Telegram Group & Telegram Channel
Мне пишут, что не все поняли условие Сбера про сохранение ПВ от 20% для проектов на ПФ банка

Нюанс в том, что тут речь НЕ О ВСЕХ кредитуемых Сбером жк. А только о тех, где застрой подписался также на "Комплексный Продукт" (КП). Это такая прога Сбера. Пущенная в 2019. Считай, вместе с поправками в 214-ФЗ, про обязательные эскроу и ПФ

▪️Суть этого КП кратко: При проектном финансировании, % по кредиту у застроя зависит от покрытия исчерпываемого на стройку, баблом собирающимся на эскроу. Чем такое покрытие выше, тем % для строителя ниже. Как бы скидочка. Так вот Сбер придумал предлагать застроям делиться этой выгодой с клиентом. Перераспределяя часть в его пользу, и снижая оному ипотечную ставку. Решение можно принимать точечно, в отношении любой квартиры в проекте

Такая спец. ставочка бывает на весь срок ипотеки или на время стройки (или +12 мес. после ввода). На весь срок дисконт к базовому % по ипотеке щас составляет 0,7-1,4 п.п. А "на время" = минус 1,4-3,8 п.п. Но в любом случае, итоговая ставка в рамках КП, должна быть не меньше 3,5% по семейке

Теперь же, как понимаю, Сбер предлагает не снижать ипо ставку (6%) за счёт перераспреда застройской выгоды по КП, а оставить покупанту варик зайти с ПВ от 20%... Вот только внутри МКАД таких проектов аж 6 штуков. Брусничные (МОНС, Метроном, Издание), ТАТЕ Кортроса и Аквилоновские Beside 2.0 с INDY Towers

Кому приспичило за семейкой в Сбер с иным жк, без ПВ 50+%... считайте прочие варики условий @iliilitop



group-telegram.com/iliilitop/3903
Create:
Last Update:

Мне пишут, что не все поняли условие Сбера про сохранение ПВ от 20% для проектов на ПФ банка

Нюанс в том, что тут речь НЕ О ВСЕХ кредитуемых Сбером жк. А только о тех, где застрой подписался также на "Комплексный Продукт" (КП). Это такая прога Сбера. Пущенная в 2019. Считай, вместе с поправками в 214-ФЗ, про обязательные эскроу и ПФ

▪️Суть этого КП кратко: При проектном финансировании, % по кредиту у застроя зависит от покрытия исчерпываемого на стройку, баблом собирающимся на эскроу. Чем такое покрытие выше, тем % для строителя ниже. Как бы скидочка. Так вот Сбер придумал предлагать застроям делиться этой выгодой с клиентом. Перераспределяя часть в его пользу, и снижая оному ипотечную ставку. Решение можно принимать точечно, в отношении любой квартиры в проекте

Такая спец. ставочка бывает на весь срок ипотеки или на время стройки (или +12 мес. после ввода). На весь срок дисконт к базовому % по ипотеке щас составляет 0,7-1,4 п.п. А "на время" = минус 1,4-3,8 п.п. Но в любом случае, итоговая ставка в рамках КП, должна быть не меньше 3,5% по семейке

Теперь же, как понимаю, Сбер предлагает не снижать ипо ставку (6%) за счёт перераспреда застройской выгоды по КП, а оставить покупанту варик зайти с ПВ от 20%... Вот только внутри МКАД таких проектов аж 6 штуков. Брусничные (МОНС, Метроном, Издание), ТАТЕ Кортроса и Аквилоновские Beside 2.0 с INDY Towers

Кому приспичило за семейкой в Сбер с иным жк, без ПВ 50+%... считайте прочие варики условий @iliilitop

BY Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/iliilitop/3903

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later.
from fr


Telegram Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
FROM American