Недвижа

Цены на бизнес-класс в Москве продолжают расти. В третьем квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого сегмента достигла 531 тыс. рублей, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.

В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.

В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.

@nedvizha

www.group-telegram.com/fr/nedvizha.com/21688

7.0K viewsNov 25 at 14:41

Цены на бизнес-класс в Москве продолжают расти. В третьем квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого сегмента достигла 531 тыс. рублей, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.

В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.

В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.

@nedvizha

BY Недвижа