📉 Аналитики допустили резкое падение покупок новых квартир в 2025 году
Число покупок квартир в новостройках может снизиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн руб. в 2023-м до 5,3 трлн рублей, рост цен на жилье в пределах 12% в 2024-2025 годы. Застройщики могут начать делать скидки покупателям на 5-30% для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования. А банки могут запустить ипотеку с плавающей ставкой или отсрочкой первого платежа по кредиту, что повысит спрос на квартиры.
Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки, считают эксперты.
В случае пессимистичного сценария объем продаж нового жилья упадет еще больше — до 4,9 трлн рублей. Такой сценарий предполагает, что ЦБ еще больше повысит ключевую ставку, свободно располагаемые доходы россиян уменьшатся, а внешние ограничения сохранятся. @fatcat18
📉 Аналитики допустили резкое падение покупок новых квартир в 2025 году
Число покупок квартир в новостройках может снизиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн руб. в 2023-м до 5,3 трлн рублей, рост цен на жилье в пределах 12% в 2024-2025 годы. Застройщики могут начать делать скидки покупателям на 5-30% для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования. А банки могут запустить ипотеку с плавающей ставкой или отсрочкой первого платежа по кредиту, что повысит спрос на квартиры.
Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки, считают эксперты.
В случае пессимистичного сценария объем продаж нового жилья упадет еще больше — до 4,9 трлн рублей. Такой сценарий предполагает, что ЦБ еще больше повысит ключевую ставку, свободно располагаемые доходы россиян уменьшатся, а внешние ограничения сохранятся. @fatcat18
"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred."
from hk
