Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments. In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from fr
