Атуттий Авантьевич

Кстати, вот, наткнулся на интересные размышления в этом вашем интернете, сейчас расскажу.

Во время линии прямой, которую я, правда, не смотрел, лёгкое недовольство высказал наш с вами государь тем, что выработаны лимиты ипотеки семейной.
Той, которая под 6 процентов годовых у нас, 20 процентов первый взнос, В Москве можно брать квартиры по 12 миллионов, в регионах по 6.

А дальше, собственно, математика капитализма.

Вот покупает себе семья, ну пусть в славном городе-герое Москве, на отшибе квартиру за 12 миллионов. 2,4 миллиона на первый взнос наскребли, 9,6 - ипотечные. 6 процентов годовых им выплачивать самостоятельно, а остаток финансирует государство.
Средняя ставка по обычной, простой русской ипотеке сейчас в районе 29 процентов. То есть, условно, 23 процента годовых берет на себя наш замечательный бюджет.

Простой ипотечный калькулятор на 9.6 миллиона рублей под оставшиеся 23 процента годовых даже на 10 лет показывает нам 205 тысяч рублей ежемесячного платежа. И почти 25 миллионов рублей за 10 годиков ипотеки.

И логичный вопрос - а дорогому бюджету Руси-матушки не проще просто сразу купить эту квартиру молодой семье за 9.6 миллиона рублей прям вот так? А не тратить 25 и не закармливать банки?

Атуттий тот ещё мамкин экономист, конечно, может, там механизм компенсации государством банку какой другой, а не выплата процентов за людей до рыночного уровня?

Просто, ну, даже выкупать у застройщиков напрямую квартиры для увеличения фонда социального жилья и селить туда совершенно по социалистически молодые семьи, даже с правом приватизации лет через 10, выглядит как-то выгоднее для казны.

РБК Недвижимость

Почти 29%: средняя ставка по рыночной ипотеке снова подскочила

За неделю средняя базовая ипотечная ставка, по которой можно взять кредит для покупки жилья по рыночным программам, увеличилась на 3 п.п. Резкий прирост произошел за счет существенного увеличения ставок Сбербанком и ВТБ. К середине ноября 2024 года средние…

www.group-telegram.com/hk/Atuttii.com/1212

529 viewsDec 21 at 06:11

Кстати, вот, наткнулся на интересные размышления в этом вашем интернете, сейчас расскажу.

Во время линии прямой, которую я, правда, не смотрел, лёгкое недовольство высказал наш с вами государь тем, что выработаны лимиты ипотеки семейной.
Той, которая под 6 процентов годовых у нас, 20 процентов первый взнос, В Москве можно брать квартиры по 12 миллионов, в регионах по 6.

А дальше, собственно, математика капитализма.

Вот покупает себе семья, ну пусть в славном городе-герое Москве, на отшибе квартиру за 12 миллионов. 2,4 миллиона на первый взнос наскребли, 9,6 - ипотечные. 6 процентов годовых им выплачивать самостоятельно, а остаток финансирует государство.
Средняя ставка по обычной, простой русской ипотеке сейчас в районе 29 процентов. То есть, условно, 23 процента годовых берет на себя наш замечательный бюджет.

Простой ипотечный калькулятор на 9.6 миллиона рублей под оставшиеся 23 процента годовых даже на 10 лет показывает нам 205 тысяч рублей ежемесячного платежа. И почти 25 миллионов рублей за 10 годиков ипотеки.

И логичный вопрос - а дорогому бюджету Руси-матушки не проще просто сразу купить эту квартиру молодой семье за 9.6 миллиона рублей прям вот так? А не тратить 25 и не закармливать банки?

Атуттий тот ещё мамкин экономист, конечно, может, там механизм компенсации государством банку какой другой, а не выплата процентов за людей до рыночного уровня?

Просто, ну, даже выкупать у застройщиков напрямую квартиры для увеличения фонда социального жилья и селить туда совершенно по социалистически молодые семьи, даже с правом приватизации лет через 10, выглядит как-то выгоднее для казны.

BY Атуттий Авантьевич