«Некуда деться из России». В Москве зафиксирован исторический рекорд спроса на аренду самых дорогих квартир
Богатые россияне рекордными темпами арендуют самые дорогие квартиры, какие только есть в Москве. По итогам III квартала, впервые за историю наблюдений, список 100 самых дорогих квартир обновился более чем на 50%, подсчитали аналитики агентства Intermark Аренда. Предыдущим рекордом было 33%, а обычно за три месяца в топ-100 меняется не более 25% объектов.
Небывало высокий спрос на аренду элитной жилой недвижимости в столице и недостаток предложения привели к росту средневзвешенной арендной ставки на 5% по сравнению с предыдущим кварталом — до 1,48 млн рублей в месяц. При этом на место выбывших поступают все более и более дорогие квартиры. Сейчас почти 40% в топ-100 такой недвижимости — квартиры с арендой платой более 1 млн рублей в месяц, отмечают эксперты агентства.
Самая дорогая квартира в «золотой сотне» сдается сейчас за 4,2 млн рублей в месяц, а самая дешевая — за 800 000 рублей, указано в отчете Intermark Аренды. При этом больше всего, почти четверть, в топ-100 квартир площадью от 200 до 300 кв м. Но растет доля и квартир меньшей площади — она достигла 30%, тогда как год назад таких квартир было не более четверти, отмечают аналитики. Рост цен и недостаток вариантов приводят к тому, что арендаторы соглашаются на квартиры меньшей площади.
«Ядерной аудитории некуда деться из России, тут сидит много санкционных или просто осторожных миллиардеров, уже почувствовавших, что сейчас за границей им небезопасно, но пока по разным причинам не купившим собственную квартиру в центре Москвы, плюс в этот сегмент возвращаются иностранные арендаторы», — объясняет ажиотаж на рынке элитной недвижимости один из риэлторов.
«Некуда деться из России». В Москве зафиксирован исторический рекорд спроса на аренду самых дорогих квартир
Богатые россияне рекордными темпами арендуют самые дорогие квартиры, какие только есть в Москве. По итогам III квартала, впервые за историю наблюдений, список 100 самых дорогих квартир обновился более чем на 50%, подсчитали аналитики агентства Intermark Аренда. Предыдущим рекордом было 33%, а обычно за три месяца в топ-100 меняется не более 25% объектов.
Небывало высокий спрос на аренду элитной жилой недвижимости в столице и недостаток предложения привели к росту средневзвешенной арендной ставки на 5% по сравнению с предыдущим кварталом — до 1,48 млн рублей в месяц. При этом на место выбывших поступают все более и более дорогие квартиры. Сейчас почти 40% в топ-100 такой недвижимости — квартиры с арендой платой более 1 млн рублей в месяц, отмечают эксперты агентства.
Самая дорогая квартира в «золотой сотне» сдается сейчас за 4,2 млн рублей в месяц, а самая дешевая — за 800 000 рублей, указано в отчете Intermark Аренды. При этом больше всего, почти четверть, в топ-100 квартир площадью от 200 до 300 кв м. Но растет доля и квартир меньшей площади — она достигла 30%, тогда как год назад таких квартир было не более четверти, отмечают аналитики. Рост цен и недостаток вариантов приводят к тому, что арендаторы соглашаются на квартиры меньшей площади.
«Ядерной аудитории некуда деться из России, тут сидит много санкционных или просто осторожных миллиардеров, уже почувствовавших, что сейчас за границей им небезопасно, но пока по разным причинам не купившим собственную квартиру в центре Москвы, плюс в этот сегмент возвращаются иностранные арендаторы», — объясняет ажиотаж на рынке элитной недвижимости один из риэлторов.
"Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site.
from fr