_contents(): Write of 9988 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 14084 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
ICM | Telegram Webview: icminfo/72 -
Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » France » ICM » Telegram Webview » Post 72
ICM
Топ-7 ошибок в коммерческих сметах и BoQ, которые приводят к перерасходу бюджета и как их избежать.

1. Недостаточная детализация

Ошибка:
Некоторые сметы составляются слишком обобщенно, без подробного описания всех видов работ материалов, оборудования, механизмов и прочих затрат.

Как избежать:
Составляйте смету с максимальной детализацией. Указывайте конкретные виды работ, материалов, их количество и стоимость. Если расчет составляется на ранних стадиях проектирования, не стесняйтесь консультироваться с коллегами и задавать вопросы.

2. Неправильное определение объемов работ

Ошибка:
Ошибки в расчетах объемов работ могут привести к недооценке или переоценке затрат.

Как избежать:
Проверяйте расчеты объемов несколько раз со своей стороны и привлекайте опытных специалистов технического заказчика, а также используйте связку с BIM моделью для визуализации и более точного подсчета объемов.

3. Игнорирование прочих затрат

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены прочие затраты, такие как транспортировка материалов, утилизация отходов, аренда техники и механизмов, временные сети и оборудования, пуско-наладочные работы и т.д.

Как избежать:
Составляйте полный список возможных затрат и добавляйте их в смету. Проверьте прошлые, уже реализованные проекты на наличие аналогичных затрат и используйте этот опыт.

4. Неправильная оценка стоимости материалов

Ошибка:
Использование устаревших или неточных данных о стоимости материалов может привести к перерасходу.

Как избежать:
Регулярно обновляйте информацию о стоимости материалов. Используйте актуальные рыночные данные и запрашивайте коммерческие предложения для конъюнктурного анализа цен с надежными поставщиками, особое внимание уделяйте импортным материалам и оборудованию, а именно рискам курсовой разницы.

5. Отсутствие учета инфляции

Ошибка:
В расчете не учтены планируемые изменения цен на материалы и работы в связи с инфляцией.

Как избежать:
Включайте в смету поправки на инфляцию(инфляторы). Используйте экономические прогнозы и официальные данные для корректировки стоимости бюджета.

6. Неправильная оценка стоимости накладных расходов

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены накладные расходы генерального подрядчика.

Как избежать:
Максимально детализируйте список статей затрат накладных расходов. Избегайте использования процентных величин накладных расходов, при расчете коммерческих смет. Запрашивайте и проверяйте обосновывающие накладные расходы данные от генподрядчика на этапе тендера. Используйте опыт объектов - аналогов.

7. Отсутствие функции cost management

Ошибка:
Недостаточный контроль и мониторинг за фактическим выполнением работ в смете, несвоевременная реакция на изменения проекта и условий реализации, все это может привести к перерасходу бюджета.

Как избежать:
Регулярно проводите мониторинг выполнения работ и затрат, участвуйте в выездах на строительную площадку и рабочих совещаниях со всей командой технического заказчика, строителей и проектировщика. Используйте системы управления проектами и BIM моделирование (4D – 5D) для контроля за процессом.

Заключение
Составление точной и детализированной сметы — сложная, но необходимая задача для успешного выполнения строительных и ремонтных проектов. Избегая перечисленных ошибок и следуя нашим рекомендациям, вы сможете снизить риск перерасхода бюджета и обеспечить эффективное управление проектом. Помните, что тщательные расчеты, планирование и постоянный контроль — ключи к успеху.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам: info@intelcm.ru

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
www.group-telegram.com/fr/icminfo.com/72
329 views



group-telegram.com/icminfo/72
Create:
Last Update:

Топ-7 ошибок в коммерческих сметах и BoQ, которые приводят к перерасходу бюджета и как их избежать.

1. Недостаточная детализация

Ошибка:
Некоторые сметы составляются слишком обобщенно, без подробного описания всех видов работ материалов, оборудования, механизмов и прочих затрат.

Как избежать:
Составляйте смету с максимальной детализацией. Указывайте конкретные виды работ, материалов, их количество и стоимость. Если расчет составляется на ранних стадиях проектирования, не стесняйтесь консультироваться с коллегами и задавать вопросы.

2. Неправильное определение объемов работ

Ошибка:
Ошибки в расчетах объемов работ могут привести к недооценке или переоценке затрат.

Как избежать:
Проверяйте расчеты объемов несколько раз со своей стороны и привлекайте опытных специалистов технического заказчика, а также используйте связку с BIM моделью для визуализации и более точного подсчета объемов.

3. Игнорирование прочих затрат

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены прочие затраты, такие как транспортировка материалов, утилизация отходов, аренда техники и механизмов, временные сети и оборудования, пуско-наладочные работы и т.д.

Как избежать:
Составляйте полный список возможных затрат и добавляйте их в смету. Проверьте прошлые, уже реализованные проекты на наличие аналогичных затрат и используйте этот опыт.

4. Неправильная оценка стоимости материалов

Ошибка:
Использование устаревших или неточных данных о стоимости материалов может привести к перерасходу.

Как избежать:
Регулярно обновляйте информацию о стоимости материалов. Используйте актуальные рыночные данные и запрашивайте коммерческие предложения для конъюнктурного анализа цен с надежными поставщиками, особое внимание уделяйте импортным материалам и оборудованию, а именно рискам курсовой разницы.

5. Отсутствие учета инфляции

Ошибка:
В расчете не учтены планируемые изменения цен на материалы и работы в связи с инфляцией.

Как избежать:
Включайте в смету поправки на инфляцию(инфляторы). Используйте экономические прогнозы и официальные данные для корректировки стоимости бюджета.

6. Неправильная оценка стоимости накладных расходов

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены накладные расходы генерального подрядчика.

Как избежать:
Максимально детализируйте список статей затрат накладных расходов. Избегайте использования процентных величин накладных расходов, при расчете коммерческих смет. Запрашивайте и проверяйте обосновывающие накладные расходы данные от генподрядчика на этапе тендера. Используйте опыт объектов - аналогов.

7. Отсутствие функции cost management

Ошибка:
Недостаточный контроль и мониторинг за фактическим выполнением работ в смете, несвоевременная реакция на изменения проекта и условий реализации, все это может привести к перерасходу бюджета.

Как избежать:
Регулярно проводите мониторинг выполнения работ и затрат, участвуйте в выездах на строительную площадку и рабочих совещаниях со всей командой технического заказчика, строителей и проектировщика. Используйте системы управления проектами и BIM моделирование (4D – 5D) для контроля за процессом.

Заключение
Составление точной и детализированной сметы — сложная, но необходимая задача для успешного выполнения строительных и ремонтных проектов. Избегая перечисленных ошибок и следуя нашим рекомендациям, вы сможете снизить риск перерасхода бюджета и обеспечить эффективное управление проектом. Помните, что тщательные расчеты, планирование и постоянный контроль — ключи к успеху.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам: info@intelcm.ru

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm

BY ICM




Share with your friend now:
group-telegram.com/icminfo/72

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. Telegram users are able to send files of any type up to 2GB each and access them from any device, with no limit on cloud storage, which has made downloading files more popular on the platform. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children.
from fr


Топ-7 ошибок в коммерческих сметах и BoQ

 ICM TG
Webview: 72
ICM.Telegram Webview
ICM Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram ICM
FROM American