Купить дом в мегаполисе сегодня всего на четверть дороже, чем приобрести трёхкомнатную квартиру на вторичке
Например, в Санкт-Петербурге частные дома в 2,5 раза дороже, чем трехкомнатные квартиры на вторичном рынке, в Краснодаре — в 1,5 раза, в Новой Москве — в 1,4 раза.
А в некоторых городах дом обойдется даже дешевле большой квартиры. Минимальный разрыв в Омске, Новосибирске и Нижнем Новгороде. А в Екатеринбурге, Казани и Уфе приобрести дом будет даже дешевле, чем жилье в многоэтажке.
Например, в Санкт-Петербурге частные дома в 2,5 раза дороже, чем трехкомнатные квартиры на вторичном рынке, в Краснодаре — в 1,5 раза, в Новой Москве — в 1,4 раза.
А в некоторых городах дом обойдется даже дешевле большой квартиры. Минимальный разрыв в Омске, Новосибирске и Нижнем Новгороде. А в Екатеринбурге, Казани и Уфе приобрести дом будет даже дешевле, чем жилье в многоэтажке.
Появились новые рендеры жилого небоскреба One Tower в «Москва-Сити» от MR Group
Изначально стройку высотки планировала «Мосинжпроект», принадлежащая Стройкомплексу Москвы, в 2019 году, а ввести в эксплуатацию — к 2025 году. Стройка временно была заморожена, а после смены застройщика в документы начали вносить изменения.
В 2023-м MR Group стала владельцем участка, на котором возобновится строительство небоскреба One Tower. Теперь по планам застройщика его высота составит 376 метров. Изначально же планировалась 444 метра.
Автором проекта является главный архитектор столицы Сергей Кузнецов и бюро Генпро.
Изначально стройку высотки планировала «Мосинжпроект», принадлежащая Стройкомплексу Москвы, в 2019 году, а ввести в эксплуатацию — к 2025 году. Стройка временно была заморожена, а после смены застройщика в документы начали вносить изменения.
В 2023-м MR Group стала владельцем участка, на котором возобновится строительство небоскреба One Tower. Теперь по планам застройщика его высота составит 376 метров. Изначально же планировалась 444 метра.
Автором проекта является главный архитектор столицы Сергей Кузнецов и бюро Генпро.
В сети люди рассказывают, как красивые рендеры вилл от дубайского застройщика отличаются от результата😅
Это проект «ibiza damac lagoons» DAMAC Properties. В защиту лишь скажем, что на рендере вилла со стороны заднего двора, а на фото — со стороны фасада. Но, думаем, суть не сильно меняется.
Это проект «ibiza damac lagoons» DAMAC Properties. В защиту лишь скажем, что на рендере вилла со стороны заднего двора, а на фото — со стороны фасада. Но, думаем, суть не сильно меняется.
В Московской области ужесточат требования к получению жилищных сертификатов — пресс-служба правительства региона📄
Раньше получить сертификат могла семья, в которой семь детей и свыше 5 лет проживания в области.
Теперь, чтобы получить жилищный сертификат, местом рождения одного из родителей обязательно должна быть Московская область. При этом срок проживания регионе увеличен до 10 лет.
➡️ Видимо, это связано с недавним скандалом вокруг получения квартиры семьей выходцев из Таджикистана — Тахминой Самадовой и ее мужем. Они получили жилищную субсидию размером в 24 млн рублей, но позднее оказалось, что семья сфальсифицировала часть документов, а также не имеет на деле статуса малоимущих.
Раньше получить сертификат могла семья, в которой семь детей и свыше 5 лет проживания в области.
Теперь, чтобы получить жилищный сертификат, местом рождения одного из родителей обязательно должна быть Московская область. При этом срок проживания регионе увеличен до 10 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГК ФСК получила разрешение на строительство еще трех корпусов в ЖК «1-й Химкинский»
Всего в трех новых зданиях переменной высотности — от 9 до 18 этажей — запланировано 1888 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. На первых этажах разместятся коммерческие помещения.
