Telegram Group & Telegram Channel
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) решило понизить кредитный рейтинг девелопера «Самолет» с «А+(RU)» до уровня «A(RU)». Прогноз пока стабильный, но такое снижение произошло и по облигациям подмосковного застройщика.

Причины лежат на поверхности: продажи девелопера после отмены базовой льготной ипотеки снизились на 45%, компания получила нерешаемые проблемы с долговой нагрузкой, а из нее начали выходить акционеры. Уже сбежал из «Самолета» внештатный советник губернатора Московской области Андрея Воробьева девелопер Год Нисанов.

Данный бизнесмен ранее вместе с бенефициаром компании Максимом Воробьевым – родным братом политика, вымогал с бизнесмена Ильгара Гаджиева деньги и продвигал компанию в Москве, где у него существует прямой выход на мэра Сергея Собянина.

После Нисанова из «Самолета» выпрыгнуть попытался основатель застройщика Михаил Кенин, но не смог этого сделать и затем начал отрицать данную информацию. Итогом этих процессов стал приход к управлению компании Анны Акиньшиной, которая ранее работала в структурах Сбера. Женщина сразу стала говорить, что без поддержки государства застройщику не выжить.

«Самолет» стал лидером благодаря поддержке Андрея Воробьева, который является сыном сенатора Юрия Воробьева – многолетнего заместителя Шойгу по МЧС, и прямым его протеже. Именно после ухода Шойгу в Минобороны Андрей Воробьев стал подмосковным губернатором. Благодаря этому Максим Воробьев смог расширить семейный бизнес и взять под контроль «Самолет».

Всего за несколько лет «Самолет» стал главным девелопером России, купив кучу компаний, включая МИЦ (рекордная сделка за 45 млрд рублей в истории строительного рынка России) и взяв под контроль огромное количество делянок. Все это было взято на заемные деньги с расчетом на гарантированный спрос через льготные ипотечные программы.

Летом 2024 года эти планы ушли в утиль, после чего возник вопрос, а что делать с «Самолетом» дальше? Или спасать через заливание банковских денег в расчете на лучшие времена, или делать шаги в сторону реструктуризации и распродажи активов.

Спасать «Самолет» при нынешних владельцах вряд ли будут – Андрей и Максим Воробьевы стали токсичными, как из-за коррупционных скандалов в Подмосковье, так и из-за дел Минобороны РФ, после которых Шойгу слетел с должности. Бывший министр обороны РФ вне подозрений, но все равно нет желающих спасать связанные с ним бизнес-проекты.

Из-за этого в «Самолет» был привлечен скандальный инвестор Олег Манчулянцев, который стал известен благодаря расхищению денег «Маст-банка» через новосибирские ЗПИФы. Возможно, его взяли для того, чтобы спрятать остающиеся на счетах девелопера деньги. Кроме того, бенефициары «Самолета» создали Фонд, куда войдут нераспроданные квартиры и апартаменты – они якобы рассчитывают так сдавать недвижимость в аренду, а на самом деле меняют её собственников.

Главный вопрос, а будут ли сделаны политические выводы по Андрею Воробьеву после того, как данная конструкция окончательно накроется медным тазом?



group-telegram.com/ddofa/32819
Create:
Last Update:

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) решило понизить кредитный рейтинг девелопера «Самолет» с «А+(RU)» до уровня «A(RU)». Прогноз пока стабильный, но такое снижение произошло и по облигациям подмосковного застройщика.

Причины лежат на поверхности: продажи девелопера после отмены базовой льготной ипотеки снизились на 45%, компания получила нерешаемые проблемы с долговой нагрузкой, а из нее начали выходить акционеры. Уже сбежал из «Самолета» внештатный советник губернатора Московской области Андрея Воробьева девелопер Год Нисанов.

Данный бизнесмен ранее вместе с бенефициаром компании Максимом Воробьевым – родным братом политика, вымогал с бизнесмена Ильгара Гаджиева деньги и продвигал компанию в Москве, где у него существует прямой выход на мэра Сергея Собянина.

После Нисанова из «Самолета» выпрыгнуть попытался основатель застройщика Михаил Кенин, но не смог этого сделать и затем начал отрицать данную информацию. Итогом этих процессов стал приход к управлению компании Анны Акиньшиной, которая ранее работала в структурах Сбера. Женщина сразу стала говорить, что без поддержки государства застройщику не выжить.

«Самолет» стал лидером благодаря поддержке Андрея Воробьева, который является сыном сенатора Юрия Воробьева – многолетнего заместителя Шойгу по МЧС, и прямым его протеже. Именно после ухода Шойгу в Минобороны Андрей Воробьев стал подмосковным губернатором. Благодаря этому Максим Воробьев смог расширить семейный бизнес и взять под контроль «Самолет».

Всего за несколько лет «Самолет» стал главным девелопером России, купив кучу компаний, включая МИЦ (рекордная сделка за 45 млрд рублей в истории строительного рынка России) и взяв под контроль огромное количество делянок. Все это было взято на заемные деньги с расчетом на гарантированный спрос через льготные ипотечные программы.

Летом 2024 года эти планы ушли в утиль, после чего возник вопрос, а что делать с «Самолетом» дальше? Или спасать через заливание банковских денег в расчете на лучшие времена, или делать шаги в сторону реструктуризации и распродажи активов.

Спасать «Самолет» при нынешних владельцах вряд ли будут – Андрей и Максим Воробьевы стали токсичными, как из-за коррупционных скандалов в Подмосковье, так и из-за дел Минобороны РФ, после которых Шойгу слетел с должности. Бывший министр обороны РФ вне подозрений, но все равно нет желающих спасать связанные с ним бизнес-проекты.

Из-за этого в «Самолет» был привлечен скандальный инвестор Олег Манчулянцев, который стал известен благодаря расхищению денег «Маст-банка» через новосибирские ЗПИФы. Возможно, его взяли для того, чтобы спрятать остающиеся на счетах девелопера деньги. Кроме того, бенефициары «Самолета» создали Фонд, куда войдут нераспроданные квартиры и апартаменты – они якобы рассчитывают так сдавать недвижимость в аренду, а на самом деле меняют её собственников.

Главный вопрос, а будут ли сделаны политические выводы по Андрею Воробьеву после того, как данная конструкция окончательно накроется медным тазом?

BY DOFA


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/ddofa/32819

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram. In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Ukrainian President Volodymyr Zelensky said in a video message on Tuesday that Ukrainian forces "destroy the invaders wherever we can."
from hk


Telegram DOFA
FROM American