Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.

📍Ух ты, а на рынке новостроек, похоже, скоро может стать жарко. Смотрите, что сейчас происходит: ипотечный стандарт не работает. Точнее, работает с точностью наоборот — из-за него цены поднялись, а не снизились. Так как банки, всё так же хотят откат (субсидию) за выдачу семейной ипотеки. Например, СБЕР — он просто так всем семейную ипотеку не выдаёт, там много условий, за которые в итоге платит заемщик.

Ну и всё это происходит из-за того, что банкам государство постоянно срезало компенсацию за выдачу, за 3 года её уменьшили с 4-х до 2-х процентов.

Так вот, с 7 февраля эту компенсацию со стороны государства решено повысить. Теперь будет не 2, а 3%. Если честно, объяснять долго, да и не нужно это. А вот что стоит понять: если такие мастодонты, как СБЕР, начнут выдавать семейку всем подряд и на все ЖК, к слову, семейка сейчас безлимитная для банков… То аврал…

Конвейер по выдачам заработает на всю катушку, что, скорее всего, отразится на ценах. Почему? А вот прочитайте этот пост: ссылка, в нём я описывал, что стройка-то стремится к плинтусу и строить стали гораздо меньше.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#мониторинг_рынка

www.group-telegram.com/fr/labirint_investora.com/1196

6.5K viewsedited  Feb 5 at 09:51

📍Ух ты, а на рынке новостроек, похоже, скоро может стать жарко. Смотрите, что сейчас происходит: ипотечный стандарт не работает. Точнее, работает с точностью наоборот — из-за него цены поднялись, а не снизились. Так как банки, всё так же хотят откат (субсидию) за выдачу семейной ипотеки. Например, СБЕР — он просто так всем семейную ипотеку не выдаёт, там много условий, за которые в итоге платит заемщик.

Ну и всё это происходит из-за того, что банкам государство постоянно срезало компенсацию за выдачу, за 3 года её уменьшили с 4-х до 2-х процентов.

Так вот, с 7 февраля эту компенсацию со стороны государства решено повысить. Теперь будет не 2, а 3%. Если честно, объяснять долго, да и не нужно это. А вот что стоит понять: если такие мастодонты, как СБЕР, начнут выдавать семейку всем подряд и на все ЖК, к слову, семейка сейчас безлимитная для банков… То аврал…

Конвейер по выдачам заработает на всю катушку, что, скорее всего, отразится на ценах. Почему? А вот прочитайте этот пост: ссылка, в нём я описывал, что стройка-то стремится к плинтусу и строить стали гораздо меньше.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#мониторинг_рынка

BY Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.