Стороны, вступающие в договорные обязательства, должны быть уверены в том, что обязательства будут исполнены надлежащим образом…
⚡️ Напомню, что любые соглашения сторон, предметом которых является обязательства продавца продать, а покупателя купить определенный объект нед-ти на согласованных условиях является предварительным договором (ПДКП), при этом не название договора, а его содержание определяет его юрид. природу.
👉Цель ПДКП: зафиксировать условия и порядок заключения будущего ДКП + обеспечить обязательства сторон по заключению последнего.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (для ПДКП это нормы: ст.431.2, 416, 183 ГК РФ).
🔥 В тоже время и продавец и покупатель вправе согласовать в ПДКП отменительное условие, согласно ст.157 ГК РФ - при возникновении определенных обстоятельств права и обязанности стороны/сторон по договору прекращаются (обязательства автоматически прекращаются, в отличие от расторжения и отказа от договора, при котором необходимо совершить определенные действия), а внесенная предоплата подлежит возврату без штрафных санкций (при этом заранее неизвестно, наступят такие обстоятельства или нет).
Подробно о формулировках Вы узнаете в моем обновленном юрид.конспекте: “ВСЕ о ПРЕДОПЛАТЕ в СДЕЛКАХ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ”👇
По вопросам приобретения - пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала
Стороны, вступающие в договорные обязательства, должны быть уверены в том, что обязательства будут исполнены надлежащим образом…
⚡️ Напомню, что любые соглашения сторон, предметом которых является обязательства продавца продать, а покупателя купить определенный объект нед-ти на согласованных условиях является предварительным договором (ПДКП), при этом не название договора, а его содержание определяет его юрид. природу.
👉Цель ПДКП: зафиксировать условия и порядок заключения будущего ДКП + обеспечить обязательства сторон по заключению последнего.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (для ПДКП это нормы: ст.431.2, 416, 183 ГК РФ).
🔥 В тоже время и продавец и покупатель вправе согласовать в ПДКП отменительное условие, согласно ст.157 ГК РФ - при возникновении определенных обстоятельств права и обязанности стороны/сторон по договору прекращаются (обязательства автоматически прекращаются, в отличие от расторжения и отказа от договора, при котором необходимо совершить определенные действия), а внесенная предоплата подлежит возврату без штрафных санкций (при этом заранее неизвестно, наступят такие обстоятельства или нет).
Подробно о формулировках Вы узнаете в моем обновленном юрид.конспекте: “ВСЕ о ПРЕДОПЛАТЕ в СДЕЛКАХ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ”👇
По вопросам приобретения - пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee.
from hk
