Как риелтору увеличить свой доход, не выходя из дома? С помощью Яндекс Аренды и её технологий ⬇️
🔑 Сервис берёт на себя заботы и расходы для сдачи квартиры: и временные, и денежные. Фотограф снимет подробный 3D-тур, а менеджеры займутся всеми процессами: от размещения и продвижения объявления до поддержки сторон после сделки.
💰 При этом для собственника всё бесплатно, да ещё и действует финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
🎓 Команда Яндекс Аренды регулярно занимается обучением агентов и предоставляет все необходимые материалы для эффективного старта работы. Вы сможете получить комиссию — 50% или 70% в зависимости от региона — уже после первой сдачи квартиры.
Чтобы узнать больше о том, как увеличить доход с Яндекс Арендой, регистрируйтесь на вебинар. Он состоится 13 февраля в 13:00.
А подключиться к программе можно уже сейчас.
🔑 Сервис берёт на себя заботы и расходы для сдачи квартиры: и временные, и денежные. Фотограф снимет подробный 3D-тур, а менеджеры займутся всеми процессами: от размещения и продвижения объявления до поддержки сторон после сделки.
💰 При этом для собственника всё бесплатно, да ещё и действует финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
🎓 Команда Яндекс Аренды регулярно занимается обучением агентов и предоставляет все необходимые материалы для эффективного старта работы. Вы сможете получить комиссию — 50% или 70% в зависимости от региона — уже после первой сдачи квартиры.
Чтобы узнать больше о том, как увеличить доход с Яндекс Арендой, регистрируйтесь на вебинар. Он состоится 13 февраля в 13:00.
А подключиться к программе можно уже сейчас.
Росреестр Мск засветил стату вторички за Январь 2024
👆 По традиции, делюсь динамикой по месяцам с 2013
▪️В янв. зарегили 9.496 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Это -45% к всегда растущему уровню декабря... Но см скрин - исторически, январские проседания обычно были больше
▪️Вообще, 2025 начался нестандартно бодро в Мск. Больше регистраций (на 4%) фиксировалось только в янв. 2019. Все остальные годы начинались слабее... При совершенно других ключиках ЦБ @iliilitop
▪️В янв. зарегили 9.496 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Это -45% к всегда растущему уровню декабря... Но см скрин - исторически, январские проседания обычно были больше
▪️Вообще, 2025 начался нестандартно бодро в Мск. Больше регистраций (на 4%) фиксировалось только в янв. 2019. Все остальные годы начинались слабее... При совершенно других ключиках ЦБ @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
После поста про Неудачников 2024. Ч1... меня пара человек в личке спросили - как им по своим городам вытянуть нераспроданные запасы в сданных домах
Пусть хотя бы приблизительно, но чтоб БЕСПЛАТНО. Если нет доступа к проф. базам / подпискам...
Окей, рассказываю. Мож кому ещё пригодится. Рубрика #инструменты
▪️Пошагово на скринах👆 Лезете в ЕИСЖС. Настраиваете выгрузку фильтром. Ключевое поле - "Распроданность квартир,%". Соответственно, если хотите увидеть, какие корпуса ввели с остатками от 40% проектного объёма - ставите распроданность "до 60"
▪️Затем, открываете карточки каждого такого проекта. Смотрите дату ввода. Лезете в декларацию (ПДшку) на ту дату. Берёте общее число хат и записанных ДДУ. Только учитывайте, что в рамках одного ЖК бывает несколько корпусов со своими ПД. Или в одном ПД, может фигурировать несколько объектов. В т.ч. тех, которые ваще ещё в стройку / продажу не выходили. Короче, внимательно
▪️Далее - счёты в руки, и вжух... вы гуру-аналитик по новострою среди знакомых🙂
Юзайте, кому полезно. За понятный рынок🔥 @iliilitop
Пусть хотя бы приблизительно, но чтоб БЕСПЛАТНО. Если нет доступа к проф. базам / подпискам...
Окей, рассказываю. Мож кому ещё пригодится. Рубрика #инструменты
▪️Пошагово на скринах
▪️Затем, открываете карточки каждого такого проекта. Смотрите дату ввода. Лезете в декларацию (ПДшку) на ту дату. Берёте общее число хат и записанных ДДУ. Только учитывайте, что в рамках одного ЖК бывает несколько корпусов со своими ПД. Или в одном ПД, может фигурировать несколько объектов. В т.ч. тех, которые ваще ещё в стройку / продажу не выходили. Короче, внимательно
▪️Далее - счёты в руки, и вжух... вы гуру-аналитик по новострою среди знакомых
Юзайте, кому полезно. За понятный рынок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Упаковали в КРТ "Шипиловская 42-44" сразу 13,1 га на месте старых гаражей (ЮАО, Зябликово)
Под жилую застройку ушёл уч.3, в 10-15 мин. пеш. от м.Шипиловская. Кусок самый большой, возле парка Борисовские Пруды. Кстати, приятно-гулябельного и большого. Замах на 210 тыс. м2 жилья в ГНС. Это порядка 140 тыс. м2 полезной, или 2300-2800 квартир... Для нужд программы реновации
Забавно, что ни единого домика под реновацию нет ни в Зябликово... ни в примыкающих районах. Вокруг многоэтажки 70-90-х гг. А похоже, кто-то придумал ловко выкинуть здесь солидный объём новостроя на продажу от города. Срок реализации КРТ до 7 лет @iliilitop
Под жилую застройку ушёл уч.3, в 10-15 мин. пеш. от м.Шипиловская. Кусок самый большой, возле парка Борисовские Пруды. Кстати, приятно-гулябельного и большого. Замах на 210 тыс. м2 жилья в ГНС. Это порядка 140 тыс. м2 полезной, или 2300-2800 квартир... Для нужд программы реновации
Забавно, что ни единого домика под реновацию нет ни в Зябликово... ни в примыкающих районах. Вокруг многоэтажки 70-90-х гг. А похоже, кто-то придумал ловко выкинуть здесь солидный объём новостроя на продажу от города. Срок реализации КРТ до 7 лет @iliilitop
MR тизерит новый жк VEIL (Вуаль) на Чистых Прудах (ЦАО, Басманный, Б. Харитоньевский пер., 13А/10)
Реализовывать будут под зонтом MR Private. Архитектурило бюро Wall. Оч необычные, прикольные фасады. Моллированные перемоллированные стекла… Как в лучших комнатах смеха ))
Вангую, напишут, что-то про 2 км до Кремля... Ну и метр зарядят не дешевле, чем в ПИКовской студии🙂 @iliilitop
Реализовывать будут под зонтом MR Private. Архитектурило бюро Wall. Оч необычные, прикольные фасады. Моллированные перемоллированные стекла… Как в лучших комнатах смеха ))
Вангую, напишут, что-то про 2 км до Кремля... Ну и метр зарядят не дешевле, чем в ПИКовской студии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рассрочка_Результаты_панельного_опроса.pdf
373.5 KB
Отчёт-срез по рассрочке за ноябрь-декабрь 2024. ЕРЗ с Домрф опросили почти 100 застроев всея РФ. Что по доле в сделках, условиям, срокам, удорожанию...
Ср. по палате, но утащу в инфо-копилку @iliilitop
Ср. по палате, но утащу в инфо-копилку @iliilitop
Походу Level оч хочется вернутся в топ-3 по продажам в Мск... Активно пушат брокерский канал. История с повышенной комсой 5% риелторам со второй сделки, как мне видится, отработала не так чтобы вау... И на днях вроде как сворачивается
Вместо неё бахнули промокод AgentPush. На доп скидон в 5% (к другим текущим дисконтам)
Промик можно юзать с сегодняшних броней. Работать должно до конца марта. Брони до 14-го фев. не катят
Действует на квартиры и апарты в:
▪️Level Мичуринский (2 оч); ▪️Нагатинская; ▪️Причальный; ▪️Селигерская (1 оч); ▪️Стрешнево (к.Восток)
Если кто планировал войти в эти проекты - учитывайте @iliilitop
Вместо неё бахнули промокод AgentPush. На доп скидон в 5% (к другим текущим дисконтам)
Промик можно юзать с сегодняшних броней. Работать должно до конца марта. Брони до 14-го фев. не катят
Действует на квартиры и апарты в:
▪️Level Мичуринский (2 оч); ▪️Нагатинская; ▪️Причальный; ▪️Селигерская (1 оч); ▪️Стрешнево (к.Восток)
Если кто планировал войти в эти проекты - учитывайте @iliilitop
Ну вы поняли короче... ключ оставили на 21% 🔥 @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Hutton начал движения по участку Огородный 10 (СВАО, Бутырский). Пока, полагаю, чисто примерка. Инсайды светят посадку явно на скринах презы с экрана компа... Поэтому, сорян за качество картинок
Заход на 3 башни, и 71 тыс. м2 жилья. Что / когда в итоге выльется на рынок, пока рановато рассуждать...
Однако же перспективный жк, стоит учитывать тем, кто целится на соседний Upside Towers. В т.ч. по ориентации окон. Ну и радоваться тем, кто вошёл удачно в Руставели 14. Ибо Хаттон / не Хаттон... а в любом случае - в локации добавится ещё объёма классом выше комфорта. Что, как я писал, полезная штука для расчётливого инвеста👍 @iliilitop
Заход на 3 башни, и 71 тыс. м2 жилья. Что / когда в итоге выльется на рынок, пока рановато рассуждать...
Однако же перспективный жк, стоит учитывать тем, кто целится на соседний Upside Towers. В т.ч. по ориентации окон. Ну и радоваться тем, кто вошёл удачно в Руставели 14. Ибо Хаттон / не Хаттон... а в любом случае - в локации добавится ещё объёма классом выше комфорта. Что, как я писал, полезная штука для расчётливого инвеста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM