Telegram Group Search
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Распространятся ли московские ограничения по минимальной площади квартир на все города?

Этого мы пока не знаем, но уже встречаемся с кейсами, когда в регионах девелоперы создают квартирографию с однушками не меньше 28 кв. м и двушками не меньше 44 кв. м. Столичные клиенты сервиса GMK Квартирография тоже не раз интересовались, учитывает ли сервис эти требования.

Мы обновили функционал и добавили возможность учесть рекомендации СП «Здания жилые многоквартирные» — он включает расширенную версию для 1К–6К квартир. Такая возможность доступна для всех регионов, с которыми работает сервис.

→ Оставить заявку на консультацию по сервису «Квартирография за 3 минуты» можно на сайте
🟥 Готова текстовая версия мастер-лекции о локальном патриотизме от Ольги Беляшниковой, руководителя практики бренда и креатива GMK

В статье:
- Откуда взялась мода на историзм в брендинге, продукте, архитектуре
- Какой профит приносит проекту работа с локальной идентичностью
- Разбор термина на кейсах GMK и не только – как местные истории, ландшафт, культурный код могут лечь в основу и наполнить проект смыслами

Чтобы получить новые знания, потребуется всего 7 минут

Читайте в нашем блоге #GMKBlog
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Большая конфа от Smartis!

В прошлом году на SmartisConf говорили о том, что застройщикам придется адаптироваться к переменам. Предсказание сбылось: за последний год (даже полгода) рынок неслабо поменялся.

Как и раньше, основой для принятия решений остаются данные. Правда, если год назад аналитика была условием для процветания, то сейчас она едва ли не главный фактор антихрупкости бизнеса (число застройщиков-банкротов выросло на 12% за полгода).

На SmartisConf 2024 коллеги собирают топов отрасли, которые поделятся, как во время снижения спроса и высокой конкуренции использовать данные и конвертировать их в деньги.

🟦 В числе спикеров — директор GMK Сергей Разуваев c говорящей темой «Что было, что есть и что будет». Он поделится аналитикой, сравнит данные конца прошлого года с нынешней ситуацией, расскажет о перспективах для девелоперов.

→ Больше инфо и регистрация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Digital Developer Report 2024.pdf
94.3 MB
Всё про российский рынок цифровых решений для новостроек на 20 страницах

В дополнение к карте цифровизации девелопмента DigitalDeveloper выпустил отчёт. Это большой аналитический материал, в котором аналитики портала и приглашённые эксперты разобрали:

💬 Почему в цифровизацию инвестируют даже в условиях нестабильного рынка?
💬 Что девелоперы цифровизируют в первую очередь?
💬 Почему в одном сегменте решений много, а в другом представлено всего несколько?

А ещё ответили на главный вопрос: что происходит с российским рынком цифровых решений для новостроек?

🔼 Прикрепили отчёт файлом

P.S. Мы разыгрываем бумажную карту цифровизации девелопмента. Вы ещё можете поучаствовать. Все подробности здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что будет с инфраструктурой первых этажей, если самих ЖК будет строиться меньше? Какие пути развития ритейла вы видите?


Такой вопрос задал своим подписчикам канал «Девелопмент перемен».
Делимся ответом Людмилы Ефремовой, эксперта GMK, автора ряда успешных концепций коммерческой недвижимости:

Сегодня коммерция – обязательный элемент для комфортной жизни в ЖК. Если количество новых жилых проектов сократится, инфраструктура первых этажей тоже столкнется с изменениями, однако ее значимость вряд ли снизится.

Какие сценарии возможны?

🟥 Количество помещений сократится и это приведет к более сильной конкуренции, росту арендных ставок. Изменится структура предложения в популярных районах с высокой плотностью населения и активным трафиком, предположительно, останутся только операторы, закрывающие базовые потребности (например, продукты питания). Ликвидные помещения, соответствующие современным требованиям арендаторов, будут все также востребованы.

🟥 Спрос может переместиться и на помещения за пределами ЖК. Сокращение предложения может стимулировать ритейл искать альтернативные локации вне жилого района, например, в отдельных зданиях или торговых центрах.

🟥 Привычка потребителей использовать сервисы у дома не исчезнет.
В условиях уменьшения нового строительства акцент может сместиться на улучшение существующих объектов: редизайн, улучшение функционала и обновление сервисов на первых этажах действующих ЖК. Ритейлеры также могут активнее развивать онлайн-продажи и сервисы доставки, компенсируя отсутствие физических точек вблизи жилых зон.


Полезные статьи о коммерции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Летом мы запустили серию кейсов о работе с Брусникой

Рассказали про «Республики 205», «Зареку» и «Речной порт». Сейчас пришло время поделиться еще двумя.

🔵 Первый кейс — про «Октябрьский на Туре», расположенный в зеленом районе Тюмени. Здесь креатив базировался на притягательности, даже очаровательности места. Этот магнетизм и шарм мы переложили на на УТП.
→ Посмотреть, как получилось

🔵 Второй — про кварталы «На Минской», долгожданный проект в центре города. При создании креативной тактики опирались на силу локации. В районе практически нет предложения в новостройках, спрос обещал быть очень высоким.
→ Узнать подробнее

#GMKCases
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как девелоперы помогают накопить на квартиру

Финансовый маркетплейс «Сравни» провел исследование и выяснил, что в текущих рыночных условиях 98% жителей России не готовы брать ипотеку. Большая их часть хочет копить или уже копит деньги.

Что этому могут противопоставить девелоперы? Программы, помогающие накопить или сохранить финансы, а также гибкие рассрочки, позволяющие снизить нагрузку на кошелек в моменте. Давайте посмотрим, какие программы уже существуют на рынке:

😎 У «Самолёта» долгое время действовал Целепорт, в рамках которого клиент мог копить на конкретную, забронированную им квартиру, за ним фиксировалась стоимость на 12 месяцев. Сейчас эта программа трансформировалась в продукты Самолет Банка – Целепорт Вклад и Самолёт Вклад.

😎 Также ряд застройщиков предлагает квартиры в аренду – а арендные платежи идут в счет стоимость новой квартиры. Разные модификации такой программы есть у ФСК, А101 и того же «Самолета».

😎 А вот еще одно интересное предложение, которое есть у некоторых застройщиков – рассрочка для будущих родителей. Пока малыш еще не родился, родители могут платить за квартиру в рассрочку, а как только он рождается – им становится доступна Семейная ипотека. Такие программы предлагают, например, ЭНКО и Dogma.

Расскажите, какие предложения по накоплению финансов действуют у вас? Какие еще интересные финансовые инструменты действуют на рынке? Чтобы настроить работу продаж в новых условиях, пишите @gmk_ru ПРОДАЖИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2024/12/01 03:57:05
Back to Top
HTML Embed Code: