#мемнаяпятница, друзья!
Сегодня у нас в программе лонгрид про юридический терроризм (что? да!) 😁 Про потребительский многие слышали, а вот юридический — это эксклюзив и УТП нашего канала, подписывайтесь, чтобы не пропустить новые⚡️ брэйкинг ньюс 😆
Не в моих правилах светить реальными ФИО участников публикуемых историй, поэтому для удобства назовём главного героя Бэтменом🦇 Тем более, что сходство между ними есть, скоро поймёте, почему 😉
Для начала сухая статистика: в картотеке арбитражных дел одного провинциального суда зарегистрировано 35 дел, по которым Бэтмен проходит заявителем 😳 Из них 16 дел с февраля 24-го по январь 25-го — как видите, наш герой почуял вкус крови и уже не может остановиться🧛♂️
Начинал Бэтмен со споров с продавцами матрасов и газозаправочными станциями, и те дела шли ни шатко ни валко, а потом он интуитивно нащупал нужный нерв — и понеслась🚀
Наш креативный герой ловит маркетплейсы на нарушениях закона о защите прав потребителей, жалуется в территориальный отдел Роспотребнадзора по месту нахождения негодяев, те отказывают ему в возбуждении дела об административном правонарушении, а затем он обжалует этот отказ в суд по месту своего жительства — PROFIT! 🤟
Старожилы этого канала, наверное, помнят мою юридическую методичку про дистанционную продажу товаров — уж не знаю, есть ли главный герой среди моих подписчиков, но правила эти он знает получше подмосковных роспотребнадзоровцев 😎
Вы хочете примеров? Их есть у меня!
💠 заказал 37 товаров не в тот пункт выдачи (причём не на соседнюю улицу, а вместо Мурманской области в Ростовскую 🤯), ему не дали отменить заказ, в результате Брюс Уэйн понёс расходы на платный возврат, а Ступинский отдел РПН не нашёл достаточных оснований возбуждать производство — АС Мурманской области обязал красномундирных повторно рассмотреть заявление Бэтмена ☑️ Те безуспешно жаловались до кассации, кстати, а сейчас террорист ещё и подал на возмещение судрасходов, ггг 😈
☕️ Бэтмен заказал пакет кофе, а потом передумал, захотел отменить заказ, но не тут-то было: в чате поддержки ему спели знакомую песню про невозможность возврата продовольственных товаров 🤦♂️ Истринский теротдел Роспотреба согласился с бакальчуковскими, мурманский арбитраж обязал тех подумать ещё раз, те снова отказали в заведении административного дела, Бэтмен выиграл в арбитраже второй раз (ума не приложу, как до частника дело не дошло? 🤨), апелляцию красные проиграли на прошлой неделе — ждём третий круг? 😅
🛒 Заказал «невозвратный» детский шампунь, решил отказаться, деньги за возврат списали, деньги за товар не вернули — см. п. 1, только другой территориальный подмосковный отдел, а так всё то же 🤷♂️
Но не Вайлдберизом единым! 🤩 Наш герой заказал такси в жёлтом агрегаторе в тарифе «Комфорт», а приехал Renault Logan, к которому Бэтмен плохо относится, он выразил своё недоумение в техподдержке Яндекс.Go, ему сообщили, что перечень марок машин в тарифе примерный, он решил, что поставщик услуг не довёл в полном объёме информацию до потребителя, пожаловался в своё любимое ведомство, у тех снова обнаружились лапки, а АС Мурманской области надавал им попопке рукам 🥹
Как говорится, «не все герои носят плащи»: пока некоторые строчат отзывы во всяких группах «чёрных списков», цель которых не защита прав, а набор подписоты для продажи рекламы 🙈 другие не только кошмарят ленивые госорганы, но и наказывают их рублём 🔨
Коллеги ещё, думаю, оценят такой нюанс: во всех делах Роспотреб умолял провинциальный суд не брать грех на душу и передать спор на рассмотрение подмосковного арбитража — интересно, почему? 🤔
У детей каникулы, так что завтра я без школы, хоть высплюсь наконец 🤩 Всем хороших выходных!🤪
Сегодня у нас в программе лонгрид про юридический терроризм (что? да!) 😁 Про потребительский многие слышали, а вот юридический — это эксклюзив и УТП нашего канала, подписывайтесь, чтобы не пропустить новые
Не в моих правилах светить реальными ФИО участников публикуемых историй, поэтому для удобства назовём главного героя Бэтменом
Для начала сухая статистика: в картотеке арбитражных дел одного провинциального суда зарегистрировано 35 дел, по которым Бэтмен проходит заявителем 😳 Из них 16 дел с февраля 24-го по январь 25-го — как видите, наш герой почуял вкус крови и уже не может остановиться
Начинал Бэтмен со споров с продавцами матрасов и газозаправочными станциями, и те дела шли ни шатко ни валко, а потом он интуитивно нащупал нужный нерв — и понеслась
Наш креативный герой ловит маркетплейсы на нарушениях закона о защите прав потребителей, жалуется в территориальный отдел Роспотребнадзора по месту нахождения негодяев, те отказывают ему в возбуждении дела об административном правонарушении, а затем он обжалует этот отказ в суд по месту своего жительства — PROFIT! 🤟
Старожилы этого канала, наверное, помнят мою юридическую методичку про дистанционную продажу товаров — уж не знаю, есть ли главный герой среди моих подписчиков, но правила эти он знает получше подмосковных роспотребнадзоровцев 😎
Вы хочете примеров? Их есть у меня!
Но не Вайлдберизом единым! 🤩 Наш герой заказал такси в жёлтом агрегаторе в тарифе «Комфорт», а приехал Renault Logan, к которому Бэтмен плохо относится, он выразил своё недоумение в техподдержке Яндекс.Go, ему сообщили, что перечень марок машин в тарифе примерный, он решил, что поставщик услуг не довёл в полном объёме информацию до потребителя, пожаловался в своё любимое ведомство, у тех снова обнаружились лапки, а АС Мурманской области надавал им по
Как говорится, «не все герои носят плащи»: пока некоторые строчат отзывы во всяких группах «чёрных списков», цель которых не защита прав, а набор подписоты для продажи рекламы 🙈 другие не только кошмарят ленивые госорганы, но и наказывают их рублём 🔨
Коллеги ещё, думаю, оценят такой нюанс: во всех делах Роспотреб умолял провинциальный суд не брать грех на душу и передать спор на рассмотрение подмосковного арбитража — интересно, почему? 🤔
У детей каникулы, так что завтра я без школы, хоть высплюсь наконец 🤩 Всем хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Съездил в первую в этом году командировку в Петербург:
✨ посмотрел полярное сияние из иллюминатора
☀️ увидел репетицию весны с минимумом чисто косметического снега
🍹 по этому случаю решил выпить холодный бамбл после заседания – ну и что, что февраль на дворе 🥹
😐 между всем этим сходил на заседание кассационного суда, где председательствующий только что не ухахатывался с моих доводов 🤨 и повторял, что суд знаком с жалобой, хотя, судя по вопросам, не особо 🙄
В итоге продолжим вместе читать Пленум в марте✍️ ведь так трудно отличить реестровые требования от текущих 😆
В итоге продолжим вместе читать Пленум в марте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Конец месяца, по традиции, время снова говорить о user experience владельца автомобиля #EXEED 🤩
В прошлый раз я рассказывал о тех проблемах, с которыми я сталкивался в ходе эксплуатации своего китайского кроссовера, но кроме этого, полезных функций и чисто личных впечатлений, что ещё важно в оценке пользовательского опыта любым автомобилем любой марки?
Это сервис и сообщество 🤗
Для сервиса важно, чтобы он был удобным и быстрым, опционально ещё и технологичным, и всё это покупатели Эксидов получают 🥹 Записаться к дилеру на диагностику или ТО можно через сайт или приложение, за день до тебе перезванивают, как в лучших барбершопах 😁 в зоне ожидания можно попить чайку или кофе ☕️ Дружелюбность к домашним питомцам по метеоусловиям пока протестировать не получилось, но когда сделаем, обязательно расскажу 🫡
Я, кстати, до покупки своего Exeed TXL ещё рассматривал другую марку, тоже китайскую, но сЭрвис их дилера сразу подсказал мне, что машину мне втюхают по максимальной стоимости, а всё дальнейшее обслуживание будет чистой лотереей 😳 поэтому, в том числе, выбор пал на Эксид.
Многие владельцы покинувших страну марок машин жалуются, что запчасти к их машинам долго едут или даже иногда идут через польско-беларусскую границу 😢 Эксид же, как и многие другие китайские марки, пришёл на наш рынок не на годик, и это заметно: когда встал вопрос о замене подушки сидения в связи со складками на коже, нужная запчасть доехала до нашей провинции буквально за пару недель, а сама замена заняла какие-то пару часов 💪
Что же до сообщества, то оно тоже важно. После покупки меня добавили в несколько чатов пользователей, в них можно посоветоваться по любому вопросу, получить реальные отзывы коллег по дорожному движению и артикулы всяких полезных примочек на маркетплейсах 😉 В Мурманске ещё есть свой чатик владельцев Эксидов, в котором народ тоже делится своими отзывами, обменивается полезной инфой, а ещё иногда устраиваются такие вот сходки Эксидов как на этом фото👆
В общем, для опытных автолюбителей, которые знают, что радость от покупки желанного коня может быть испорчена последующим отношением дилера во время сервиса, меня поймут: заинтересованный в довольном клиенте салон будет стараться, чтобы покупатель был доволен как можно дольше, и Эксид оправдывает эти ожидания 😎
В прошлый раз я рассказывал о тех проблемах, с которыми я сталкивался в ходе эксплуатации своего китайского кроссовера, но кроме этого, полезных функций и чисто личных впечатлений, что ещё важно в оценке пользовательского опыта любым автомобилем любой марки?
Это сервис и сообщество 🤗
Для сервиса важно, чтобы он был удобным и быстрым, опционально ещё и технологичным, и всё это покупатели Эксидов получают 🥹 Записаться к дилеру на диагностику или ТО можно через сайт или приложение, за день до тебе перезванивают, как в лучших барбершопах 😁 в зоне ожидания можно попить чайку или кофе ☕️ Дружелюбность к домашним питомцам по метеоусловиям пока протестировать не получилось, но когда сделаем, обязательно расскажу 🫡
Я, кстати, до покупки своего Exeed TXL ещё рассматривал другую марку, тоже китайскую, но сЭрвис их дилера сразу подсказал мне, что машину мне втюхают по максимальной стоимости, а всё дальнейшее обслуживание будет чистой лотереей 😳 поэтому, в том числе, выбор пал на Эксид.
Многие владельцы покинувших страну марок машин жалуются, что запчасти к их машинам долго едут или даже иногда идут через польско-беларусскую границу 😢 Эксид же, как и многие другие китайские марки, пришёл на наш рынок не на годик, и это заметно: когда встал вопрос о замене подушки сидения в связи со складками на коже, нужная запчасть доехала до нашей провинции буквально за пару недель, а сама замена заняла какие-то пару часов 💪
Что же до сообщества, то оно тоже важно. После покупки меня добавили в несколько чатов пользователей, в них можно посоветоваться по любому вопросу, получить реальные отзывы коллег по дорожному движению и артикулы всяких полезных примочек на маркетплейсах 😉 В Мурманске ещё есть свой чатик владельцев Эксидов, в котором народ тоже делится своими отзывами, обменивается полезной инфой, а ещё иногда устраиваются такие вот сходки Эксидов как на этом фото
В общем, для опытных автолюбителей, которые знают, что радость от покупки желанного коня может быть испорчена последующим отношением дилера во время сервиса, меня поймут: заинтересованный в довольном клиенте салон будет стараться, чтобы покупатель был доволен как можно дольше, и Эксид оправдывает эти ожидания 😎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В эфире новости от Грейс ☺️
Вчера эта красотка покаталась с нами по городу на машине — надо приучать её к автотранспорту, а то как мы с ней в отпуск поедем😉 Под конец поездки щенячий вестибулярный аппарат её немного подвёл 🤢 но мы успокаиваем себя тем, что трасса — это всё-таки не город с его частыми остановками и поворотами, ну и плюс к отпуску Грейс подрастёт и окрепнет 😎
Финальной точкой поездки была государственная ветклиника, где нашу собасю официально зарегистрировали — чип ей поставили ещё заводчики, так что теперь она у нас серьёзная барышня с докУментами🙂
Заодно взвесились — 29 килограммов добра, радости и виляющего хвоста😍
Вчера эта красотка покаталась с нами по городу на машине — надо приучать её к автотранспорту, а то как мы с ней в отпуск поедем
Финальной точкой поездки была государственная ветклиника, где нашу собасю официально зарегистрировали — чип ей поставили ещё заводчики, так что теперь она у нас серьёзная барышня с докУментами
Заодно взвесились — 29 килограммов добра, радости и виляющего хвоста
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со мною вот что происходит:
Ко мне мой старый друг не ходит,
а ходят в мелкой суете
разнообразные не те…
Сегодня консультировал клиента с проблемой, к которой я пока не могу подобрать решения🤔
В её доме появилсязамечательный сосед, а точнее соседка, которой постоянно кажется, что именно из квартиры клиентки то доносятся мужские стоны (sic! 😳), то громко играет музыка, то ребёнок катает по полу металлические шары — для полноты картины не хватает только нон-стопом работающего перфоратора 🤦🏻♂️
К сожалению, люди такого склада характера ещё зачастую обладают неуёмной активностью и наличием времени для защиты своих фантомно нарушенных прав 🙄 В итоге по заявлениям оскорблённой соседки к клиентке уже приходили полиция, органы опеки и инспекторы по делам несовершеннолетних, потому что одна из целей скандалистки заключается в защите прав несовершеннолетнего ребёнка моей клиентки 🤡
И всё было бы смешно, если бы не было смешно: как говорится, «мем смешной, ситуация страшная» 😱 После того, как все вышеперечисленные должностные лица не нашли никакого криминала в действиях моей клиентки, обиженная мадам перешла к написыванию сообщений типа приведённого на фото, оскорблениям мамы клиентки при встречах с ней в подъезде и очередными обещаниями «принять меры» 😖
Собственно, целью обращения клиентки ко мне был вопрос о том. что можно сделать, чтобы притушить повышенное внимание соседки к личной жизни клиентки и её семьи🧐
В присланных сообщениях угроз убийством нет, записать маты на диктофон мама клиентки, пенсионерка, не успевает, двери ломать соседкапока не пыталась 🤷🏻♂️ Ну да, вспоминая её сотрудники полиции вздрагивают и крутят у виска, но обращения в госорганы у нас распространением заведомо ложных сведений не являются, и проще встретить на улице динозавра, чем добиться у полиции возбуждения дела по статье «Клевета» 😢
Здесь было бы совершенно уместно вспомнить про отсутствующий в нашем праве институт судебного запрета 🥹 Запрета приближаться, запрета звонить и отправлять сообщения и т.д. — эдакие обеспечительные меры, но как самостоятельное требование. Возможность применения такого полностью решило бы и проблему моей клиентки, и помогла бы предотвратить последствия сталкинга бывших партнёров, не доводя их желание продолжить общение до насилия 🛡
Ну и где, спрашивается, любители запрещать из Госдумы, когда они так нужны? 🤨 В октябре 2023-го «Новые люди» вносили подобную инициативу, но получили отрицательный отзыв правительства, и больше с тех пор об этом законопроекте не слышно 😕
Пока буду думать о том, как имеющимся правовым инструментарием помочь клиентке спокойнее спать🤔
Ко мне мой старый друг не ходит,
а ходят в мелкой суете
разнообразные не те…
Сегодня консультировал клиента с проблемой, к которой я пока не могу подобрать решения
В её доме появился
К сожалению, люди такого склада характера ещё зачастую обладают неуёмной активностью и наличием времени для защиты своих фантомно нарушенных прав 🙄 В итоге по заявлениям оскорблённой соседки к клиентке уже приходили полиция, органы опеки и инспекторы по делам несовершеннолетних, потому что одна из целей скандалистки заключается в защите прав несовершеннолетнего ребёнка моей клиентки 🤡
И всё было бы смешно, если бы не было смешно: как говорится, «мем смешной, ситуация страшная» 😱 После того, как все вышеперечисленные должностные лица не нашли никакого криминала в действиях моей клиентки, обиженная мадам перешла к написыванию сообщений типа приведённого на фото, оскорблениям мамы клиентки при встречах с ней в подъезде и очередными обещаниями «принять меры» 😖
Собственно, целью обращения клиентки ко мне был вопрос о том. что можно сделать, чтобы притушить повышенное внимание соседки к личной жизни клиентки и её семьи
В присланных сообщениях угроз убийством нет, записать маты на диктофон мама клиентки, пенсионерка, не успевает, двери ломать соседка
Здесь было бы совершенно уместно вспомнить про отсутствующий в нашем праве институт судебного запрета 🥹 Запрета приближаться, запрета звонить и отправлять сообщения и т.д. — эдакие обеспечительные меры, но как самостоятельное требование. Возможность применения такого полностью решило бы и проблему моей клиентки, и помогла бы предотвратить последствия сталкинга бывших партнёров, не доводя их желание продолжить общение до насилия 🛡
Ну и где, спрашивается, любители запрещать из Госдумы, когда они так нужны? 🤨 В октябре 2023-го «Новые люди» вносили подобную инициативу, но получили отрицательный отзыв правительства, и больше с тех пор об этом законопроекте не слышно 😕
Пока буду думать о том, как имеющимся правовым инструментарием помочь клиентке спокойнее спать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первая #мемнаяпятница марта! 🎉
Приятно, что формат пятничных мемов заимствуют и другие телеграм-каналы региона, хотя их авторы и не подписаны на этот скромный блог😋
Неделя была напряжённой, что уж тут скажешь:
😕 В понедельник суд прекратил дело о банкротстве моего любимого должника, который ещё остался должен несколько сот тысяч текущих платежей 😕 И хотя благодаря самому факту введения процедуры группа компаний, куда входит должник, как-то насобирала у себя несколько десятков миллионов, которые как-то было недосуг уплатить с 22-го года 🤪 мой личный принцип теперь добиться от них уплаты всех последних копеек 😤
В роли коньячной вишни на этом судебном торте была адвокатша должника, которая в ходе судебного разбирательства перебила меня словами «платежи по какому делу не оплачены, слышьте?» Пришлось под протокол заседания напомнить ей, что у неё там какой-то кодекс этики есть, насколько я знаю — судья одобрительно закивала, но вообще давно с таким трэшем не сталкивался 🤯
❕ В тот же день пережил заседание по оспариванию решения УФАС. Спрашиваю представителя организатора закупки о его отношении к обзору практики ФАС по госзакупкам (спойлер: обзор ровно в нашу пользу 😉 а УФАС его не учёл ни разу), ответ на голубом глазу: «это вы от неустоек отбиться хотите» 🤨
Моя «любимая» судья админколлегии, которая читает дело в заседании, отложила наше дело на апрель📅
😏 В среду с коллегой добили дело по алиментам, которое я взял только по доброте душевной от своих знакомых. Не совсем здоровая на голову (предположительно) истица хотела увеличить размер взыскиваемых с бывшего мужа алиментов. По странному стечению обстоятельств её заявление совпало с иском бывшего мужа о взыскании платежей по совместной ипотеке, которую тот до последнего гасил один 😙 ну прям совпадение, звёзды так встали 😏
Из ярких моментов дела: требование о ежемесячном взыскании по 5К на духи для несовершеннолетней дочери, две страницы, посвящённые, простите, 18+«кукле для дрочки» , обнаруженной истицей при осмотре совместно нажитой квартиры, и прочие экспрессивные пассажи, обилие которых вконец доканало судью, и та отказала в удовлетворении заявления 🥳 Больше алиментами заниматься не хочу 🤢
В общем, сегодняшний мем к прошедшей неделе подходит идеально 😂 (😐)
Всем хороших выходных!💞
Приятно, что формат пятничных мемов заимствуют и другие телеграм-каналы региона, хотя их авторы и не подписаны на этот скромный блог
Неделя была напряжённой, что уж тут скажешь:
В роли коньячной вишни на этом судебном торте была адвокатша должника, которая в ходе судебного разбирательства перебила меня словами «платежи по какому делу не оплачены, слышьте?» Пришлось под протокол заседания напомнить ей, что у неё там какой-то кодекс этики есть, насколько я знаю — судья одобрительно закивала, но вообще давно с таким трэшем не сталкивался 🤯
Моя «любимая» судья админколлегии, которая читает дело в заседании, отложила наше дело на апрель
Из ярких моментов дела: требование о ежемесячном взыскании по 5К на духи для несовершеннолетней дочери, две страницы, посвящённые, простите, 18+
В общем, сегодняшний мем к прошедшей неделе подходит идеально 😂 (😐)
Всем хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Максим идентичный натуральному
Первая #мемнаяпятница марта! 🎉 Приятно, что формат пятничных мемов заимствуют и другие телеграм-каналы региона, хотя их авторы и не подписаны на этот скромный блог 😋 Неделя была напряжённой, что уж тут скажешь: 😕 В понедельник суд прекратил дело о банкротстве…
В дополнение ко всему, что было описано сегодняшним пятничным мемом, вчера вечером какие-то жулики из Испании (?) пытались угнать мой телеграм-аккаунт 🤠
Поскольку в последнее время цель таких захватов не сама учётная запись, а возможность рассылать с неё всяческий харам, на собственном примере советую вам проверить, что у вас установлен сложный пароль для входа в телегу, не повторяющийся в других сервисах, и включена двухфакторная авторизация🛫
Всем добра!🧼
Поскольку в последнее время цель таких захватов не сама учётная запись, а возможность рассылать с неё всяческий харам, на собственном примере советую вам проверить, что у вас установлен сложный пароль для входа в телегу, не повторяющийся в других сервисах, и включена двухфакторная авторизация
Всем добра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Максим идентичный натуральному
Последняя #мемнаяпятница этого января! 🎉 Сегодня короткая история про самый гуманный суд 😅 Коллеги, думаю, каждый имеют истории как про жёсткий формализм наших судов и ровно противоположную безалаберность, моя сегодняшняя история про второе 🤪 Наш клиент…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О консультациях в консалтинге (простите за тавтологию) 😁
Вчера провёл консультацию по вопросу продажи объекта недвижимости и спустя полгода работы в чистом консалтинге хочу поделиться своими наблюдениями:
👨👦👦 В общении юриста с клиентом какой-то процент работы связан с психологией, размер этого самого процента зависит от клиента и от вас. Вчерашний клиент после консультации сказал: «Спасибо, теперь я чувствую себя намного лучше», хотя, как вы догадываетесь, мы с ним почти час не про чувства беседовали 😅 Обычно это моя жена-психолог (кстати, кто ещё не подписался на её канал, исправляйтесь 🔫 ) заканчивает свою консультацию вопросом «Как Вы себя чувствуете?», а тут как-то само получилось 🙂
🖥 Искусственный интеллект заменит юристов ещё нескоро, но сегодняшний уровень развития технологий уже позволяет клиенту задавать дополнительные вопросы, основываясь на том, что он уже нагуглил, и надо быть готовым парировать уже своим интеллектом 🤓 Вчерашний клиент на часть моих реплик сказал: «А я тут задал этот вопрос ChatGPT, и он мне сказал следующее…» — пришлось со скоростью нейросети вспоминать правовое регулирование из смежных сфер, чтобы ответить тупой машине 🥵
📬 После вчерашней консультации я окончательно перестал понимать прикол с бесплатными консультациями 🧐 Если это консультация типа «как пройти в библиотеку», то ок, тут можно и ответить за пару секунд, и энергозатрат минимум. Но если бы мозг мог потеть, мой вчера после консультации попросился бы в душ: вопрос клиента касался недвижимости в России, но собственник нерезидент, который живёт на две недружественные страны 🤯 Экспресс-оригами затрагивало право недвижимости, консульское право, чуток семейного и финансового 😬
Если клиент пришёл за сделкой или проектом, когда это подразумевает и консультирование, и оформление документов, и сопровождение, то там понятно, что и ценник будет выше, а отдельные уточняющие вопросы можно в денежном плане и «простить». А если обратившийся сразу сказал, что ему только спросить, так упражнять мозговые мышцы забесплатно в надежде, что клиент созреет на сделку и вернётся к тебе через N дней, месяцев, лет — нет, спасибо🙅♂️
🔊 Надо быть готовым к тому, что при первоначальной записи клиент без всякого злого умысла не скажет о чём-то существенном — врачи тут нас поймут на все 100 🙈 Потому что про этих нерезидентов и турецкие доверенности я узнал уже по ходу диалога, а вначале вопрос звучат крайне травоядно: «Можно проконсультироваться по поводу продажи недвижимости?» 🥹
👛 Ну и, конечно же, когда ты много лет работаешь в своей профессии, твоя профдеформация начинает влиять на когнитивные способности 🧐
Когда ты день за днём живёшь в мире сальдо, иммунитетов, эстоппелей с астрентами и синналагмами с фидуцией, ты начинаешь проецировать на обывателей хотя бы базовое понимание того, как работает право, что является большой ошибкой😳 Для многих до сих пор возможность не пересылать нотариальную доверенность на бумаге из одного конца страны в другой кажется фантастикой, и вчерашний клиент искренне этому удивился. Так что я бы советовал себе и коллегам почаще воспринимать себя как переводчика со сложного языка норм на понятный обывателю язык и способ действий 😉
💠 Профессионализм — это наше всё!
В ходе консультации я понял, что какие-то озвученные мною регулирования, возможно, успели устареть, поэтому я честно сказал, что перепроверю информацию и позже напишу клиенту, когда уточню, хотя тот уже полностью оплатил мои услуги. По той же причине я сказал клиенту, что не хочу на ходу с экрана телефона читать присланные им документы, потому что хочу их изучить и дать по ним уверенный ответ.
Доводить консультацию или проект до конца — это хорошо, правильно, и так надо стараться делать всегда, даже если клиент не отличается наглостью, чтобы напомнить про неотвеченные вопросы 😇
Вчера провёл консультацию по вопросу продажи объекта недвижимости и спустя полгода работы в чистом консалтинге хочу поделиться своими наблюдениями:
Если клиент пришёл за сделкой или проектом, когда это подразумевает и консультирование, и оформление документов, и сопровождение, то там понятно, что и ценник будет выше, а отдельные уточняющие вопросы можно в денежном плане и «простить». А если обратившийся сразу сказал, что ему только спросить, так упражнять мозговые мышцы забесплатно в надежде, что клиент созреет на сделку и вернётся к тебе через N дней, месяцев, лет — нет, спасибо
Когда ты день за днём живёшь в мире сальдо, иммунитетов, эстоппелей с астрентами и синналагмами с фидуцией, ты начинаешь проецировать на обывателей хотя бы базовое понимание того, как работает право, что является большой ошибкой
В ходе консультации я понял, что какие-то озвученные мною регулирования, возможно, успели устареть, поэтому я честно сказал, что перепроверю информацию и позже напишу клиенту, когда уточню, хотя тот уже полностью оплатил мои услуги. По той же причине я сказал клиенту, что не хочу на ходу с экрана телефона читать присланные им документы, потому что хочу их изучить и дать по ним уверенный ответ.
Доводить консультацию или проект до конца — это хорошо, правильно, и так надо стараться делать всегда, даже если клиент не отличается наглостью, чтобы напомнить про неотвеченные вопросы 😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Психолог Зоя Шаповалова
Здравствуйте! Я практикующий психолог с более чем 20-летним опытом работы.
https://shapovalova.site/
https://vk.com/zoyalibson
Запись на консультации, вопросы, обратная связь - @zoyashapovalova
https://shapovalova.site/
https://vk.com/zoyalibson
Запись на консультации, вопросы, обратная связь - @zoyashapovalova
#мемнаяпятница, друзья! С ума сойти, половина марта уже прошла 😳
Прошедший вчера суд из цикла «Весёлые истории» подходит под все примеры из приведённого мема😆 Когда меня спрашивают, почему я почти не смотрю сериалы, я обычно объясняю, что крутых поворотов сюжета мне хватает и в профессии 😅
Как и ожидалось, рассматривали вопрос о назначении экспертизы. Поскольку и так было понятно, что без неё никуда, я по принципу «не можешь победить — возглавь»😀 решил предложить альтернативные вопросы эксперту, а то вопросы представителей истицы типа «с учётом внешнего воздействия… могла ли всесторонне и полно осознавать…» мне что-то не понравились 🧐 хотя я, конечно, не большой специалист по психиатрическим экспертизам — обычно имею дело с осознанными жуликами 😋
Чтобы впечатлить эксперта сторона истца принесла, видимо, все медицинские документы продавца, включая консультации пульмонолога и гинеколога с протоколом соответствующего осмотра😬
Производство приостановили, цирк вернётся к работе где-то в мае📅
На выходных поучу молодое поколение, а ещё разомну фотоаппарат на чемпионате СЗФО по MMA😎
Всем хороших выходных!💪
Прошедший вчера суд из цикла «Весёлые истории» подходит под все примеры из приведённого мема
Как и ожидалось, рассматривали вопрос о назначении экспертизы. Поскольку и так было понятно, что без неё никуда, я по принципу «не можешь победить — возглавь»
Чтобы впечатлить эксперта сторона истца принесла, видимо, все медицинские документы продавца, включая консультации пульмонолога и гинеколога с протоколом соответствующего осмотра
Производство приостановили, цирк вернётся к работе где-то в мае
На выходных поучу молодое поколение, а ещё разомну фотоаппарат на чемпионате СЗФО по MMA
Всем хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интересно, почему ощущения от победы в любой другой инстанции так отличаются от простого выигрыша в первой? 🤔
Сегодня суд округа со второго захода наконец вчитался в практику Верховного суда и оставил без рассмотрения ранее частично удовлетворённый иск (начало тут)🎉
Фабула дела для коллег: подрядчик свалился в банкротство, заказчик после введения конкурса пошёл взыскивать неотработанный (хотя насчёт этого тоже всё очень спорно🙄 ) аванс и неустойку 🪤
Первая инстанция: основной долг оставить без рассмотрения, идите в реестр, а неустойку присудил🤔 типа, срок её требования возник после введения процедуры, так что будьте любезны вынуть из массы 6🍋🟩 текущих платежей 😬
Апелляция: первая инстанция молодец, наш слоняра, а податели жалоб (конкурсный, налоговая и СРО) идите Пленум внимательнее читайте🧱
Наконец сегодня нашего заказчика отправили туда, где ему место – вдело о банкротстве, а вы что подумали? 😂
Сегодня суд округа со второго захода наконец вчитался в практику Верховного суда и оставил без рассмотрения ранее частично удовлетворённый иск (начало тут)
Фабула дела для коллег: подрядчик свалился в банкротство, заказчик после введения конкурса пошёл взыскивать неотработанный (хотя насчёт этого тоже всё очень спорно
Первая инстанция: основной долг оставить без рассмотрения, идите в реестр, а неустойку присудил
Апелляция: первая инстанция молодец, наш слоняра, а податели жалоб (конкурсный, налоговая и СРО) идите Пленум внимательнее читайте
Наконец сегодня нашего заказчика отправили туда, где ему место – в
Бонус этого дня: пришёл на встречу со своим старинным приятелем, заказал в кафе праздничный бокал пива, а у меня попросили паспорт 🤣 то ли судебный успех меня так омолодил, то ли питерские подростки массово лишаются волос и отращивают седые бороды 😂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всем #мемнаяпятница!
На этой неделе в очередной раз убедился в сходстве юридической профессии и работы врача👨⚕️
Проконсультировал пару недель назад клиентку, она спрашивает: «ой, а у меня ещё коллега есть, у неё там что-то с кредитом, можно я ей Ваш телефон дам?» Ну конечно давайте, чего спрашивать)
Присылают потом документы: оформила в ныне почившем банке кредитку, просрочила платежи, банк в банкротстве — в итоге цедент пришёл взыскивать всё причитающееся с 2020-го года😨 А ответчица вся уже глубоко беременная, ей вообще не до всех этих судов 🙄
Суд вынес заочное решение на много денег, ответчица нашла какого-то юриста, который помог ей составить заявление на его отмену и на применение срока давности✔️
Сумма взыскания сократилась до ~75К процентов за пользованием кредитом и около 5К неустойки. Уже лучше, чем почти 600 тысяч, да? 🥹
А хрен там! Потому что никто не обратил внимания на неустойку в 1% от суммы долга в день – и к моменту возбуждения исполнительного производства в середине марта этого года ответчице накапало ~450К неустойки🔪 А решенько вступило в силу в октябре 😫
На следующей неделе будурепетировать взгляд кота из «Шрэка» думать, как помочь молодой матери 🤔
В общем, не дожидайтесь перитонитов, обращайтесь к специалисту вовремя! 🙏
Всем хороших выходных!👋
На этой неделе в очередной раз убедился в сходстве юридической профессии и работы врача
Проконсультировал пару недель назад клиентку, она спрашивает: «ой, а у меня ещё коллега есть, у неё там что-то с кредитом, можно я ей Ваш телефон дам?» Ну конечно давайте, чего спрашивать)
Присылают потом документы: оформила в ныне почившем банке кредитку, просрочила платежи, банк в банкротстве — в итоге цедент пришёл взыскивать всё причитающееся с 2020-го года
Суд вынес заочное решение на много денег, ответчица нашла какого-то юриста, который помог ей составить заявление на его отмену и на применение срока давности
Сумма взыскания сократилась до ~75К процентов за пользованием кредитом и около 5К неустойки. Уже лучше, чем почти 600 тысяч, да? 🥹
А хрен там! Потому что никто не обратил внимания на неустойку в 1% от суммы долга в день – и к моменту возбуждения исполнительного производства в середине марта этого года ответчице накапало ~450К неустойки
На следующей неделе буду
В общем, не дожидайтесь перитонитов, обращайтесь к специалисту вовремя! 🙏
Всем хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну и неделька, друзья! 🤯 И иск о лишении родительских прав готовил, и апелляцию на ещё октябрьское решение суда, и учредительные документы АНО 😬 Но #мемнаяпятница наконец здесь 😁 а заодно с ней и подверженная броуновскому движению рубрика #назломамеотморожууши 🤩
На этой неделе суд первой инстанции поставил точку в долгом разбирательстве с одним из франчайзи Додо-пиццы⚖️
В 2019-м году мурманская Додо-пицца взяла в аренду помещение в самом центре города — буквально 50 метров от главной площади, центрее некуда😎 Вполне травоядный договор аренды предполагал уплату арендной платы в фиксированном размере, хотя можно было бы и процент от товарооборота впаять, там месячная выручка под 10М стабильно была 💸
Для подготовки помещения к открытию надо было в точности по брендбуку сделать ремонт да ещё и в сжатые сроки, а помещение находится в доме культурного наследия🧐 Можно сделать всё по закону, но чуть дольше, или быстро, но без этих юридических проволочек — угадайте, что выбрал арендатор? 😉 Посносил мешающие ему перегородки, а заодно ещё врезался в канализацию многоквартирного дома без установки жироуловителя — и сдаётся мне, что именно последний нюанс его и погубил 🙈
Жалобы от жителей дома не заставили себя долго ждать, жилищная инспекция оперативно установила факт самовольной перепланировки и выдала собственнику предписание о её устранении👮♂️
Начались долгие встречи и совещания между собственником перепланированного помещения и арендатором с участием юристов,бесполезного бизнес-уполномоченного и учредителей. Арендатор плакался, что не может так быстро закрыть пиццерию для проведения восстановительных работ, он сделал такой дорогой ремонт, далее арендатор набрал первую космическую скорость и начал говорить «мы поняли, что вы не дадите нам больше работать в этом помещении» и прочую конспирологию 🧠
Помещение для проведения работ Додо-пицца освободила за 10 дней (!) до истечения срока предписания🤯 Божьей милостью и графиком отпусков ответственный чиновник, уполномоченный на приёмку выполненных работ, в это время был в отпуске, так что дата осмотра была назначена спустя почти месяц после этой даты 😇 Нанятый арендодателем подрядчик работал день и ночь, чтобы завершить восстановление перегородок в срок 🥵 Работы жилинспекторы приняли без замечаний, собственник помещения спас своё помещение, потому что, если кто не в курсе, в случае неисполнения предписания о восстановлении «самоволки» его помещение могло быть продано с торгов 😱
«Фух», - выдохнул арендодатель и давай организовывать новые встречи с пиццеристами для обсуждения условий возвращения в помещение. Почти полгода созвонов и совещаний с разными концепциями не принесли результата, а «под ёлочку», в канун Нового года арендатор прислал подписанный с его стороны акт приёма-передачи помещения из аренды с сопроводительным письмом из категории «прости-прощай»🤨
Собственник помещения юмора не оценил, зато оценил свои убытки и недополученную арендную плату и пошёл в суд взыскивать причитающееся 😡
Требования по долгу по аренде суд выделил в отдельное производство и в итоге взыскал с додовских франчайзи 2М 💪 — об этом я немного писал тут, решение вступило в законную силу. А на этой неделе закончилось дело и по убыткам: расходы по приведение помещения в соответствие по требованию госоргана + стоимость подготовки помещения к возврату из аренды, всего примерно 5,2М💸
Изначально рассерженный арендодатель хотел что-то около 16 миллионов, но в ходе рассмотрения дела и после экспертизы его притязания похудели примерно вполовину. Судья из последних сил старалась склонить стороны к мировому соглашению, его условия даже обсуждались, но со стороны додиков предложения были настолько смехотворны, что никто даже до проекта мирового не дошёл 🤷🏻♂️
А теперь пьяная вишня на этом форшмаке.
Несмотря на заряженный ценник арендодателя в 16М, с ним можно было договориться и за меньшие деньги, было бы желание. Но вместо этого франчайзи Додо-пиццы отремонтировал новую пиццерию за 40+М в менее удачном помещении 🤦🏻♂️ Вот почему к ним полностью применим сегодняшний мем 😆
Всем хороших выходных!👍
На этой неделе суд первой инстанции поставил точку в долгом разбирательстве с одним из франчайзи Додо-пиццы
В 2019-м году мурманская Додо-пицца взяла в аренду помещение в самом центре города — буквально 50 метров от главной площади, центрее некуда
Для подготовки помещения к открытию надо было в точности по брендбуку сделать ремонт да ещё и в сжатые сроки, а помещение находится в доме культурного наследия
Жалобы от жителей дома не заставили себя долго ждать, жилищная инспекция оперативно установила факт самовольной перепланировки и выдала собственнику предписание о её устранении
Начались долгие встречи и совещания между собственником перепланированного помещения и арендатором с участием юристов,
Помещение для проведения работ Додо-пицца освободила за 10 дней (!) до истечения срока предписания
«Фух», - выдохнул арендодатель и давай организовывать новые встречи с пиццеристами для обсуждения условий возвращения в помещение. Почти полгода созвонов и совещаний с разными концепциями не принесли результата, а «под ёлочку», в канун Нового года арендатор прислал подписанный с его стороны акт приёма-передачи помещения из аренды с сопроводительным письмом из категории «прости-прощай»
Собственник помещения юмора не оценил, зато оценил свои убытки и недополученную арендную плату и пошёл в суд взыскивать причитающееся 😡
Требования по долгу по аренде суд выделил в отдельное производство и в итоге взыскал с додовских франчайзи 2М 💪 — об этом я немного писал тут, решение вступило в законную силу. А на этой неделе закончилось дело и по убыткам: расходы по приведение помещения в соответствие по требованию госоргана + стоимость подготовки помещения к возврату из аренды, всего примерно 5,2М
Изначально рассерженный арендодатель хотел что-то около 16 миллионов, но в ходе рассмотрения дела и после экспертизы его притязания похудели примерно вполовину. Судья из последних сил старалась склонить стороны к мировому соглашению, его условия даже обсуждались, но со стороны додиков предложения были настолько смехотворны, что никто даже до проекта мирового не дошёл 🤷🏻♂️
А теперь пьяная вишня на этом форшмаке.
Несмотря на заряженный ценник арендодателя в 16М, с ним можно было договориться и за меньшие деньги, было бы желание. Но вместо этого франчайзи Додо-пиццы отремонтировал новую пиццерию за 40+М в менее удачном помещении 🤦🏻♂️ Вот почему к ним полностью применим сегодняшний мем 😆
Всем хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Последний день месяца — время снова делиться своими впечатлениями о марке #EXEED 😁
Как вы думаете, что на этом фото? Может быть, вид на Землю с орбиты МКС? Или фото из иллюминатора самолёта?😉 Нет, это фото из открытого люка моего Exeed TXL 🤩
До Эксида люк у меня был только в одной машине, довольно пожилой Субару, да и ездил я на ней относительно недолго, но возможность посмотреть с водительского сидения вверх и увидеть там небо стала одним из критериев для выбора авто в принципе 🧐
В Эксиде же не просто люк, а полноценная панорамная крыша, т.е. посмотреть на небо да и просто насладиться естественным освещением могут и пассажиры заднего ряда 😄
Недавно узнал, что у метеорологов весна делится на два очень поэтически называющихся периода: «весна света» и «весна воды» 🤓 Первое означает увеличение продолжительности светового дня, ну а второе уже про снеготаяние, до которого Крайний Север пока не дошёл 🙈 но световой день уже сейчас длится около 14 часов, что не может не радовать после полярной ночи 🌚
И вот тут-то наличие дополнительного источника света в машине очень и очень радует: едешь куда-то по делам и прям чувствуешь, как витамин D вырабатывается 😆
Ну а для тех, кто любит практические вещи больше всякой поэзии, скажу, что наличие панорамной крыши помогает даже тёмным зимним вечером оценить наличие опасных сосулек на крыше дома, возле которого вы припарковались 😉
Что приятно, панорамная крыша с люком — это не дорогая дополнительная опция, а база, которая есть даже в стартовой модели линейки Эксид, не говоря уж о совсем премиальных версиях RX и VX 💪
Теперь осталось пережить «весну воды» и дождаться появления зелени на деревьях, чтобы радости от поездок на машине стало ещё больше 🥳
Как вы думаете, что на этом фото? Может быть, вид на Землю с орбиты МКС? Или фото из иллюминатора самолёта?
До Эксида люк у меня был только в одной машине, довольно пожилой Субару, да и ездил я на ней относительно недолго, но возможность посмотреть с водительского сидения вверх и увидеть там небо стала одним из критериев для выбора авто в принципе 🧐
В Эксиде же не просто люк, а полноценная панорамная крыша, т.е. посмотреть на небо да и просто насладиться естественным освещением могут и пассажиры заднего ряда 😄
Недавно узнал, что у метеорологов весна делится на два очень поэтически называющихся периода: «весна света» и «весна воды» 🤓 Первое означает увеличение продолжительности светового дня, ну а второе уже про снеготаяние, до которого Крайний Север пока не дошёл 🙈 но световой день уже сейчас длится около 14 часов, что не может не радовать после полярной ночи 🌚
И вот тут-то наличие дополнительного источника света в машине очень и очень радует: едешь куда-то по делам и прям чувствуешь, как витамин D вырабатывается 😆
Ну а для тех, кто любит практические вещи больше всякой поэзии, скажу, что наличие панорамной крыши помогает даже тёмным зимним вечером оценить наличие опасных сосулек на крыше дома, возле которого вы припарковались 😉
Что приятно, панорамная крыша с люком — это не дорогая дополнительная опция, а база, которая есть даже в стартовой модели линейки Эксид, не говоря уж о совсем премиальных версиях RX и VX 💪
Теперь осталось пережить «весну воды» и дождаться появления зелени на деревьях, чтобы радости от поездок на машине стало ещё больше 🥳
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первая #мемнаяпятница апреля здесь! 🥹
Неделька была ухх! 🥵
💸 Накидал по нескольким делам заявления о взыскании судебных расходов, жду слезливых отзывов оппонентов 😈 Учитывая то, что по двум делам противные стороны активно затягивали процесс и раздражали судей, думаю, они будут рады стукнуть молоточком в пользу наших заявлений 😁
🔖 Заявил о привлечении клиента в качестве третьего лица в деле о многомиллионном банкротстве — когда примут, суд должен перейти к общему порядку рассмотрения требования о включении в реестр, а так как суд в Петербурге, уже мысленно планирую поездку в северную столицу на май 😁
✏️ После написанной мною претензии автодилер наконец отдал клиенту давно оплаченный автомобиль, но вопрос о неустойке как-то повис в воздухе — на следующей неделе подадим в суд иск о взыскании неустойки, штрафа и прочей пролетарской красоты из закона о защите прав потребителей 🧛♂️
🛡 Заключили на этой неделе соглашение с очень щедрым клиентом, у которого прокуратура по правилам новомодной деприватизации хочет… нет, не оспорить сделку по приватизации, а отжать объект недвижимости! 🤯 Дело обещает быть долгим, но очень интересным 🤓
🔗 Закончил готовить пакет заявлений по довольно редкой специализации — оспаривание предписаний органов бюджетного надзора, но об этом надо писать отдельный пост, ведь закон, по которому напривлекали несчастных бюджетников, принимался с моим участием 🙈
Всем хороших выходных!💪
👍
Неделька была ухх! 🥵
Всем хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обычно я не делаю репостов в своём канале, но тут столько причин это сделать 🥹
👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Кабинет юриста №1612
Сегодня отмечается День доброты к юристам (International Be Kind to Lawyers Day)
Еще один повод вспомнить, что юристы тоже люди!
Этот неофициальный юридический праздник ежегодно отмечают во второй вторник апреля. В 2008 году его предложил праздновать Стив Хьюз — американский эксперт по коммуникациям. Говорят, что выбран именно этот день, так как он всегда расположен в календаре между первоапрельским днем смеха и налоговым днем в Соединенных Штатах.
В этот день принято быть добрыми ко всем, кто занимается юридической практикой и следит за тем, чтобы правовая система в стране работала гладко.
Несмотря на то, что юридическая профессия является одной из старейших профессий в истории человечества, юристы были предметом шуток и рассматривались общественностью как необходимое зло на протяжении всей истории.
Причина этой ненависти к юристам кроется в общем восприятии того, что все юристы берут со своих клиентов больше, чем следует, и готовы злоупотреблять правовой системой, чтобы добиться решения в пользу своего клиента.
День доброты к юристам пытается развеять этот миф и повысить осведомленность о конструктивной и важной роли юристов в обеспечении гладкого функционирования общества.
Как праздновать?
— можно отправить благодарственное письмо юристу в вашей жизни. Всегда полезно иметь юриста на своей стороне!
— пригласить своего юриста на обед и высказать ему свою признательность за то, что он уберег вас от неприятностей!
— смотреть телепередачи или фильмы с главными героями-юристами;
— использовать юридический жаргон в разговорах с семьей, друзьями и коллегами;
— подписаться на его телеграм-канал.
И помните, что «право есть искусство добра и справедливости»!
Еще один повод вспомнить, что юристы тоже люди!
Этот неофициальный юридический праздник ежегодно отмечают во второй вторник апреля. В 2008 году его предложил праздновать Стив Хьюз — американский эксперт по коммуникациям. Говорят, что выбран именно этот день, так как он всегда расположен в календаре между первоапрельским днем смеха и налоговым днем в Соединенных Штатах.
В этот день принято быть добрыми ко всем, кто занимается юридической практикой и следит за тем, чтобы правовая система в стране работала гладко.
Несмотря на то, что юридическая профессия является одной из старейших профессий в истории человечества, юристы были предметом шуток и рассматривались общественностью как необходимое зло на протяжении всей истории.
Причина этой ненависти к юристам кроется в общем восприятии того, что все юристы берут со своих клиентов больше, чем следует, и готовы злоупотреблять правовой системой, чтобы добиться решения в пользу своего клиента.
День доброты к юристам пытается развеять этот миф и повысить осведомленность о конструктивной и важной роли юристов в обеспечении гладкого функционирования общества.
Как праздновать?
— можно отправить благодарственное письмо юристу в вашей жизни. Всегда полезно иметь юриста на своей стороне!
— пригласить своего юриста на обед и высказать ему свою признательность за то, что он уберег вас от неприятностей!
— смотреть телепередачи или фильмы с главными героями-юристами;
— использовать юридический жаргон в разговорах с семьей, друзьями и коллегами;
— подписаться на его телеграм-канал.
И помните, что «право есть искусство добра и справедливости»!