Notice: file_put_contents(): Write of 9486 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 13582 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/15397 -
Telegram Group & Telegram Channel
В какой-то момент все думали, что Галс - нелюбимая игрушка в руках ВТБ и его проекты "перераспределят" между другими игрушками ВТБ, но нет, - перегрупировались сами. Сейчас компания пошла на новый круг развития, набрав портфель площадок.

Девелопмент - это бизнес "собственника". Конкретного владельца, который по сути именем отвечает за результат стройки. Все компании, которые "акционерные" с мифическими акционерами, или акционерами банками акционерами - это всегда компания нанятых "манагеров", которые бегают из одной шараги в другую с циклом 3-4 года - главное чтобы бонус выплатили и в путь. Поэтому вы всегда можете прочитать в заголовке какой-нибудь газеты цитату манагера в стиле "С момента пандемии рынок совершенно восстановился и даже чрезмерно ожил". Даже не знаю, какие смайлики после такого поставить, потому что рынок не восстановился, а рынок с момента пандемии испытал свой самый главный рост в жизни, который так бесславно закончился.

Девелопмент - штука цикличная, один год у тебя маленькие продажи из-за того что площадок не взял, другой - проектов много, продажи колосятся. Наверное, с точки зрения успешного девелопмента - эта цикличность должна быть минимальной. Но, как показывает практика - побороть цикличность можно только ростом. То есть сидеть в одной нише с пулом площадок будет всегда очень сложно, а вот набирать, набирать, набирать, как делают некоторые - это тоже стратегия, только довольно опасная, потому что всю эту землю надо обслуживать, а не вести себя как декретница на Вайлдберриз.

Так вот, что за чемодан с ручкой у Галса набрался:

1. Ленинградский, 36 к13 - офисник на ТТК
2. Дубининская, 39-41 - офисник на Павелецкой
3. Новая башня в Сити - офисник в магнитике для регионалов
4. Шлюзовая, 2 - офисник на Садовом в котле Павелецкой
5. Пятницкая, 40 - типа офисник, но проект в формате домик
6. Фридриха Энгельса, 58-60 - типа бизнес-класс
7. Шоссейная, 4 - комфорт-класс в Южном порту
8. Cтарообрядческая, 28А - планируют продать
9. Салтыковская, 8 - планируют продать
10. Бирюсинка, 4 - комфорт-класс
11. Большой Черкасский, 15-17 стр 1 - элитка элитная, рядом с колоссальным проектом MR на Никольской. По любому в модель заложили прайс в 2+ млн. за метр, совершенно не думая, что "роскошная" Москва так не продается.



group-telegram.com/propertyinsider/15397
Create:
Last Update:

В какой-то момент все думали, что Галс - нелюбимая игрушка в руках ВТБ и его проекты "перераспределят" между другими игрушками ВТБ, но нет, - перегрупировались сами. Сейчас компания пошла на новый круг развития, набрав портфель площадок.

Девелопмент - это бизнес "собственника". Конкретного владельца, который по сути именем отвечает за результат стройки. Все компании, которые "акционерные" с мифическими акционерами, или акционерами банками акционерами - это всегда компания нанятых "манагеров", которые бегают из одной шараги в другую с циклом 3-4 года - главное чтобы бонус выплатили и в путь. Поэтому вы всегда можете прочитать в заголовке какой-нибудь газеты цитату манагера в стиле "С момента пандемии рынок совершенно восстановился и даже чрезмерно ожил". Даже не знаю, какие смайлики после такого поставить, потому что рынок не восстановился, а рынок с момента пандемии испытал свой самый главный рост в жизни, который так бесславно закончился.

Девелопмент - штука цикличная, один год у тебя маленькие продажи из-за того что площадок не взял, другой - проектов много, продажи колосятся. Наверное, с точки зрения успешного девелопмента - эта цикличность должна быть минимальной. Но, как показывает практика - побороть цикличность можно только ростом. То есть сидеть в одной нише с пулом площадок будет всегда очень сложно, а вот набирать, набирать, набирать, как делают некоторые - это тоже стратегия, только довольно опасная, потому что всю эту землю надо обслуживать, а не вести себя как декретница на Вайлдберриз.

Так вот, что за чемодан с ручкой у Галса набрался:

1. Ленинградский, 36 к13 - офисник на ТТК
2. Дубининская, 39-41 - офисник на Павелецкой
3. Новая башня в Сити - офисник в магнитике для регионалов
4. Шлюзовая, 2 - офисник на Садовом в котле Павелецкой
5. Пятницкая, 40 - типа офисник, но проект в формате домик
6. Фридриха Энгельса, 58-60 - типа бизнес-класс
7. Шоссейная, 4 - комфорт-класс в Южном порту
8. Cтарообрядческая, 28А - планируют продать
9. Салтыковская, 8 - планируют продать
10. Бирюсинка, 4 - комфорт-класс
11. Большой Черкасский, 15-17 стр 1 - элитка элитная, рядом с колоссальным проектом MR на Никольской. По любому в модель заложили прайс в 2+ млн. за метр, совершенно не думая, что "роскошная" Москва так не продается.

BY Недвижимость инсайды


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/15397

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." 'Wild West' "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. "Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world."
from fr


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American