🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
He adds: "Telegram has become my primary news source." In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised.
from hk
