Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, опубликована программа Росконгресс Урбан Хаб, который пройдет в рамках ПМЭФ 2025 18-21 июня
Главная тема Урбан хаб «Наследие городов» в этом году созвучна с основной темой форума «Ценности».
Программа состоит из нескольких блоков обсуждений: «наследие городов», «города роста», «архитектура и бизнес», «девелопмент и рынки».
Ждем вас в Павильоне F, левая сторона.
Зубарик Юлия, программный директор Росконгресс Урбан Хаб.
Главная тема Урбан хаб «Наследие городов» в этом году созвучна с основной темой форума «Ценности».
Программа состоит из нескольких блоков обсуждений: «наследие городов», «города роста», «архитектура и бизнес», «девелопмент и рынки».
Ждем вас в Павильоне F, левая сторона.
Зубарик Юлия, программный директор Росконгресс Урбан Хаб.
В 2025 совокупная монополизация рынка новостроек за год снизилась на 3 п. п. — до 64%
По состоянию на апрель на 5 застройщиков-лидеров в локации теперь приходилось чуть меньше двух третей сделок.
Тренд наблюдался в 14 из 16 миллионников и в 25 из 40 локаций с населением более 500 тысяч человек. Так, заметнее всего — в Кемерове, Казани и Пензе (на 13-17 п. п.).
Существенный рост показателя монополизации первичного рынка жилья произошел в Томске, Ленинградской области и Липецке (на 8-14 п. п.), а также в Москве (на 5 п. п.) за счёт масштабных распродаж у лидера.
По состоянию на апрель на 5 застройщиков-лидеров в локации теперь приходилось чуть меньше двух третей сделок.
Тренд наблюдался в 14 из 16 миллионников и в 25 из 40 локаций с населением более 500 тысяч человек. Так, заметнее всего — в Кемерове, Казани и Пензе (на 13-17 п. п.).
Существенный рост показателя монополизации первичного рынка жилья произошел в Томске, Ленинградской области и Липецке (на 8-14 п. п.), а также в Москве (на 5 п. п.) за счёт масштабных распродаж у лидера.
Альфа_Банк_Рынок_недвижимости_основные_победы_в_мае_начале_июня.pdf
3.7 MB
Нашли презентацию Альфа-Банка об основных победах и перспективах на рынке недвижимости в мае — начале июня 2025-го
Выделили самое главное:
♦️ По оценкам аналитиков, в январе-мае 2025 могло быть выдано 139,4 тыс. ипотечных ссуд на сумму 796 млрд рублей.
♦️ При этом в Альфе видят, что доля некоторых регионов в совокупном объеме кредитования в рамках семейной ипотеки растет. Например, доля Москвы в общих выдачах семейной ипотеки увеличилась за год на 4 п. п., до 14%.
♦️ Также, если доступ к семейной ипотеке получат все семьи, в которых есть ребенок до 14 лет включительно, это создаст условия для выдачи еще 8,5 млн таких ссуд, что в 22,5 раза превышает число займов по этой программе, выданных за весь 2024.
♦️ На текущий момент базовый сценарий Альфа-Банка предполагает охлаждение рынка, т. е. сокращение объема выдач ипотеки в 2025-м на 20-25% за год.
♦️ Предполагается, что в ближайшее время на принципах КРТ будут строиться не только высотные многоквартирные здания, но и таунхаусы, а также малоэтажные дома.
♦️ По итогам 2025 года ожидается подорожание квадратного метра на 3-7%.
♦️ По оценкам экспертов банка, в РФ насчитывается около 10 млн семей с одним ребенком — это около 40% от общего числа домохозяйств с детьми (24,5 млн семей). Около 85% детей в однодетных семьях приходится на возраст до 14 лет. При этом остальные 15 млн семей, в которых больше одного ребенка, уже сейчас имеют возможность воспользоваться семейной ипотекой, которая по текущим условиям доступна семьям, в которых воспитывается не менее двух детей.
Выделили самое главное:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае построили проект Hyper loop, который хотели запустить в США
Он представляет собой поезд на магнитной подушке, который двигается в вакуумной трубе со скоростью самолета. Инженеры из поднебесной уже разогнали капсулу до 1000 км/ч.
