Инна Зайчикова из Финансового университета рассчитала построение матрицы парных коэффициентов корреляции, которое даёт возможность определить ключевые взаимосвязи между факторами, определяющими спрос населения на жильё и, соответственно, на ипотечные кредиты («Фундаментальные исследования», №8, 2024).
Как видно из таблицы, наиболее значимыми являются связи между долговой нагрузкой и средним размером арендной платы (r = 0,94).
Прямая связь говорит о том, что по мере увеличения средней арендной платы долговая нагрузка населения также возрастает. Это можно объяснить следующим образом: 1) повышаются расходы на аренду, то есть, когда арендная плата растёт, у людей, живущих на съёмном жилье, уменьшаются свободные средства на другие нужды, в том числе на погашение долгов; 2) высокие арендные ставки могут подталкивать людей к покупке жилья, чтобы избежать постоянного роста арендных платежей. В этом случае люди чаще прибегают к ипотеке, что также увеличивает их долговую нагрузку.
Инна Зайчикова из Финансового университета рассчитала построение матрицы парных коэффициентов корреляции, которое даёт возможность определить ключевые взаимосвязи между факторами, определяющими спрос населения на жильё и, соответственно, на ипотечные кредиты («Фундаментальные исследования», №8, 2024).
Как видно из таблицы, наиболее значимыми являются связи между долговой нагрузкой и средним размером арендной платы (r = 0,94).
Прямая связь говорит о том, что по мере увеличения средней арендной платы долговая нагрузка населения также возрастает. Это можно объяснить следующим образом: 1) повышаются расходы на аренду, то есть, когда арендная плата растёт, у людей, живущих на съёмном жилье, уменьшаются свободные средства на другие нужды, в том числе на погашение долгов; 2) высокие арендные ставки могут подталкивать людей к покупке жилья, чтобы избежать постоянного роста арендных платежей. В этом случае люди чаще прибегают к ипотеке, что также увеличивает их долговую нагрузку.
The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read."
from fr
