За последний год спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве сильно вырос. Причиной называют рекордно высокие ипотечные ставки. Например, съемные однокомнатные квартиры за год поднялись в цене почти на треть, а стоимость аренды двухкомнатных квартир выросла еще сильнее — на 39,5%. Эксперты отмечают, что в январе — марте цены на аренду находились на пределе.
Специалисты из «Инком-Недвижимость» отмечают, что в первом квартале количество ежедневных запросов на аренду жилья в Москве было на 45% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
Снижение доступности ипотечных кредитов на вторичном рынке продолжает поддерживать рынок аренды, считают эксперты компании.
В итоге, за три месяца 2024 года средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве достигла ₽56,2 тыс. Это на 3,7% больше, чем в четвертом квартале прошлого года (54,2 тыс. руб.), и на 30% превосходит показатель марта 2023 года (₽43,2 тыс.).
Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет ₽99,5 тыс., что на 1,32% больше, чем в четвертом квартале 2023 года (₽98,2 тыс.), и на 39,5% превосходит мартовский показатель прошлого года (₽71,3 тыс.)
В ближайшие месяцы на изменения в цене не стоит надеяться — эксперты прогнозируют, что снижение арендных ставок маловероятно, учитывая устойчивый спрос, который есть и который сохранится при сложных условиях ипотечного кредитования. Часть потенциальных покупателей квартир будут вынуждены переключиться на аренду вожиданиисниженияставокпожилищнымкредитам.
За последний год спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве сильно вырос. Причиной называют рекордно высокие ипотечные ставки. Например, съемные однокомнатные квартиры за год поднялись в цене почти на треть, а стоимость аренды двухкомнатных квартир выросла еще сильнее — на 39,5%. Эксперты отмечают, что в январе — марте цены на аренду находились на пределе.
Специалисты из «Инком-Недвижимость» отмечают, что в первом квартале количество ежедневных запросов на аренду жилья в Москве было на 45% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
Снижение доступности ипотечных кредитов на вторичном рынке продолжает поддерживать рынок аренды, считают эксперты компании.
В итоге, за три месяца 2024 года средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве достигла ₽56,2 тыс. Это на 3,7% больше, чем в четвертом квартале прошлого года (54,2 тыс. руб.), и на 30% превосходит показатель марта 2023 года (₽43,2 тыс.).
Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет ₽99,5 тыс., что на 1,32% больше, чем в четвертом квартале 2023 года (₽98,2 тыс.), и на 39,5% превосходит мартовский показатель прошлого года (₽71,3 тыс.)
В ближайшие месяцы на изменения в цене не стоит надеяться — эксперты прогнозируют, что снижение арендных ставок маловероятно, учитывая устойчивый спрос, который есть и который сохранится при сложных условиях ипотечного кредитования. Часть потенциальных покупателей квартир будут вынуждены переключиться на аренду вожиданиисниженияставокпожилищнымкредитам.
BY Бетон и деньги
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon."
from fr