Сейчас также активно строится трасса Шанхай–Ханчжоу: 200 км пути будут преодолеваться за 9 минут. Затем китайцы построят трассу Пекин–Шанхай. Также Индия тестируют Hyper loop Дели–Джайпур. Обещают сократить путь с 5 часов до 30 минут.
А что касается американского проекта — он закрылся в 2023 году после 10 лет пиара Илона Маска.
#технологии
Он представляет собой поезд на магнитной подушке, который двигается в вакуумной трубе со скоростью самолета. Инженеры из поднебесной уже разогнали капсулу до 1000 км/ч.
Сейчас также активно строится трасса Шанхай–Ханчжоу: 200 км пути будут преодолеваться за 9 минут. Затем китайцы построят трассу Пекин–Шанхай. Также Индия тестируют Hyper loop Дели–Джайпур. Обещают сократить путь с 5 часов до 30 минут.
А что касается американского проекта — он закрылся в 2023 году после 10 лет пиара Илона Маска.
#технологии
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Ламповую квартирку в самом центре Сицилии продают за каких-то 2,3 млн рублей. Там есть гостиная, спальня, кухня и ванная
Вспомнился «Крестный отец».
Вспомнился «Крестный отец».
В рамках мегапроекта Neom может появиться еще одно впечатляющее сооружение: саудиты хотят построить мост в Египет
Речь идет о мосте (или туннеле) через Красное море, который должен соединить Саудовскую Аравию с Египтом. Это позволит наладить торговые пути в обход проблемной территории Израиля и упростить доставку грузов железнодорожным транспортом между Востоком и Западом.
Официальных сведений по этому проекту еще не представлено, однако египетский министр транспорта Камель аль-Вазир на недавней конференции заявил, что планирование моста уже завершено.
#саудиты
Речь идет о мосте (или туннеле) через Красное море, который должен соединить Саудовскую Аравию с Египтом. Это позволит наладить торговые пути в обход проблемной территории Израиля и упростить доставку грузов железнодорожным транспортом между Востоком и Западом.
Официальных сведений по этому проекту еще не представлено, однако египетский министр транспорта Камель аль-Вазир на недавней конференции заявил, что планирование моста уже завершено.
#саудиты
Как изменятся тарифы ЖКХ в Москве с 1 июля
С 1 июля 2025 года в Москве тарифы на ЖКУ увеличатся на 15%, но прирост для отдельных услуг может составить до 22,8%.
🔸 Холодная вода подорожает на 10% — до 65,77 руб. за 1 куб. м.
🔸 Горячая вода увеличится на 14,8% — до 312,5 руб. за 1 куб. м.
🔸 Водоотведение возрастет на 12,6% — до 51,62 руб. за 1 куб. м.
🔸 Тариф на центральное отопление вырастет на 16,2% — до 3738,37 руб. за гигакалорию.
🔸 Электричество подорожает на 12,6-22,8% в зависимости от тарифа.
🔸 Газ вырастет на 7,9% — до 9,71 руб. за 1 куб. м (для использования газа только для приготовления пищи и нагрева воды) и на 20,6% — до 8,54 руб. за 1 куб. м (для отопления).
🔸 Тариф за вывоз мусора увеличится на 14,9% — до 972,7 руб. за 1 куб. м.
Тарифы на содержание жилья и капитальный ремонт с 1 июля не увеличатся, так как были повышены в начале 2025 года.
С 1 июля 2025 года в Москве тарифы на ЖКУ увеличатся на 15%, но прирост для отдельных услуг может составить до 22,8%.
Тарифы на содержание жилья и капитальный ремонт с 1 июля не увеличатся, так как были повышены в начале 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На фоне снижения ключевой ставки до 20% российские банки объявили об изменении условий по кредитам и депозитам. Собрали всех:
Первым о корректировке условий по депозитам сообщил Альфа-банк, уменьшив ставки по ряду вкладов сразу на 2 п. п.
Сбербанк снизил ставки по всей линейке на 1 п. п., Совкомбанк — от 0,1 п. п. до 3 п. п., МТС-банк — от 0,9 п. п. до 2,3 п. п., Т-банк — от 0,5 п. п. до 1 п. п.
Изменения коснулись и накопительных счетов: в Озон-банке ставка была снижена на 0,5 п. п., Газпромбанке — на 1 п. п., Сбербанке — на 2 п. п., Т—банке — на 2 п. п.