Комплекс класса комфорт плюс «1-й Химкинский» девелопер строит в Химках под брендом «1-й ДСК». В ЖК войдут 36 жилых корпусов, 4 детских сада, 2 школы, ТЦ и спортивный комплекс с бассейном и термами, а также поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо и многоуровневый паркинг с мойкой и автосервисом.
2025-й девелопер начал активно: завершает школу и детский сад в Sydney City, приступил к «1-му Измайловскому». Вместе со стабильным итогом по выручке за 2024 год — выглядит убедительно.
Справочно: по данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,4.
Всего в трех новых зданиях переменной высотности — от 9 до 18 этажей — запланировано 1888 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. На первых этажах разместятся коммерческие помещения.
Комплекс класса комфорт плюс «1-й Химкинский» девелопер строит в Химках под брендом «1-й ДСК». В ЖК войдут 36 жилых корпусов, 4 детских сада, 2 школы, ТЦ и спортивный комплекс с бассейном и термами, а также поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо и многоуровневый паркинг с мойкой и автосервисом.
2025-й девелопер начал активно: завершает школу и детский сад в Sydney City, приступил к «1-му Измайловскому». Вместе со стабильным итогом по выручке за 2024 год — выглядит убедительно.
Справочно: по данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,4.
IBC_Инвестиции_в_недвижимость_России_4_квартал_2024.pdf
3.7 MB
По данным IBC Real Estate, совокупная сумма инвестиций в недвижимость России в 2024 составила 1149 млрд рублей
Это на 31% больше, чем годом ранее. При этом только на IV квартал 2024-го пришлось около 606 млрд рублей — на 152% выше, чем в IV кв. в 2023 году.
Всего в 2024 в жилую недвижимость инвестировали 338 млрд рублей. Наиболее активно свои портфели в прошедшем года пополняли компании: Sminex, «Брусника», BMS Development Group, Dogma, «Страна Девелопмент», Setl Group. Также на офисную и складскую пришлось 397 млрд и 264 млрд соответственно.
Также было заключено 18 сделок с объектами от иностранных собственников объемом 99 млрд руб. Продавцами выступили: PPF Group, Ceetrus, Ingka Group, Warimpex, JetBrains, Selgros, SRV, Raven Property Group. В структуре инвестиций подобные сделки составили 9%. Год назад значение достигало 30%, а в 2022 году – 22%.
📍 По прогнозам IBC, показатель инвестиций в недвижимость
России в 2025 составит 550-600 млрд рублей.
Подробнее — в прикреплённом исследовании.
Это на 31% больше, чем годом ранее. При этом только на IV квартал 2024-го пришлось около 606 млрд рублей — на 152% выше, чем в IV кв. в 2023 году.
Всего в 2024 в жилую недвижимость инвестировали 338 млрд рублей. Наиболее активно свои портфели в прошедшем года пополняли компании: Sminex, «Брусника», BMS Development Group, Dogma, «Страна Девелопмент», Setl Group. Также на офисную и складскую пришлось 397 млрд и 264 млрд соответственно.
Также было заключено 18 сделок с объектами от иностранных собственников объемом 99 млрд руб. Продавцами выступили: PPF Group, Ceetrus, Ingka Group, Warimpex, JetBrains, Selgros, SRV, Raven Property Group. В структуре инвестиций подобные сделки составили 9%. Год назад значение достигало 30%, а в 2022 году – 22%.
России в 2025 составит 550-600 млрд рублей.
Подробнее — в прикреплённом исследовании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Более 37 тысяч км береговых линий: перспективы гидротехнического и геотехнического строительства в России
Государству важны морские и речные пути, поэтому оно создает благоприятные условия для роста рынков гидротехнического и геотехнического строительства:
⚫️ Увеличивает инвестиции. По оценке ФГУП «Росморпорт», до 2030-го в развитие российских морских портов в рамках федеральной программы «Транспорт» вложат порядка ₽400 млрд.
⚫️ Вводит законодательные программы — например, федеральные проекты «Внутренние водные пути» и «Морские порты России». Они нужны, чтобы повысить пропускную способность водных путей и расширить магистральную инфраструктуру.
