#новыйпроект Появились новые визуализации ЖК Solos, который девелопер Dаr построит на улице Сокольнический Вал, 2А в Сокольниках (ВАО).
На участке площадью 2,6 гектара возведут 153,3 тыс. кв. м недвижимости. Это два коммерческих корпуса высотой 41 и 49 этажей, а также две 24-этажные секции для программы реновации.
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.
@russianrealestate
На участке площадью 2,6 гектара возведут 153,3 тыс. кв. м недвижимости. Это два коммерческих корпуса высотой 41 и 49 этажей, а также две 24-этажные секции для программы реновации.
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.
@russianrealestate
Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺
❗️Глава Росреестра Скуфинский объяснил действие закона об освоении дачных участков @realestate_rf
Ранее в интернете появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года у собственников участков в упрощенном порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием...
«Данная информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого упрощенного порядка изъятия земельных участков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу федеральный закон, на который ссылаются авторы указанных сообщений, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан. Человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и так далее)», — из оф. сообщения Росреестра.
При этом в течение трех лет собственника нельзя привлечь к ответственности за нецелевое применение земли, поскольку он к нему еще не приступал, кроме того, нормы касаются только участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков.
Правила об освоении за три года не распространяются на земли промышленности, участки для производственной деятельности, туристического и рекреационного назначения.
@russianrealestate
«Данная информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого упрощенного порядка изъятия земельных участков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу федеральный закон, на который ссылаются авторы указанных сообщений, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан. Человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и так далее)», — из оф. сообщения Росреестра.
При этом в течение трех лет собственника нельзя привлечь к ответственности за нецелевое применение земли, поскольку он к нему еще не приступал, кроме того, нормы касаются только участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков.
Правила об освоении за три года не распространяются на земли промышленности, участки для производственной деятельности, туристического и рекреационного назначения.
@russianrealestate
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 ТАСС пишет, что выдачи ипотечных кредитов в России в январе 2025 года упали примерно на 50% по сравнению с январем 2024 года. В целом по итогам года выдачи упадут на 31%. Такую оценку привел заместитель президента - председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
📰 Еще ТАСС сообщает, что, по словам Георгия Горшкова, ключевая ставка в течение первого полугодия 2025 года сохранится на экстравысоком уровне. Пока инфляция не начнет показывать существенное замедление и возвращение к целевому уровню 4% за год, ключевая ставка будет оставаться на высоком уровне. Сейчас рынок ориентирован на сроки до года.
📰 Кроме того, ТАСС узнал, что более 170,8 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости ввели в эксплуатацию на территории РФ по итогам 2024 года, что сопоставимо с результатом 2023 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
📰 «Известия» выяснили, что среди городов России, где объемы строительства в 2024 году превысили 1 млн кв. м, наибольший рост объемов строительства показал Ростов-на-Дону – на 35%. В тройке лидеров также Казань (+32%) и Уфа (+30%). Больше всего уменьшение площадей строительства произошло в Краснодаре (на 7,1%), Самаре (8,78%) и Ижевске (11,7%).
📰 Также «Известия» пишут, что в Госдуме предложили внести поправки в Жилищный кодекс, согласно которым ускоренное техническое обследование состояния многоквартирного дома, а, значит, возможное проведение капитального ремонта будет проходить раз в пять лет. Проводить его обяжут региональных операторов за счет уже заплаченных гражданами на капремонт средств. Такой законопроект 29 января будет внесен на рассмотрение нижней палаты парламента.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что затраты на строительство частных домов в России в 2025 году могут увеличиться на 15-25% за счет удорожания материалов и усложненной логистики. В 2024 году строительство частных домов стало дороже на 15-20%.
📰 РБК сообщает, что после вступления в силу нового закона 1 марта 2025 года изъять земельный участок в случае его неосвоения смогут не раньше, чем через пять-семь лет. Такие разъяснения содержатся в релизе Росреестра. Сначала владельцу выпишут предписание, дадут время на устранение нарушений, и лишь после этого через суд будет инициирована процедура изъятия.
📰 Forbes узнал, что с 1 января 2025 года вступил в силу ипотечный стандарт, который, по задумке Банка России, должен был положить конец рискованным практикам в ипотеке. На конец января все эти схемы не пропали с рынка и по-прежнему предлагаются заемщикам. Во-первых, итоговая версия ипотечного стандарта оказалось мягче ожиданий. Во-вторых, надзорный стандарт, где прописаны наказания для нарушителей, заработает лишь с 1 апреля 2025 года.
📰 Еще Forbes пишет, что по итогам 2024 года в Москве продажи высокобюджетного жилья на первичном рынке достигли рекордного значения – 285 млрд рублей. Это больше результата 2023 года, который также был рекордным, на 60%.
📰 ТАСС пишет, что выдачи ипотечных кредитов в России в январе 2025 года упали примерно на 50% по сравнению с январем 2024 года. В целом по итогам года выдачи упадут на 31%. Такую оценку привел заместитель президента - председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
📰 Еще ТАСС сообщает, что, по словам Георгия Горшкова, ключевая ставка в течение первого полугодия 2025 года сохранится на экстравысоком уровне. Пока инфляция не начнет показывать существенное замедление и возвращение к целевому уровню 4% за год, ключевая ставка будет оставаться на высоком уровне. Сейчас рынок ориентирован на сроки до года.
📰 Кроме того, ТАСС узнал, что более 170,8 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости ввели в эксплуатацию на территории РФ по итогам 2024 года, что сопоставимо с результатом 2023 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
📰 «Известия» выяснили, что среди городов России, где объемы строительства в 2024 году превысили 1 млн кв. м, наибольший рост объемов строительства показал Ростов-на-Дону – на 35%. В тройке лидеров также Казань (+32%) и Уфа (+30%). Больше всего уменьшение площадей строительства произошло в Краснодаре (на 7,1%), Самаре (8,78%) и Ижевске (11,7%).
📰 Также «Известия» пишут, что в Госдуме предложили внести поправки в Жилищный кодекс, согласно которым ускоренное техническое обследование состояния многоквартирного дома, а, значит, возможное проведение капитального ремонта будет проходить раз в пять лет. Проводить его обяжут региональных операторов за счет уже заплаченных гражданами на капремонт средств. Такой законопроект 29 января будет внесен на рассмотрение нижней палаты парламента.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что затраты на строительство частных домов в России в 2025 году могут увеличиться на 15-25% за счет удорожания материалов и усложненной логистики. В 2024 году строительство частных домов стало дороже на 15-20%.
📰 РБК сообщает, что после вступления в силу нового закона 1 марта 2025 года изъять земельный участок в случае его неосвоения смогут не раньше, чем через пять-семь лет. Такие разъяснения содержатся в релизе Росреестра. Сначала владельцу выпишут предписание, дадут время на устранение нарушений, и лишь после этого через суд будет инициирована процедура изъятия.
📰 Forbes узнал, что с 1 января 2025 года вступил в силу ипотечный стандарт, который, по задумке Банка России, должен был положить конец рискованным практикам в ипотеке. На конец января все эти схемы не пропали с рынка и по-прежнему предлагаются заемщикам. Во-первых, итоговая версия ипотечного стандарта оказалось мягче ожиданий. Во-вторых, надзорный стандарт, где прописаны наказания для нарушителей, заработает лишь с 1 апреля 2025 года.
📰 Еще Forbes пишет, что по итогам 2024 года в Москве продажи высокобюджетного жилья на первичном рынке достигли рекордного значения – 285 млрд рублей. Это больше результата 2023 года, который также был рекордным, на 60%.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Ставки по ипотеке на ИЖС в крупнейших банках 🏡
• средняя ставка на покупку готового дома 29,65%;
• на строительство жилого дома — 30,32%;
• на кредит под залог имеющейся недвижимости — 28,77%.
• средняя ставка на покупку готового дома 29,65%;
• на строительство жилого дома — 30,32%;
• на кредит под залог имеющейся недвижимости — 28,77%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 ТАСС сообщает, что жилье на вторичном рынке в январе 2025 года подорожало в 47 городах России, в среднем на территории РФ – на 0,4%, до 118,3 тыс. рублей за кв. м. Самая большая положительная динамика зафиксирована в Курске (+6,1%), Калуге (+2,1%), Владивостоке (+2,1%), Ижевске (+2,1%) и Саранске (+1,8%). В Москве «квадрат» подорожал на 1%.
📰 Еще ТАСС пишет, что россияне в декабре 2024 года в общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования оформили в банках 2,9 млн кредитов на общую сумму 715,6 млрд рублей. Это самый низкий уровень кредитования за последние два года. В годовом отношении общее количество выдач снизилось на 48%, объем – на 59%. Наибольшую долю в общей совокупности кредитных денежных средств в декабре заняли ипотечные кредиты – 36%, годом ранее их доля была равна 49%.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что падение спроса на квартиры в новостройках после отмены массовой льготной ипотеки привело к серьезному затовариванию на крупных региональных рынках жилищного строительства. Так, в Подмосковье и Краснодарском крае к концу 2024 года нераспроданными оставались около половины от общего объема запланированных к реализации площадей.
📰 ТАСС сообщает, что жилье на вторичном рынке в январе 2025 года подорожало в 47 городах России, в среднем на территории РФ – на 0,4%, до 118,3 тыс. рублей за кв. м. Самая большая положительная динамика зафиксирована в Курске (+6,1%), Калуге (+2,1%), Владивостоке (+2,1%), Ижевске (+2,1%) и Саранске (+1,8%). В Москве «квадрат» подорожал на 1%.
📰 Еще ТАСС пишет, что россияне в декабре 2024 года в общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования оформили в банках 2,9 млн кредитов на общую сумму 715,6 млрд рублей. Это самый низкий уровень кредитования за последние два года. В годовом отношении общее количество выдач снизилось на 48%, объем – на 59%. Наибольшую долю в общей совокупности кредитных денежных средств в декабре заняли ипотечные кредиты – 36%, годом ранее их доля была равна 49%.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что падение спроса на квартиры в новостройках после отмены массовой льготной ипотеки привело к серьезному затовариванию на крупных региональных рынках жилищного строительства. Так, в Подмосковье и Краснодарском крае к концу 2024 года нераспроданными оставались около половины от общего объема запланированных к реализации площадей.
Дмитрий Григоренко, глава аппарата правительства, сообщил, что в 2025 году на портале «Госуслуги» провести сделку купли-продажи недвижимости или земельных участков станет проще!
Среди введенных функций — возможность дистанционно получить новую форму выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости (в выписке будет указано, есть ли у квартиры ипотека или аренда, которые мешают продаже). Теперь можно прекратить, приостановить или возобновить процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений, машиномест и объектов незавершенного строительства. Также эти объекты можно снять с госучета при отсутствии в ЕГРН зарегистрированных прав.
Кроме того, теперь можно вернуть плату за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН и переплату по государственным пошлинам, если такие были в течение трех лет.
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎇ФРЕШ АП 2025 – ЯРКОЕ МЕРОПРИЯТИЕ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ!
📅 7-8 февраля
📍 Holiday Inn Сокольники
До начала остается всего ОДНА неделя!
Для профессионалов рынка недвижимости - это уникальная возможность не только обновить свои знания и навыки, но и установить полезные деловые контакты, а также узнать о ключевых тенденциях 2025 года:
✔️ 80+ спикеров – признанные эксперты отрасли
✔️ Актуальные темы – изменения, стратегии, кейсы
✔️ 2000 участников – риэлторы, инвесторы, девелоперы
✔️ Нетворкинг – обмен опытом и новые партнерства
ФРЕШ АП – пространство для профессионального роста и развития 🚀
❗️Количество билетов ограничено, поэтому не откладывайте регистрацию. Посетите ФРЕШ АП 2025 и станьте частью яркого и насыщенного событиями мероприятия!
🔗 Подробности и регистрация
📅 7-8 февраля
📍 Holiday Inn Сокольники
До начала остается всего ОДНА неделя!