Первым о корректировке условий по депозитам сообщил Альфа-банк, уменьшив ставки по ряду вкладов сразу на 2 п. п.
Сбербанк снизил ставки по всей линейке на 1 п. п., Совкомбанк — от 0,1 п. п. до 3 п. п., МТС-банк — от 0,9 п. п. до 2,3 п. п., Т-банк — от 0,5 п. п. до 1 п. п.
Изменения коснулись и накопительных счетов: в Озон-банке ставка была снижена на 0,5 п. п., Газпромбанке — на 1 п. п., Сбербанке — на 2 п. п., Т—банке — на 2 п. п.
Всего в 5 метрах от парадных питерского ЖК «Любоград» от «КВС» начали строить огромную дорогу
Также планируется вырубка 1196 деревьев. При этом ранее «КВС» жителям о такой перспективе не рассказывал.
Сейчас вопросы покупателей застройщик игнорирует, люди массово собирают подписи и обращаются в различные инстанции.
Справочно:
По данным Всеостройкe.pф, «КВС» занимает 3-е место в Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,9.
#прислалиподписчики
Также планируется вырубка 1196 деревьев. При этом ранее «КВС» жителям о такой перспективе не рассказывал.
Сейчас вопросы покупателей застройщик игнорирует, люди массово собирают подписи и обращаются в различные инстанции.
Справочно:
По данным Всеостройкe.pф, «КВС» занимает 3-е место в Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,9.
#прислалиподписчики
В Казахстане решили поменять закон о долевом строительстве 🇰🇿
Сенат одобрил в первом чтении поправки в законопроект «О долевом участии в жилищном строительстве».
Основные изменения:
🔸 Все расчёты за покупку квартиры от застройщика только за безналичные через банк.
🔸 Разрешены только договоры долевого участия (ДДУ), зарегистрированные в единой системе.
🔸 Рекламировать ЖК можно только после получения разрешения на привлечение средств дольщиков.
🔸 Купить квартиру в ипотеку можно будет только в ЖК с разрешением или гарантией от Единого оператора.
🔸 Ранее застройщик имел право продлевать срок строительства до 9 месяцев, а теперь — максимум на 5 месяцев.
Сенат одобрил в первом чтении поправки в законопроект «О долевом участии в жилищном строительстве».
Основные изменения:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Компания EstunCodroid из Нанкина представила робота второго поколения Codroid2
Гуманоид ростом 170 см и весом 70 кг имеет грузоподъемность 5 кг на руку и в общей сложности 31 степень свободы. Работая на основе большой языковой модели VLA, он поддерживает совместную работу нескольких роботов и предназначен для применения в промышленном производстве.
Он может выполнять физически сложные задачи, такие как сбор компонентов и погрузка-разгрузка материалов, а также точные операции, такие как затягивание винтов и контроль качества, помогая снизить нагрузку на рабочих.
Уже похоже на то, что можно, в теории, применять на стройках.
#роботизация
Гуманоид ростом 170 см и весом 70 кг имеет грузоподъемность 5 кг на руку и в общей сложности 31 степень свободы. Работая на основе большой языковой модели VLA, он поддерживает совместную работу нескольких роботов и предназначен для применения в промышленном производстве.
Он может выполнять физически сложные задачи, такие как сбор компонентов и погрузка-разгрузка материалов, а также точные операции, такие как затягивание винтов и контроль качества, помогая снизить нагрузку на рабочих.
Уже похоже на то, что можно, в теории, применять на стройках.
#роботизация
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Дубае почти 6 часов горел 67-этажный небоскрёб
Минувшей ночью произошел пожар в ЖК Tiger Tower от Tiger Properties, расположенном в самом центре района Business Bay. Специализированные бригады успешно эвакуировали 3820 человек из 764 квартир.
Причины возгорания пока не установлены. Управление гражданской обороны Дубая проводит расследование инцидента. Сейчас здание все еще окутано дымом.
Минувшей ночью произошел пожар в ЖК Tiger Tower от Tiger Properties, расположенном в самом центре района Business Bay. Специализированные бригады успешно эвакуировали 3820 человек из 764 квартир.
Причины возгорания пока не установлены. Управление гражданской обороны Дубая проводит расследование инцидента. Сейчас здание все еще окутано дымом.