Доступный ресурс по привлечению рабочих из Средней Азии практически исчерпан

Команда международного проекта «BRICS Mobility» провела масштабное исследование о трудовой миграции в России.

Так, по данным исследования, потоки мигрантов в Россию велики, но в основном это малоквалифицированная рабочая сила. При этом количество рабочих мигрантов неуклонно растёт, особенно в строительной отрасли: если в 2022 году в Россию въехало 3831 тыс. человек, то в 2023 году уже 5118 тыс. человек (+34%).

Лидерами среди стран-доноров рабочей силы в прошлом году стали Узбекистан (1994 тыс. человек), Таджикистан (1196 тыс.) и Киргизия (718 тыс. человек).

Отмечается, что доступный ресурс по привлечению рабочей силы из стран Средней Азии практически исчерпан. Поэтому в ближайшем будущем мы будем наблюдать, как в строительной отрасли будет задействовано всё больше мигрантов из других стран, особенно из БРИКС (Индия, ЮАР, Китай, Бразилия, Египет, Иран, ОАЭ, Саудовская Аравия и Эфиопия).

📍Подробнее об исследовании – в прикреплённой презентации.

Нашли интересный обзор рынка недвижимости от Альфа Банка

Ключевые моменты:

🟠Застройщики нацелены на оптимизацию затрат. Они уделяют больше внимания проектам КРТ, МИП, реновации, поскольку по ним компания может «расплачиваться» за землю построенными площадями или получать гарантированный денежный поток.

🟠Доля проектного финансирования в общем объеме кредитования сократилась до 6%. Аналитики считают, что если период жесткой ДКП затянется, реализация многих проектов будет отложена или эти проекты будут перепроданы другим игрокам (что в принципе и наблюдаем сейчас).

🟠Объем проектов на стадии
строительства продолжает расти, а объем строительства с переносом сроков сокращается (9% от общего числа проектов). Эксперты связывают это с необходимостью компаний высвобождать средства с эксроу-счетов для нормализации долговой нагрузки.

🟠Сегмент ИЖС остается основным драйвером роста для рынка с начала года. Суммарно за год ввод в данном сегменте по сравнению с прошлым годом может увеличиться на 8%.

Подробнее – в прикрепленной презентации.

👷‍♂️На фоне дефицита кадров в стране Минэкономразвития (МЭР) РФ подготовило поправки в Трудовой кодекс с новым регулированием переработок и увольнений

В первую очередь предлагается увеличение со 120 до 240 часов в год лимита разрешенной сверхурочной работы, двойная оплата часов переработок сверх 120 часов и расширение списка причин для увольнения по инициативе работодателя.

Также планиурется установить лимит сверхурочной работы:
• 4 часа в день и 240 часов в год (сейчас — 120 часов в год).

• Сверхурочную работу выше этого лимита также рекомендовано оплачивать вдвойне за каждый час.

Кроме того, Минэкономики предлагает увеличить с 35 до 70 человек число работников, с которыми можно заключать срочные трудовые договоры.

Также хотят убрать запрет на отзыв работников из непрерывного отпуска на вредных производствах. Изменения могут коснуться фирм с регламентированным учетом рабочего времени.

#законодательство

Capital Group достроил за Seven Suns три корпуса и детский сад столичного ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету» в районе Лианозово

Напомним, в октябре Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке жилого комплекса, так как сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились.

Теперь же здания, расположенные по адресу: ул. Илимская, вл. 3/5, успешно прошли итоговую проверку Мосгосстройнадзора, по результатам которой выдано заключение о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации (ЗОС).

ℹ️Жилая площадь трех 25-этажных корпусов (корпуса 7, 8 и 9) составляет 54 843 кв. метров, они рассчитаны на 1 248 квартир. Общая площадь детского сада, входящего в состав ЖК, достигает 4 тыс. кв метров

На данный момент дома готовятся ко вводу в эксплуатацию. Также Capital Group сейчас достраивает ещё два ЖК: «Светлый мир "Станция Л"» и «Светлый мир "Сказочный лес"».

📍Кроме того, совладельцу Seven Suns Development Алексею Рыжкову, арестованному по делу о махинациях с деньгами дольщиков, продлили пребывание в СИЗО до марта.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Capital Group занимает 35-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.