⚫️ Стимулирует внедрять и импортозамещать технологии. С уходом зарубежных вендоров отечественные производители начали занимать освободившиеся ниши. Например, компания «Экоторг М» выпускает шпунты Ларсена под брендом ECO — они нужны для возведения ограждений и стен и защищают строящиеся сооружения от деформирования почвы.
В масштабах страны, где 37 тысяч км берега и 101 тысяча рек, развивать судоходство и инфраструктуру для него — перспективное направление для роста экономики в целом.
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.рф
Справочно: «Экоторг М» — производственно-инжиниринговая компания в сфере гидро- и геотехнических работ.
Государству важны морские и речные пути, поэтому оно создает благоприятные условия для роста рынков гидротехнического и геотехнического строительства:
В масштабах страны, где 37 тысяч км берега и 101 тысяча рек, развивать судоходство и инфраструктуру для него — перспективное направление для роста экономики в целом.
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.рф
Справочно: «Экоторг М» — производственно-инжиниринговая компания в сфере гидро- и геотехнических работ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наши друзья (застройщика не называем) продают несколько своих проектов в 4 городах России
1️⃣ Четыре проекта в Екатеринбурге под строительство жилья общей продаваемой площадью 140 тыс. «квадратов».
2️⃣ Один проект в Новосибирске общей продаваемой площадью 91 тыс. «квадратов».
3️⃣ Проекты в Москве под строительство офисной недвижимости/ЦОД в районах Люблино, Марьина Роща и Печатники.
4️⃣ А также действующий бизнес-центр общей площадью 13 тыс. кв.м.
Связаться по вопросам приобретения: @svetlanaopryshko
Связаться по вопросам приобретения: @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В питерских новостройках нет проблем с проветриванием, а всё из-за вот такой фишки на балконе☝🏻
Очередная порция аналитики от Solomon’а (приводим в редакции автора)👇🏻
«Аналитика за неделю:
Ставка ЦБ – наше всё, с неё и начнём. Вышел отчёт ЦБ, в котором указано, о чём писали ранее: товаров на существующую денежную массу сейчас недостаточно, поэтому необходимо удержание депозитов на счетах путём поддержания ставки на высоких значениях.
Иными словами, снижение ставки приведет к оттоку депозитов и дефициту товаров, что неминуемо разгонит инфляцию.
Мы прогнозировали это осенью 2022, констатировали факт огромных депозитов в середине 2024, а отчёт ЦБ читаем только сейчас. Думать, что мы такие умные, а ЦБ ничего не знал и попал в «ловушку накоплений» ввиду действий правительства, наивно – система знала, на что идёт ещё осенью 22 года, и ввиду этого полностью контролирует ситуацию.
——
Мнение Solomon’a:
Угроза заморозки активов (свыше суммы 1 млн рублей) на депозитных счетах сохраняется.
Этому могут прослужить два фактора:
1. Резкий отток депозитов со счетов.
2. События в России и мире, не зависящие от граждан, которые приведут к паническим настроениям вкладчиков. Далее см. пункт 1.
Здесь только привести аналогию с мышеловкой: грызть можно, забрать всё – смерти подобно. В этом и заключается контроль ЦБ со своим планом «Б», и, не дай Бог, он пригодится.
Есть и позитивные новости в этом направлении: турецкий ЦБ снизил ставку до 45%, и это уже второе снижение от максимальных значений в 50%.
Ставка 500% в Турции и 210% в России была в 90-х годах, сейчас мы имеем, «по случайному стечению обстоятельств», одинаковые цифры за минусом одного нуля.
Вероятнее всего, уже весной наш ЦБ приступит к снижению ставки и войдет в диапазон 14-17% до конца 2025 года, где ставка будет зафиксирована на длительный период (6-12 месяцев), и далее к лету/осени 2026 года начнется дальнейшее снижение.
Также к снижению ставки приступили мировые банки.
У ЦБ России в этом направлении нет уникального пути, мы пойдем вместе со всеми с примерным соотношением 1 к 5.
То есть у нас 20%, у них (Европа, Штаты) – 4%. Здесь ничего нового, исторический факт.
На мировых площадках прогнозы неутешительные: мало кто понимает, что в Штатах, наряду 2х лагерей – демократов и республиканцев – по сути, семей, поделивших влияние, есть также и четкий раздел бизнеса: демократы занимаются нефтью и оружием, республиканцы недвижимостью. По крайней мере, в этом поколении политиков так.
Именно при Трампе на первом его сроке была «атака на нефть» и обрушение цен до исторических минимумов. Именно в том заливе, который был «Мексиканским», а теперь носит название «Американского», образовалась очередь из почти 30 самых больших танкеров с нефтью (всего их около 100 в мире), создавая искусственную затоваренность рынка. И именно при Трампе взлетела стоимость недвижимости в США в период пандемии. Сгоревшие до тла несколько самых богатых городов в Штатах на фоне инаугурации Трампа анализировать не будем, но без комментария не оставили.
И наконец, именно при демократах были развязаны два военных конфликта и опустошены складские запасы старой военной техники для запуска в производство нового вооружения, на заполнение складов которого уйдут ближайшие десятилетия, в противовес новейшему китайскому вооружению.
Всё по Жванецкому: «Что охраняю, то и имею» (с).
Первые законы от Трампа носят как раз «ястребиную» позицию в области добычи и продажи полезных ископаемых, а также выход из всевозможных «зеленых организаций», чтобы не мешать разгону добычи и потребления тех самых ископаемых.
На итог мы получим затоваривание рынков энергоресурсов уже через полгода-год, а обвалы на рынках нефти и газа в предвкушении этого инвесторами начнутся в ближайшее время.
Всё это окажет сильное давление на рубль»
«Аналитика за неделю:
Ставка ЦБ – наше всё, с неё и начнём. Вышел отчёт ЦБ, в котором указано, о чём писали ранее: товаров на существующую денежную массу сейчас недостаточно, поэтому необходимо удержание депозитов на счетах путём поддержания ставки на высоких значениях.
Иными словами, снижение ставки приведет к оттоку депозитов и дефициту товаров, что неминуемо разгонит инфляцию.
Мы прогнозировали это осенью 2022, констатировали факт огромных депозитов в середине 2024, а отчёт ЦБ читаем только сейчас. Думать, что мы такие умные, а ЦБ ничего не знал и попал в «ловушку накоплений» ввиду действий правительства, наивно – система знала, на что идёт ещё осенью 22 года, и ввиду этого полностью контролирует ситуацию.
——
Мнение Solomon’a:
Угроза заморозки активов (свыше суммы 1 млн рублей) на депозитных счетах сохраняется.
Этому могут прослужить два фактора:
1. Резкий отток депозитов со счетов.
2. События в России и мире, не зависящие от граждан, которые приведут к паническим настроениям вкладчиков. Далее см. пункт 1.
Здесь только привести аналогию с мышеловкой: грызть можно, забрать всё – смерти подобно. В этом и заключается контроль ЦБ со своим планом «Б», и, не дай Бог, он пригодится.
Есть и позитивные новости в этом направлении: турецкий ЦБ снизил ставку до 45%, и это уже второе снижение от максимальных значений в 50%.
Ставка 500% в Турции и 210% в России была в 90-х годах, сейчас мы имеем, «по случайному стечению обстоятельств», одинаковые цифры за минусом одного нуля.
Вероятнее всего, уже весной наш ЦБ приступит к снижению ставки и войдет в диапазон 14-17% до конца 2025 года, где ставка будет зафиксирована на длительный период (6-12 месяцев), и далее к лету/осени 2026 года начнется дальнейшее снижение.
Также к снижению ставки приступили мировые банки.
У ЦБ России в этом направлении нет уникального пути, мы пойдем вместе со всеми с примерным соотношением 1 к 5.
То есть у нас 20%, у них (Европа, Штаты) – 4%. Здесь ничего нового, исторический факт.
На мировых площадках прогнозы неутешительные: мало кто понимает, что в Штатах, наряду 2х лагерей – демократов и республиканцев – по сути, семей, поделивших влияние, есть также и четкий раздел бизнеса: демократы занимаются нефтью и оружием, республиканцы недвижимостью. По крайней мере, в этом поколении политиков так.
Именно при Трампе на первом его сроке была «атака на нефть» и обрушение цен до исторических минимумов. Именно в том заливе, который был «Мексиканским», а теперь носит название «Американского», образовалась очередь из почти 30 самых больших танкеров с нефтью (всего их около 100 в мире), создавая искусственную затоваренность рынка. И именно при Трампе взлетела стоимость недвижимости в США в период пандемии. Сгоревшие до тла несколько самых богатых городов в Штатах на фоне инаугурации Трампа анализировать не будем, но без комментария не оставили.
И наконец, именно при демократах были развязаны два военных конфликта и опустошены складские запасы старой военной техники для запуска в производство нового вооружения, на заполнение складов которого уйдут ближайшие десятилетия, в противовес новейшему китайскому вооружению.
Всё по Жванецкому: «Что охраняю, то и имею» (с).
Первые законы от Трампа носят как раз «ястребиную» позицию в области добычи и продажи полезных ископаемых, а также выход из всевозможных «зеленых организаций», чтобы не мешать разгону добычи и потребления тех самых ископаемых.
На итог мы получим затоваривание рынков энергоресурсов уже через полгода-год, а обвалы на рынках нефти и газа в предвкушении этого инвесторами начнутся в ближайшее время.
Всё это окажет сильное давление на рубль»
Начало тут. Приводим экспертное мнение Solomon’a в редакции автора👇🏻
«Теперь ближе к тематике канала:
на рынке недвижимости в России будем наблюдать сокращение предложения «на вторичке» и более медленное «выедание первички».
Сейчас редкое время, когда не нужно ждать новостройку и делать ремонт, стоит покупать готовое жильё и жить здесь и сейчас. Это дешевле и быстрее. Время, как обычно для нашей страны, – уникальное. Такое было в 2009-10, после 2015-17, потом в 2022 (особенно с октября по февраль 23), и вот «снова» – ввиду ключевой ставки.
При этом «бизнес-класс» и особенно премиум в Москве уже «отлетели» вдвое по ценнику за последние три года.
Время экономкласса на рост настанет «вот-вот», когда уменьшится предложение.
Когда конкретно это «вот-вот» наступит, посчитать несложно:
если динамика роста в ноябре 23г месяц к месяцу – 11%, декабрь к ноябрю – уже 27%, январь, как обычно, месяц тихий, но в феврале, а главное весной 25 (ввиду и других событий на арене нашего региона), мы увидим взрывной рост продаж объектов стоимостью до 12 млн. При этом, чем ниже стоимость, тем выше процент роста продаж.
Пжлст, не путайте процент роста продаж с процентом роста стоимости недвижимости. Сначала сокращение предложения, и только потом рост стоимости товара. Сейчас дефицита недвижимости нет, но мы наблюдаем значительное сокращение экспозиции, что подтверждается и данными о сделках от Росреестра.
Востребованы будут дачи, земельные участки и «вторичка» исходя из тривиального «на что хватает».
Рост продаж будет сохраняться в течение нескольких месяцев, когда ЦБ и выйдет на те самые 14-17% по ключевой ставке. После чего появятся программы от застройщиков по ставке 10-13%, и тогда уже «первичка» потянет ценник наверх.
Тогда же, случайным совпадением, начнутся беседы правительства об увеличении семейной ипотеки с 12 до 18 млн в Москве и С-Петербурге и до 9 млн в остальных регионах.
Резюмируя:
рост стоимости недвижимости в эконом сегменте «вторички» мы увидим весной 25г, при этом сокращение предложения наблюдаем уже сейчас.
Премиум-класс своё повышение уже заканчивает, но будет некоторое инерционное движение вверх. Также не лучшие времена для инвесторов я жду в Сочи в связи с тем, что «горячие южные парни» откровенно перегрели рынок.
