Notice: file_put_contents(): Write of 1604 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 9796 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/16700 -
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. The original Telegram channel has expanded into a web of accounts for different locations, including specific pages made for individual Russian cities. There's also an English-language website, which states it is owned by the people who run the Telegram channels. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from fr
