♦️بازار مسکن در رکود کامل

👤رستمی، رئیس اتحادیه املاک مشهد:

🔺در حال حاضر بازار مسکن راکد است و تا پایان سال نیز بخاطر نبود نقدینگی و عدم توان خرید مردم، راکد می‌ماند.
🔺مهمترین عامل در افزایش قیمت مسکن ، مربوط به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی و نهاده‌هایی که مرتبط با ساخت مسکن است و همچنین حجم نقدینگی و بازارهای موازی مانند بازار ارز و سکه نیز در نوسانات بازار مسکن بی‌تاثیر نیست.
🔺با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن پیشنهاد می‌کنم اگر کسی قصد سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن را دارد این کار را انجام دهد، الان بهترین زمان برای خرید ملک است و در سال جدید با توجه به مجوزهای جدید مشخص نیست قیمت مسکن چقدر افزایش پیدا می‌کند.

#بازار_مسکن
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️نگرانی از سرعت بالای سالمندی در ایران

👤رئیس سازمان بهزیستی کشور:

🔺در بودجه سال آینده مستمری مددجویان بهزیستی ۴۰ درصد افزایش می‌یابد.
🔺میانگین سن بازنشستگی در ایران ۵۲ سال و امید به زندگی سالمندان ۷۶ سال است.
🔺امید به زندگی زنان ایرانی بین دو تا سه سال بیشتر از مردان است.
🔺هم اکنون ۱۲ درصد جمعیت ایران سالمند هستند که روند بسیار رو به رشدی را شاهد هستیم.
🔺از سرعت بالای سالمندی در ایران نگرانیم.

#سالمندان
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️این مشمولان سربازی فراخوانده شدند

🔺سازمان وظیفه عمومی فراجا در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: کلیه مشمولانی که برگ آماده به خدمت به تاریخ اسفندماه سال ۱۴۰۳ دریافت کرده اند، باید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی (پلیس +۱۰)، برگ معرفی نامه مشمولان به مراکز آموزش را دریافت و برابر اطلاعات مندرج در آن اقدام کنند./ مهر

#سرباز_وطن
@hamshahri_khorasan_razavi

‏🤲  اقامه نماز باران به امامت آیت الله مهدی مروارید

🗓 دوشنبه 29 بهمن ماه 1403

⏰ پس از اقامه نماز ظهر و عصر

📍حرم مطهر رضوی (صحن مسجد گوهرشاد)

#نماز_باران
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️ هوای فردای مشهد؛ دوشنبه ۲۹ بهمن‌ماه۱۴۰۳

⛈ ابری با احتمال رگبار و باران

🔴حداکثر دما: ۱۱+
🔵حداقل دما:  ۳+

#هواشناسی
@hamshahri_khorasan_razavi

‌🎶🎵نوای واپسین شب 🎵🎶

‌🎼 شگرد

🎙علی زندوکیلی

#موسیقی
@hamshahri_khorasan_razavi

🔺از خطاهای بزرگم این بود که لحظه دلخوشی را سرسری گذراندم؛ اما غم و اندوه را با همه وجود زندگی ‌کردم

#شب_خوش
@hamshahri_khorasan_razavi

🔺نیروی خیر باید همیشه مراقب باشه، اما شر فقط منتظر یک فرصته. قهرمان باید دائما بکوشه، اما اهریمن فقط به یک لغزش نیاز داره.

صبح بخیر  🌱

امروز دوشنبه

☀️ 29 بهمن 1403 هجری شمسی
‌🌙 18 شعبان 1446هجری قمری
🌲 17 فوریه 2025 میلادی

#تقویم_روز
#روز_خوبی_داشته_باشی ❤️

@hamshahri_khorasan_razavi

☀️به نام آن که هدایت‌گر دلهاست 
و راه روشنِ حق را به هر سو نمایان‌سازد


هدایت، گوهری است که خداوند به هر کس که بخواهد می‌بخشد؛
پس شکرگزار این نعمت باشیم و در مسیر حق استوار بمانیم. 

🌸 سلام 
صبح‌تون پر از نور هدایت و آرامش دل

▫️ اعوُذُ بِاللهِ مِنَ الشَّیطانِ الرَّجیمِ 
▫️ بسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ 

☘️ ذَٰلِكَ هُدَى اللَّهِ يَهْدِي بِهِ مَنْ يَشَاءُ مِنْ عِبَادِهِ ۚ وَلَوْ أَشْرَكُوا لَحَبِطَ عَنْهُمْ مَا كَانُوا يَعْمَلُونَ 

این هدایت خداست که هر کس از بندگانش را که بخواهد، به آن راهنمایی می‌کند؛ و اگر شرک ورزند، تمام اعمالی که انجام داده‌اند، از بین می‌رود. 

💠 قرآن کریم؛ سوره انعام، آیه‌ ۸۸ 

#صبح_زندگی
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️جادوی عسل و دارچین در وعده صبحانه

🔺دارچین خاصیت چربی‌سوزی دارد و ترکیب عسل و دارچین در وعده صبحانه باعث کاهش کلسترول، تنفس راحت، جلوگیری از بروز حمله قلبی و تقویت ضربان قلب و همچنین آب شدن چربی‌های شکم و افزایش عملکرد مغز می‌شود.

#صبحانه_سالم #عسل #دارچین
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️هوای مشهد قابل‌قبول است

🔺کیفیت هوای شهر مشهد در ۲۴ ساعت گذشته با عدد شاخص کلی ۹۹ در مرز شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس قرار دارد اما شاخص کیفیت لحظه‌‌ای با عدد ۹۲ در شرایط قابل‌قبول قرار دارد.
🔺بیشترین بار آلودگی از ایستگاه‌ ساختمان با عدد شاخص ۱۴۳ در شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس به ثبت رسیده است.
🔺دما در حال حاضر ۳ درجه سانتی‌گراد و آسمان آفتابی تا قسمتی ابری است.

#هواشناسی
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️گرانفروشی بلیت هواپیما فراگیر شد

🔺بررسی بازار بلیت هواپیما نشان می‌دهد، برخی ایرلاین‌ها بلیت پروازهای داخلی را بالاتر از سقف اعلام شده از سوی انجمن شرکت‌های هواپیمایی به فروش می‌رسانند.
🔺هواپیمایی وارش بلیت پرمیوم پرواز ۳۰ بهمن‌ تهران مشهد را با قیمت ۶ میلیون و ۲۸۹ هزار و ۹۰۰ تومان عرضه کرده یعنی حدود یک میلیون تومان بالاتر از سقف مصوب.
🔺در مسیر پروازی تهران-بندرعباس نیز سقف قیمت بلیت اکونومی ۴ میلیون و ۲۴۶ هزار تومان، پرمیوم ۶ میلیون و ۳۶۹ هزار تومان و بیزینس ۷ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان تعیین شده ولی نرخ‌های عرضه‌شده در سایت‌های فروش بلیت نشان می‌دهد که قیمت بلیت پرمیوم این مسیر برای روز ۳۰ بهمن ۵ میلیون و ۷۸۹ هزار تومان و بیزینس ۷ میلیون و ۴۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان است./تسنیم

#اقتصادی  #گرانی_بلیط  #ایرلاین
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️اگر لازم باشد بازهم سکه پیش‌فروش می‌کنیم

👤سخنگوی مرکز مبادله ارز و طلا:

🔺برگزاری جلسات پیش فروش سکه طلا، فقط محدود به طرح اخیر پیش فروش نیست و اگر لازم باشد، بانک مرکزی مجددا جلسات طرح پیش فروش سکه طلا را برگزار می‌کند.

#سکه
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️دستاورد دانشمند ایرانی/گیاهی که برق تولید میکند

🔺«مریم رضایی»، دانشجوی دکتری دانشگاه بینگهمتون آمریکا همراه پروفسور «سئوکهون چوی» (Seokheun Choi) گیاهی مصنوعی اختراع کرده‌اند که می‌تواند هم‌زمان هوای داخل خانه را تصفیه و برق کافی برای تأمین انرژی یک گوشی هوشمند فراهم کند.
🔺این گیاه مصنوعی از نور داخل خانه برای فتوسنتز استفاده می‌کند و می‌تواند ۹۰ درصد کربن‌دی‌اکسید داخل خانه را از ۵۰۰۰ به ۵٠٠ ppm کاهش دهد که بسیار بیشتر از کاهش ۱۰ درصدی گیاهان طبیعی است؛ به‌عبارتی این گیاه مصنوعی ۹ برابر بیشتر از گیاهان طبیعی در حذف CO2 مؤثر است.
🔺این گیاه مصنوعی دارای ۵ برگ ساخته‌شده با سلول‌های خورشیدی بیولوژیکی و باکتری‌های فتوسنتزکننده است؛ همچنین نیازهایی مشابه گیاهان طبیعی دارد و باید به آن آب و مواد مغزی رساند. علاوه‌براین، مثل هر گیاه دیگری، به نور خورشید متکی است. البته در نسخه‌های آینده می‌توان انتظار داشت این گیاه مستقل‌تر عمل کند و به نگهداری کمتری نیاز داشته باشد.

#برق #گیاه
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️روز جهانی تاب آوری گردشگری

🔺۱۷ فوریه روز جهانی تاب‌آوری گردشگری است و به مناطق کوچک و در حال توسعه‌ای توجه دارد که گردشگری منبع اصلی درآمد و اشتغال آنان است.
🔺هدف این روز تقویت و تاب‌آوری گردشگری در چنین مناطقی هنگام بحران و شرایط اضطراری است.

#گردشگری
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️امروز یوتیوب ۲۰ ساله شد

🔺اول سایت دوست‌یابی بود، ۳ تا از کارمند‌های سابق پی‌پل ساختنش، مثلا سن و جنسیت رو مشخص میکردی و برای دیت، یار براتون پیدا میکرد.
🔺ایده موفق نشد و تصمیم گرفتن تبدیلش کنن به پلتفرم آپلود ویدیو، عکس‌های نسخه اولیش هنوز تو سایت Internet Archive موجودهست.

#فناوری
@hamshahri_khorasan_razavi

♦️بورس به ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار برگشت

🔺شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز با جهش ۲۲ هزار واحدی به ۲ میلیون و ۷۰۱ هزار واحد رسید.

#بورس
@hamshahri_khorasan_razavi