Для профессионалов рынка недвижимости - это уникальная возможность не только обновить свои знания и навыки, но и установить полезные деловые контакты, а также узнать о ключевых тенденциях 2025 года:
✔️ 80+ спикеров – признанные эксперты отрасли
✔️ Актуальные темы – изменения, стратегии, кейсы
✔️ 2000 участников – риэлторы, инвесторы, девелоперы
✔️ Нетворкинг – обмен опытом и новые партнерства
ФРЕШ АП – пространство для профессионального роста и развития 🚀
❗️Количество билетов ограничено, поэтому не откладывайте регистрацию. Посетите ФРЕШ АП 2025 и станьте частью яркого и насыщенного событиями мероприятия!
🔗 Подробности и регистрация
❓Сколько стоят однушки в крупнейших городах России: в среднем 60 зарплат
Коллеги из Т—Ж взяли медианную цену квадрата для каждого города из объявлений на «Авито» и умножили ее на 35 — количество квадратных метров в средней однушке. Аналогично для каждого города нашли медианную зарплату, которую предлагают в вакансиях на «Хедхантере».
🔝Самые недоступные квартиры — с большим отрывом лидирует Москва (117 месяцев!). Сейчас однушка в столице обойдется в среднем в 11,1 млн рублей, при медианной зарплате 95 тысяч рублей — копить, откладывая все деньги, на нее придется почти 10 лет.
Проще всего купить квартиру в Челябинске. Зарплата здесь выше среднего по стране, 65 тысяч, при этом однушки самые дешевые: 3,5 млн рублей. Это 54 месячные зарплаты, или 4,5 года работы.
@russianrealestate
Коллеги из Т—Ж взяли медианную цену квадрата для каждого города из объявлений на «Авито» и умножили ее на 35 — количество квадратных метров в средней однушке. Аналогично для каждого города нашли медианную зарплату, которую предлагают в вакансиях на «Хедхантере».
🔝Самые недоступные квартиры — с большим отрывом лидирует Москва (117 месяцев!). Сейчас однушка в столице обойдется в среднем в 11,1 млн рублей, при медианной зарплате 95 тысяч рублей — копить, откладывая все деньги, на нее придется почти 10 лет.
Проще всего купить квартиру в Челябинске. Зарплата здесь выше среднего по стране, 65 тысяч, при этом однушки самые дешевые: 3,5 млн рублей. Это 54 месячные зарплаты, или 4,5 года работы.
@russianrealestate
Forwarded from Законы стройки
Минстрой вносит изменения в правила консервации объектов строительства
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства».
В чем суть
1️⃣ Переутверждаются правила проведения консервации объектов строительства (утв. ПП РФ от 30 сентября 2011 г. № 802).
Застройщики будут обязаны консервировать объект при приостановке строительства на срок более 6 месяцев.
При этом Застройщик (или техзаказчик) обязан нести ответственность за устойчивость конструкций, сохранность материалов, безопасность стройплощадки и предотвращение несанкционированного доступа.
Для объектов коммерческого строительства застройщик может сам принимать решение о консервации и определять финансирование.
Для объектов госстроительства акты о консервации утверждаются Правительством или региональными властями.
2️⃣ Уточняется понятие обследования технического состояния объекта с учетом ГОСТ 31937-2024 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
3️⃣ Решение о консервации дополняется информацией о размере производимых затрат, связанных с консервацией объекта и подлежащих включению в стоимость консервации.
Вводится обязательная техническая документация на консервацию.
Она включает в себя:
⬩ схемы.
⬩ чертежи;
⬩ ведомости и оценку затрат.
Перед консервацией должна быть проведена инвентаризация выполненных работ.
4️⃣ Работы по подготовке технической документации для консервации объекта могут осуществлять лица, соответствующие требованиям, предъявляемым в соответствии со ст. 48 ГрК к лицам, осуществляющим подготовку проектной документации.
➡️ Документ должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года
и будет действовать до 1 сентября 2031 года.
Напоминаем
Консервация объекта — это приостановка строительства, которая предполагает, что в будущем застройщик возобновит строительные работы.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства».
В чем суть
Застройщики будут обязаны консервировать объект при приостановке строительства на срок более 6 месяцев.
При этом Застройщик (или техзаказчик) обязан нести ответственность за устойчивость конструкций, сохранность материалов, безопасность стройплощадки и предотвращение несанкционированного доступа.
Для объектов коммерческого строительства застройщик может сам принимать решение о консервации и определять финансирование.
Для объектов госстроительства акты о консервации утверждаются Правительством или региональными властями.
Вводится обязательная техническая документация на консервацию.
Она включает в себя:
⬩ схемы.
⬩ чертежи;
⬩ ведомости и оценку затрат.
Перед консервацией должна быть проведена инвентаризация выполненных работ.
и будет действовать до 1 сентября 2031 года.
Напоминаем
Консервация объекта — это приостановка строительства, которая предполагает, что в будущем застройщик возобновит строительные работы.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интересные факты про бани в РФ☝️
В январе 2025 года в России вырос спрос на строительство бань и саун по сравнению с декабрем прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Услуги».
Эксперты отметили, что заказчики выбирают зимние месяцы для строительства бань и саун по ряду причин. В холодное время года грунт замерзает и становится более прочным — это облегчают закладку фундамента. Кроме того, зимнее строительство дешевле — цены на стройматериалы из древесины в этот период могут быть ниже, а мастера иногда снижают стоимость услуг из-за более низкой загруженности.
@russianrealestate
В январе 2025 года в России вырос спрос на строительство бань и саун по сравнению с декабрем прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Услуги».
Эксперты отметили, что заказчики выбирают зимние месяцы для строительства бань и саун по ряду причин. В холодное время года грунт замерзает и становится более прочным — это облегчают закладку фундамента. Кроме того, зимнее строительство дешевле — цены на стройматериалы из древесины в этот период могут быть ниже, а мастера иногда снижают стоимость услуг из-за более низкой загруженности.
@russianrealestate
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» узнали, что власти не обсуждают запуск новой ипотечной госпрограммы для семей, планирующих завести детей в ближайшие два года. Так Минфин впервые официально прокомментировал эту инициативу изданию. Представители строительной отрасли в январе предложили такую идею на заседании у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
📰 Еще «Известия» пишут, что средний срок продажи на вторичном рынке жилья в России вырос в некоторых сегментах до 35%. Больше всего срок продажи увеличился в Красноярске, Челябинске, Краснодаре, Самаре. В этих же городах наблюдается наибольшее падение спроса на недвижимость.
📰 «Парламентская газета» сообщает, что депутат петербургского Заксобрания Андрей Рябоконь хочет упорядочить сделки с недвижимостью несовершеннолетних. Продажа квартир и домов с долями несовершеннолетних происходит только с разрешения органов опеки и попечительства. В процедуре выдачи согласия есть много субъективных факторов, а единых, законодательно закрепленных критериев нет. Депутат предложил установить их в федеральном законе. Проект документа поступил на рассмотрение Совета законодателей.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что котировки акций застройщиков жилья стремительно растут с начала года. Индекс строительных компаний Мосбиржи за это время вырос более чем на 20%. Пауза, которую взял ЦБ в повышении ключевой ставки, немедленно сказалась на этом рынке.
📰 Еще «Коммерсантъ» узнал, что идеи Росреестра о делегировании ППК «Роскадастр» полномочий для повышения эффективности учета земель и недвижимости в регионах одобрены комиссией по законопроектной деятельности Белого дома. После принятия поправок Госдумой региональные и муниципальные чиновники смогут заключать с Роскадастром соглашения о сборе и систематизации данных о недвижимости.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что в Москве текущая экономическая ситуация может вынудить девелоперов снижать цены на определенные объемы квартир в стадии строительства, прежде всего это коснется крупных проектов в массовом сегменте на начальной стадии строительства в удаленных от центра районах.
📰 Также «РИА Недвижимость» рассказывает, что необходимости в мерах поддержки столичных девелоперов в настоящее время нет. Об этом заявил в интервью изданию заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. По его словам, власти мониторят ситуацию с продажами как жилья, так и коммерческой недвижимости, и определенные замедления по глубине продаж наблюдаются.
📰 «Известия» узнали, что власти не обсуждают запуск новой ипотечной госпрограммы для семей, планирующих завести детей в ближайшие два года. Так Минфин впервые официально прокомментировал эту инициативу изданию. Представители строительной отрасли в январе предложили такую идею на заседании у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
📰 Еще «Известия» пишут, что средний срок продажи на вторичном рынке жилья в России вырос в некоторых сегментах до 35%. Больше всего срок продажи увеличился в Красноярске, Челябинске, Краснодаре, Самаре. В этих же городах наблюдается наибольшее падение спроса на недвижимость.
📰 «Парламентская газета» сообщает, что депутат петербургского Заксобрания Андрей Рябоконь хочет упорядочить сделки с недвижимостью несовершеннолетних. Продажа квартир и домов с долями несовершеннолетних происходит только с разрешения органов опеки и попечительства. В процедуре выдачи согласия есть много субъективных факторов, а единых, законодательно закрепленных критериев нет. Депутат предложил установить их в федеральном законе. Проект документа поступил на рассмотрение Совета законодателей.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что котировки акций застройщиков жилья стремительно растут с начала года. Индекс строительных компаний Мосбиржи за это время вырос более чем на 20%. Пауза, которую взял ЦБ в повышении ключевой ставки, немедленно сказалась на этом рынке.
📰 Еще «Коммерсантъ» узнал, что идеи Росреестра о делегировании ППК «Роскадастр» полномочий для повышения эффективности учета земель и недвижимости в регионах одобрены комиссией по законопроектной деятельности Белого дома. После принятия поправок Госдумой региональные и муниципальные чиновники смогут заключать с Роскадастром соглашения о сборе и систематизации данных о недвижимости.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что в Москве текущая экономическая ситуация может вынудить девелоперов снижать цены на определенные объемы квартир в стадии строительства, прежде всего это коснется крупных проектов в массовом сегменте на начальной стадии строительства в удаленных от центра районах.
📰 Также «РИА Недвижимость» рассказывает, что необходимости в мерах поддержки столичных девелоперов в настоящее время нет. Об этом заявил в интервью изданию заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. По его словам, власти мониторят ситуацию с продажами как жилья, так и коммерческой недвижимости, и определенные замедления по глубине продаж наблюдаются.
Forwarded from Монолит
На 0,8% подорожали новостройки в январе
В первый месяц нового года в России продолжился стоимости новостроек, в среднем на 0,8% до 142,8 тыс. рублей за кв. м.
Наибольший рост зафиксирован в:
- Перми (+3,6%),
- Челябинске (+3,5%),
- Воронеже и Курске (+2,5%),
- Краснодаре (+2,3%),
- Санкт-Петербурге (+2,1%).
В Москве удорожание составило 1,3%.
🗣️ По словам руководителя сервиса недвижимости, Павла Луценко,
Несмотря на прогнозы падения цен из-за снижения спроса, этого не случилось. В январе рост цен был невысоким, а количество городов с подорожанием новостроек сокращается. Предполагаю, что произойдет умеренный рост цен в пределах инфляции в регионах с дефицитом жилья.
#монолит #ценынановостройки
🧊 Монолит
В первый месяц нового года в России продолжился стоимости новостроек, в среднем на 0,8% до 142,8 тыс. рублей за кв. м.
Наибольший рост зафиксирован в:
- Перми (+3,6%),
- Челябинске (+3,5%),
- Воронеже и Курске (+2,5%),
- Краснодаре (+2,3%),
- Санкт-Петербурге (+2,1%).
В Москве удорожание составило 1,3%.
Несмотря на прогнозы падения цен из-за снижения спроса, этого не случилось. В январе рост цен был невысоким, а количество городов с подорожанием новостроек сокращается. Предполагаю, что произойдет умеренный рост цен в пределах инфляции в регионах с дефицитом жилья.
#монолит #ценынановостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А строит кто?
🔝 ТОП-10 застройщиков по объемам строительства в России и Москве: рейтинг «РБК-Недвижимости» составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Десятка крупнейших застройщиков строит 21,5 млн кв. м, всего 19,05% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России.
@russianrealestate
Десятка крупнейших застройщиков строит 21,5 млн кв. м, всего 19,05% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России.
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объединились с коллегами, чтобы поделиться ТОПовой подборкой Telegram-каналов:
➡️ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
➡️ Как разобраться в земельных вопросах без лишней бюрократии и головной боли? В телеграм-канале Михаила Продана простым языком разбираются сложные темы: от комплексного развития территорий до тонкостей законодательства. Полезные инсайты и свежий взгляд на рынок недвижимости и механизм КРТ. Подписывайтесь, чтобы всегда быть в теме.
➡️ Хотите знать, как привлекать клиентов и делать крутые продажи? В телеграм-канале коммерческого директора Юлии Файзулиной собраны реальные кейсы, работающие стратегии и фишки, которые можно применять сразу. Минимум воды, максимум пользы и немного юмора в придачу! Подписывайтесь, чтобы продавать легко и с удовольствием!
➡️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.рф
➡️ Midjourney, SORA & DALL — все креативные запросы на создание интерессных изображений здесь.
➡️ Империя недвижимости — В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
➡️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке. Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥
➡️ Что входит в цену квадратного метра и как изменилась его себестоимость в разных регионах России? @realestate_rf
✧ Какую недвижимость стоит бояться?
✧ Из чего складывается цена метра в новостройке?
✧ 7 мифов о проверке недвижимости банком
💰 Инфо-карточки и инструкции
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
➡️ Бизнес секреты — Мы предлагаем практические решения для самых распространенных бизнес-проблем: от привлечения клиентов до управления командой
➡️ Хотите разбираться в коммерческой недвижимости так же уверенно, как бариста готовит идеальный латте? Тогда вам в канал Александры Багаевой, руководителя направления по продаже коммерческой недвижимости в ЭНКО. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самых актуальных и перспективных предложений по коммерции и использовать все возможности для инвестиций и роста своих доходов!
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space.
✧ Какую недвижимость стоит бояться?
✧ Из чего складывается цена метра в новостройке?
✧ 7 мифов о проверке недвижимости банком
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Bloomberg: богатые россияне из-за санкций вкладываются в московскую недвижимость
Вариантов тратить деньги за границей у богатых россиян стало меньше — западные санкции вынуждают банки принимать жесткие меры. Поэтому они репатриируют наличные и вкладывают их в безопасную гавань отечественной недвижимости. Также некоторые используют недвижимость в качестве хеджирования против инфляции. Об этом пишет Bloomberg.
Приток наличных денег помогает Москве противостоять спаду, поразившему другие рынки недвижимости от Лондона до Гонконга. По данным NF Group, продажи элитных квартир по цене от 2 млн рублей за квадратный метр в Москве выросли в прошлом году почти на 40%. А цены выросли на 21%, что позволило российской столице войти в ту же ценовую категорию, что и Париж с Лондоном.
В целом, по данным Intermark, спрос среди богатых россиян на зарубежную недвижимость упал на 24% в прошлом году по сравнению с 2023-м.
@russianrealestate
Вариантов тратить деньги за границей у богатых россиян стало меньше — западные санкции вынуждают банки принимать жесткие меры. Поэтому они репатриируют наличные и вкладывают их в безопасную гавань отечественной недвижимости. Также некоторые используют недвижимость в качестве хеджирования против инфляции. Об этом пишет Bloomberg.
Приток наличных денег помогает Москве противостоять спаду, поразившему другие рынки недвижимости от Лондона до Гонконга. По данным NF Group, продажи элитных квартир по цене от 2 млн рублей за квадратный метр в Москве выросли в прошлом году почти на 40%. А цены выросли на 21%, что позволило российской столице войти в ту же ценовую категорию, что и Париж с Лондоном.
В целом, по данным Intermark, спрос среди богатых россиян на зарубежную недвижимость упал на 24% в прошлом году по сравнению с 2023-м.
@russianrealestate