По информации СиТ, торги по ЗУ " Электрозаводская, 31, стр 1" и " Электрозаводская, 31, стр 3" выиграла некая Татьяна. Ну, как выиграла, участвовала одна в торгах, торги признаются несостоявшимися, а договор заключается с одним участником. Вероятно, тут это произошло. Торговали в два лота - суммарно 311 млн. рублей за 0,5 гектара на берегу прекрасной реки Яуза.
Участок могут отправить и под девелопмент с полным сносом, и под редевелопмент, ведь именно он произошел с соседним участком - "Электрозаводская, 33/1" (2) - там реализовали проект апартаментов "Берег Яузы". Довольно симпатично, как минимум на первое время. На такие проекты как мухи на говно или мошкара на свет всякие миллениалы, которые хотят жить поближе к центру, но бабла на "квартиру" пока не хватает, поэтому все эти апартаментные переделки с лоу прайсом разлетаются только так. Всегда интересно, как и почему банки выдают на такие "активы" бабки, потому что юридически это какой-то прикол, а не актив. Но, ребятам, которые поставили переделку всякого под апарты для миллениалов - респект, попадают продуктом в свою целевую аудиторию. Её лучшего и не надо.
Рядом строится "Электрозаводская, 60". где прайс будь здоров - за студию 25 метров без отделки с ключами в 2026 году попросят более 15 мультов, в апартах "Берег Яузы" за этот прайс готовое с отделкой в 2 раза больше можно взять.
Также готовятся к реализации проекты на ЗУ "Электрозаводская, 28" и застройка самого Электрозавода.
Участок могут отправить и под девелопмент с полным сносом, и под редевелопмент, ведь именно он произошел с соседним участком - "Электрозаводская, 33/1" (2) - там реализовали проект апартаментов "Берег Яузы". Довольно симпатично, как минимум на первое время. На такие проекты как мухи на говно или мошкара на свет всякие миллениалы, которые хотят жить поближе к центру, но бабла на "квартиру" пока не хватает, поэтому все эти апартаментные переделки с лоу прайсом разлетаются только так. Всегда интересно, как и почему банки выдают на такие "активы" бабки, потому что юридически это какой-то прикол, а не актив. Но, ребятам, которые поставили переделку всякого под апарты для миллениалов - респект, попадают продуктом в свою целевую аудиторию. Её лучшего и не надо.
Рядом строится "Электрозаводская, 60". где прайс будь здоров - за студию 25 метров без отделки с ключами в 2026 году попросят более 15 мультов, в апартах "Берег Яузы" за этот прайс готовое с отделкой в 2 раза больше можно взять.
Также готовятся к реализации проекты на ЗУ "Электрозаводская, 28" и застройка самого Электрозавода.
group-telegram.com/propertyinsider/26249
Create:
Last Update:
Last Update:
По информации СиТ, торги по ЗУ " Электрозаводская, 31, стр 1" и " Электрозаводская, 31, стр 3" выиграла некая Татьяна. Ну, как выиграла, участвовала одна в торгах, торги признаются несостоявшимися, а договор заключается с одним участником. Вероятно, тут это произошло. Торговали в два лота - суммарно 311 млн. рублей за 0,5 гектара на берегу прекрасной реки Яуза.
Участок могут отправить и под девелопмент с полным сносом, и под редевелопмент, ведь именно он произошел с соседним участком - "Электрозаводская, 33/1" (2) - там реализовали проект апартаментов "Берег Яузы". Довольно симпатично, как минимум на первое время. На такие проекты как мухи на говно или мошкара на свет всякие миллениалы, которые хотят жить поближе к центру, но бабла на "квартиру" пока не хватает, поэтому все эти апартаментные переделки с лоу прайсом разлетаются только так. Всегда интересно, как и почему банки выдают на такие "активы" бабки, потому что юридически это какой-то прикол, а не актив. Но, ребятам, которые поставили переделку всякого под апарты для миллениалов - респект, попадают продуктом в свою целевую аудиторию. Её лучшего и не надо.
Рядом строится "Электрозаводская, 60". где прайс будь здоров - за студию 25 метров без отделки с ключами в 2026 году попросят более 15 мультов, в апартах "Берег Яузы" за этот прайс готовое с отделкой в 2 раза больше можно взять.
Также готовятся к реализации проекты на ЗУ "Электрозаводская, 28" и застройка самого Электрозавода.
Участок могут отправить и под девелопмент с полным сносом, и под редевелопмент, ведь именно он произошел с соседним участком - "Электрозаводская, 33/1" (2) - там реализовали проект апартаментов "Берег Яузы". Довольно симпатично, как минимум на первое время. На такие проекты как мухи на говно или мошкара на свет всякие миллениалы, которые хотят жить поближе к центру, но бабла на "квартиру" пока не хватает, поэтому все эти апартаментные переделки с лоу прайсом разлетаются только так. Всегда интересно, как и почему банки выдают на такие "активы" бабки, потому что юридически это какой-то прикол, а не актив. Но, ребятам, которые поставили переделку всякого под апарты для миллениалов - респект, попадают продуктом в свою целевую аудиторию. Её лучшего и не надо.
Рядом строится "Электрозаводская, 60". где прайс будь здоров - за студию 25 метров без отделки с ключами в 2026 году попросят более 15 мультов, в апартах "Берег Яузы" за этот прайс готовое с отделкой в 2 раза больше можно взять.
Также готовятся к реализации проекты на ЗУ "Электрозаводская, 28" и застройка самого Электрозавода.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/26249