group-telegram.com/fund_anticorr/7636
Last Update:
На днях состоялось общественное обсуждение по вопросу изменения проекта детальной планировки (ПДП) земельного участка в столичном микрорайоне «Красная деревня». На повестке было изменение целевого назначение участка со «строительство жилого дома» на «сквер». За корректировку ПДП единогласно проголосовали 94 человека.
Напомним, жители микрорайона «Красная деревня» не первый год борются за сохранение сквера, где деревья и кустарники они высаживали самостоятельно. Сейчас земельный участок находится в частной собственности ТОО «Fiesta Hall», а его владелец планирует построить многоэтажный дом.
В соответствии с Генеральным планом города от 2016 года на участке была предусмотрена жилая застройка. Согласно утвержденному на тот момент проекту детальной планировки, целевое назначение участка было «строительство жилого дома».
В январе этого года утвердили новый Генеральный план города, по которому на участке предусмотрены насаждения общегородского пользования. Столичное управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений почти год пыталось привести ПДП в соответствие с действующим Генпланом, но безуспешно.
Основная сложность заключается в том, что владелец участка - ТОО «Fiesta Hall» - имеет законные основания отстаивать интересы частной собственности. В ноябре компания подала заявку на разрешение вырубки деревьев для строительства жилого дома.
Но учитывая действующий Генплан Астаны и рекомендации управления архитектуры по корректировке ПДП, управление охраны окружающей среды отказало компании в вырубке «до выяснения всех обстоятельств».
9 декабря представители «Fiesta Hall» подали судебный иск на акимат города, акимат района и управление архитектуры. Детали разбирательства пока неизвестны, дело находится в работе у судьи Специализированного межрайонного суда Астаны.
Вероятно, претензии компании к местным исполнительным органам заключаются в их несогласии со строительством жилого дома на месте сквера, что вытекает из вполне понятного и обоснованного стремления прислушаться к общественному мнению.
17 декабря представители управления архитектуры при участии районного акимата обсудили с жителями микрорайона вопрос корректировки ПДП. Из 95 проголосовавших 94 поддержали изменение назначения участка на «сквер».
Теперь на основании протокола общественных обсуждений управление архитектуры продолжит действовать в интересах сохранения сквера.
Тем не менее нельзя игнорировать права «Fiesta Hall» на частную собственность. Судя по всему, компания также не намерена отступать. Остается надеяться, что судьба участка решится в пользу сквера и местных жителей, а судебный процесс завершится объективным решением в разумные сроки.
Конфликт между общественными интересами и правами частной собственности в «Красной деревне» отражает типичную для растущих городов проблему.
Несмотря на поддержку местных властей желания жителей сохранить зеленую зону, окончательное решение будет зависеть от судебного разбирательства и изменения ПДП.
Редакция ФБРК будет следить за развитием событий.
@fund_anticorr