В целом, задача правительства в такие периоды не нова, как и в 2009 и в 2015: население должно раскупить «вторичку» без заёмных средств банков и как можно дешевле для покупателя. Отсюда и «просьбы» правительства, в которых сложно отказать: «Пжлст, не разгоняйте цены, а мы поможем чем можем».
К осени 25 года будет «подтянута» программа семейной ипотеки по «вторичке» в регионах, где «первички» нет вовсе. И если сроки предоставления регионов для программы установлены до 15 апреля 2025, то реальный запуск мы увидим осенью 2025г.
Предположить, что эти регионы еще не определены и размер финансирования не ясен, поверить сложно ввиду того, что объёмы строительства есть не только у правительства, но выложены в открытом доступе по городам и регионам. Логично, где нет ввода нового жилья, там и нужна программа.
Впрочем, если делают, значит, так надо: мы люди наивные, допустим, да и сроки с нашим прогнозом – не нарочно, просто совпало.
Это будет интересный и хороший год для нашей страны, с большим объемом дофамина, по которому мы так все скучали. По крайней мере, инвесторы в средний сегмент. Здесь без сарказма, отсылка к одноименной картине «Хороший год».
Помните золотое правило: объект недвижимости, который Вы сдаёте, – это кормилец в семье, который никогда не предаст и не заболеет. Который будет приносить деньги не только на пенсии Вам, но и станет известным мемом зависти «а чего он/она добилась, просто получила трешку от своей бабушки».
Всем желаю стать той самой «бабушкой», которую будут благодарить потомки и «тихо ненавидеть» те, кто такую бабушку не имеет».
«Теперь ближе к тематике канала:
на рынке недвижимости в России будем наблюдать сокращение предложения «на вторичке» и более медленное «выедание первички».
Сейчас редкое время, когда не нужно ждать новостройку и делать ремонт, стоит покупать готовое жильё и жить здесь и сейчас. Это дешевле и быстрее. Время, как обычно для нашей страны, – уникальное. Такое было в 2009-10, после 2015-17, потом в 2022 (особенно с октября по февраль 23), и вот «снова» – ввиду ключевой ставки.
При этом «бизнес-класс» и особенно премиум в Москве уже «отлетели» вдвое по ценнику за последние три года.
Время экономкласса на рост настанет «вот-вот», когда уменьшится предложение.
Когда конкретно это «вот-вот» наступит, посчитать несложно:
если динамика роста в ноябре 23г месяц к месяцу – 11%, декабрь к ноябрю – уже 27%, январь, как обычно, месяц тихий, но в феврале, а главное весной 25 (ввиду и других событий на арене нашего региона), мы увидим взрывной рост продаж объектов стоимостью до 12 млн. При этом, чем ниже стоимость, тем выше процент роста продаж.
Пжлст, не путайте процент роста продаж с процентом роста стоимости недвижимости. Сначала сокращение предложения, и только потом рост стоимости товара. Сейчас дефицита недвижимости нет, но мы наблюдаем значительное сокращение экспозиции, что подтверждается и данными о сделках от Росреестра.
Востребованы будут дачи, земельные участки и «вторичка» исходя из тривиального «на что хватает».
Рост продаж будет сохраняться в течение нескольких месяцев, когда ЦБ и выйдет на те самые 14-17% по ключевой ставке. После чего появятся программы от застройщиков по ставке 10-13%, и тогда уже «первичка» потянет ценник наверх.
Тогда же, случайным совпадением, начнутся беседы правительства об увеличении семейной ипотеки с 12 до 18 млн в Москве и С-Петербурге и до 9 млн в остальных регионах.
Резюмируя:
рост стоимости недвижимости в эконом сегменте «вторички» мы увидим весной 25г, при этом сокращение предложения наблюдаем уже сейчас.
Премиум-класс своё повышение уже заканчивает, но будет некоторое инерционное движение вверх. Также не лучшие времена для инвесторов я жду в Сочи в связи с тем, что «горячие южные парни» откровенно перегрели рынок.
