Льготная ипотека за обещание родить: что не так с этой инициативой
📌Доступность жилья в стране упала до минимума — рыночные ставки взлетели до 29%, ежемесячный ипотечный платеж на первичное жилье вырос в три раза за полгода, а позволить себе ипотеку могут практически только семьи с детьми.
Одним из вариантов стимулирования рынка строительная отрасль рассматривает введение альтернативы семейной ипотеки — льготной ипотеки для тех, у кого пока нет детей, но они обещают родить ребенка в течение двух лет. Если этого не произойдет, ставку пересчитают на актуальную к тому времени.
В общих чертах схема выглядит следующим образом: заемщик, у которого пока нет детей, получает ипотеку так же, как и родители новорожденных детей, формально кредит выдается по рыночной ставке, но заемщик выплачивает только 6%, а выпадающую прибыль (примерно 23%) банку компенсирует государство.
Девелоперы, выступающие за инициативу, утверждают, что новая льготная программа будет выгодна всем: застройщики смогут поддержать рухнувший спрос на квартиры, заемщики — снизить платежи по ипотеке, а государство — повысить рождаемость.
Льготная ипотека за обещание родить: что не так с этой инициативой
📌Доступность жилья в стране упала до минимума — рыночные ставки взлетели до 29%, ежемесячный ипотечный платеж на первичное жилье вырос в три раза за полгода, а позволить себе ипотеку могут практически только семьи с детьми.
Одним из вариантов стимулирования рынка строительная отрасль рассматривает введение альтернативы семейной ипотеки — льготной ипотеки для тех, у кого пока нет детей, но они обещают родить ребенка в течение двух лет. Если этого не произойдет, ставку пересчитают на актуальную к тому времени.
В общих чертах схема выглядит следующим образом: заемщик, у которого пока нет детей, получает ипотеку так же, как и родители новорожденных детей, формально кредит выдается по рыночной ставке, но заемщик выплачивает только 6%, а выпадающую прибыль (примерно 23%) банку компенсирует государство.
Девелоперы, выступающие за инициативу, утверждают, что новая льготная программа будет выгодна всем: застройщики смогут поддержать рухнувший спрос на квартиры, заемщики — снизить платежи по ипотеке, а государство — повысить рождаемость.
Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War."
from fr
