Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
#жилье #мадрид #mudanza
BY russian.around | США
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors. "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows.
from fr