В целом, задача правительства в такие периоды не нова, как и в 2009 и в 2015: население должно раскупить «вторичку» без заёмных средств банков и как можно дешевле для покупателя. Отсюда и «просьбы» правительства, в которых сложно отказать: «Пжлст, не разгоняйте цены, а мы поможем чем можем».
К осени 25 года будет «подтянута» программа семейной ипотеки по «вторичке» в регионах, где «первички» нет вовсе. И если сроки предоставления регионов для программы установлены до 15 апреля 2025, то реальный запуск мы увидим осенью 2025г.
Предположить, что эти регионы еще не определены и размер финансирования не ясен, поверить сложно ввиду того, что объёмы строительства есть не только у правительства, но выложены в открытом доступе по городам и регионам. Логично, где нет ввода нового жилья, там и нужна программа.
Впрочем, если делают, значит, так надо: мы люди наивные, допустим, да и сроки с нашим прогнозом – не нарочно, просто совпало.
Это будет интересный и хороший год для нашей страны, с большим объемом дофамина, по которому мы так все скучали. По крайней мере, инвесторы в средний сегмент. Здесь без сарказма, отсылка к одноименной картине «Хороший год».
Помните золотое правило: объект недвижимости, который Вы сдаёте, – это кормилец в семье, который никогда не предаст и не заболеет. Который будет приносить деньги не только на пенсии Вам, но и станет известным мемом зависти «а чего он/она добилась, просто получила трешку от своей бабушки».
Всем желаю стать той самой «бабушкой», которую будут благодарить потомки и «тихо ненавидеть» те, кто такую бабушку не имеет».
Итого, вывод эксперта, также в редакции Solomon’a👇🏻
«В нашей стране время течет быстро, и «хороший год» равен 6-8 месяцам, поэтому не затягивайте с тем, что планировали в последние несколько лет, чтобы не сделать всё то же самое, но позже и дороже.
И не важно, что это: покупка машины, квартиры, участка земли или переезд в новый город. Всё будет дороже и ввиду этого посложнее. А может, и без приставки «по».
А теперь уже от редакции нашей🤓
Нам много пишут, мы редко что-то ставим. Делитесь вашим мнением в комментариях. А также пишите, насколько согласны с автором👇🏻
«В нашей стране время течет быстро, и «хороший год» равен 6-8 месяцам, поэтому не затягивайте с тем, что планировали в последние несколько лет, чтобы не сделать всё то же самое, но позже и дороже.
И не важно, что это: покупка машины, квартиры, участка земли или переезд в новый город. Всё будет дороже и ввиду этого посложнее. А может, и без приставки «по».
А теперь уже от редакции нашей🤓
Нам много пишут, мы редко что-то ставим. Делитесь вашим мнением в комментариях. А также пишите, насколько согласны с автором👇🏻
В 2025 году в Московской области построят 29 школ, еще 58 капитально отремонтируют. Также в планах: ввести в эксплуатацию 21 детский сад и 40 привести в порядок
План по открытию школ в этом году:
◾️ на 1650 мест в Домодедово;
◾️ на 1500 мест в Люберцах;
◾️ на 1350 мест и две школы по 1100 мест в Ленинском г.о.;
◾️ на 1320 мест в Балашихе;
◾️ на 950 мест в г. Ногинске;
◾️ на 825 мест в Зарайске;
◾️ на 550 мест в Ступино.
Еще новые школы появятся в Пушкинском и Одинцовском округах, Мытищах, Подольске, а также пристройки в Чехове, Подольске, Долгопрудном и Королеве.
Всего в этом году в работе 163 объекта образования. Больше всего: в Орехово-Зуевском, Наро-Фоминском, Богородском и Пушкинском округах, Серпухове, Подольске и Щелково.
План по открытию школ в этом году:
Еще новые школы появятся в Пушкинском и Одинцовском округах, Мытищах, Подольске, а также пристройки в Чехове, Подольске, Долгопрудном и Королеве.
Всего в этом году в работе 163 объекта образования. Больше всего: в Орехово-Зуевском, Наро-Фоминском, Богородском и Пушкинском округах, Серпухове, Подольске и Щелково.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM