04.06.2025_32533-АЛ_09.pdf
6.2 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года
Письмо Минстроя России от 04.06.2025 № 32533-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
Письмо Минстроя России от 04.06.2025 № 32533-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
ФСБ проводит обыски в доме мэра Красноярска Владислава Логинова после задержания
В чем суть
Его задержали утром по подозрению в получении взятки (статья 290 УК РФ). Логинов мог получить более 100 млн рублей взятки от главы «Промстроя» Декарда Ханагяна.
Предварительно, сейчас он находится на допросе во 2-м управлении СК по особо важным делам.
Важно
Еще в прошлом году ЛДПР требовала отставки Логинова. Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании края Алексей Бойков настаивал на создании рабочей группы по проверке «схематозов» в городской администрации.
«Тогда коллеги из заксобрания „не нашли оснований“, а теперь их нашел Следственный комитет»,— добавили в региональном представительстве партии ЛДПР.
@developers_policy
В чем суть
Его задержали утром по подозрению в получении взятки (статья 290 УК РФ). Логинов мог получить более 100 млн рублей взятки от главы «Промстроя» Декарда Ханагяна.
Предварительно, сейчас он находится на допросе во 2-м управлении СК по особо важным делам.
Важно
Еще в прошлом году ЛДПР требовала отставки Логинова. Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании края Алексей Бойков настаивал на создании рабочей группы по проверке «схематозов» в городской администрации.
«Тогда коллеги из заксобрания „не нашли оснований“, а теперь их нашел Следственный комитет»,— добавили в региональном представительстве партии ЛДПР.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
osn-04-2025.pdf
3.8 MB
Росстат обнаружил в России всплеск задержек зарплат. Эпицентром кризиса долгов стало строительство
На строительные компании, как следует из статистики, приходится 2/3 просроченной задолженности по зарплатам — 921 млн рублей.
По состоянию на конец апреля 2025 года просроченная задолженность по заработной плате в стране достигла 1,482 млрд рублей — максимум с 2021 года. За год показатель взлетел на 240%. Число работников, которые не получили свои деньги в срок, за год увеличилось в 1,5 раза — до 7,2 тысячи человек.
💸 По данным Росстата, 99% всех задержек зарплат связаны с «отсутствием» у организаций «собственных средств».
Подробнее — в прикрепленном файле.
На строительные компании, как следует из статистики, приходится 2/3 просроченной задолженности по зарплатам — 921 млн рублей.
По состоянию на конец апреля 2025 года просроченная задолженность по заработной плате в стране достигла 1,482 млрд рублей — максимум с 2021 года. За год показатель взлетел на 240%. Число работников, которые не получили свои деньги в срок, за год увеличилось в 1,5 раза — до 7,2 тысячи человек.
Подробнее — в прикрепленном файле.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уточнены основания для отстранения от участия в закупках по 44-ФЗ
Принят в окончательном чтении Законопроект № 504954-8 «О внесении изменений в статьи 31 и 43 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части отказа от заключения контракта в случае несоответствия участника закупки требованиям)».
В чем суть
Устанавливаются основания для отстранения участников закупки, если они не соответствуют предъявляемым требованиям.
1️⃣ Комиссия обязана отстранить участника, если обнаружит, что:
🟦 участник закупки не соответствует требованиям, указанным в ст. 31 Закона № 44-ФЗ;
🟦 предоставил недостоверную информацию о своем соответствии требованиям.
2️⃣ Заказчик также обязан отказаться от заключения контракта в таких случаях.
3️⃣ В ст. 43 Закона № 44-ФЗ внесена новая часть 12 о том, что участник закупки несет ответственность за:
🟦 недостоверную информацию;
🟦 недостоверные документы, включенные в заявку на участие в закупке;
🟦 за действия, которые он совершил на основании ложной информации или документов.
➡️ Изменения начнут действовать с 1 января 2026 года.
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект № 504954-8 «О внесении изменений в статьи 31 и 43 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части отказа от заключения контракта в случае несоответствия участника закупки требованиям)».
В чем суть
Устанавливаются основания для отстранения участников закупки, если они не соответствуют предъявляемым требованиям.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройка.Главные новости
18 субъектов РФ достигли целевых показателей по вводу жилья в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Согласно нацпроекту, к 2030 году в России должно вводиться не менее 0,82 кв. м жилья на человека в год. Однако ряд регионов уже выполнил эту задачу.
Среди них:
Хуснуллин поручил регионам и профильным ведомствам подготовить предложения для сохранения текущих темпов строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заметку
Нормы расположения построек на участке, из-за которых можно оказаться в суде
Они приведены в своде правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».
Нормы рекомендованные, за их несоблюдение ответственность не наступает.
Но несоблюдение некоторые из них может привести в суд из-за:
• собственника соседнего участка;
• органа местного самоуправления;
• признания постройки самовольной, ее сносе или приведении в соответствие с градостроительными регламентами.
Поэтому желательно эти нормы знать и по возможности соблюдать.
• от жилого дома до забора соседнего участка — от 3 м;
• от хозпостроек бытового назначения до границ соседнего участка — не менее 1 м. При минимальном расстоянии обязательна организация водосточной системы со сбором стоков в пределах своего участка либо скат крыши с уклоном во двор;
• от хозпостроек, предназначенных для содержания птицы или сельхозживотных, до границ участка — не менее 4 м;
• от окон жилых помещений до стен дома и любых хозяйственных построек (баня, гараж, сарай, стоянка) на соседних участках — от 4 м;
• от уличного туалета до стен соседнего дома — от 12 м (при отсутствии централизованной канализационной системы).
Если дело доходит до суда, то подавшие иск всегда ссылаются на нормы, чтобы доказать нарушение прав на полноценное использование земельного участка или угрозу их жизни и здоровью.
Суды, в свою очередь, нередко указывают в решениях на необходимость переноса или демонтажа постройки, спила дерева и так далее.
@developers_policy
Нормы расположения построек на участке, из-за которых можно оказаться в суде
Они приведены в своде правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».
Нормы рекомендованные, за их несоблюдение ответственность не наступает.
Но несоблюдение некоторые из них может привести в суд из-за:
• собственника соседнего участка;
• органа местного самоуправления;
• признания постройки самовольной, ее сносе или приведении в соответствие с градостроительными регламентами.
Поэтому желательно эти нормы знать и по возможности соблюдать.
• от жилого дома до забора соседнего участка — от 3 м;
• от хозпостроек бытового назначения до границ соседнего участка — не менее 1 м. При минимальном расстоянии обязательна организация водосточной системы со сбором стоков в пределах своего участка либо скат крыши с уклоном во двор;
• от хозпостроек, предназначенных для содержания птицы или сельхозживотных, до границ участка — не менее 4 м;
• от окон жилых помещений до стен дома и любых хозяйственных построек (баня, гараж, сарай, стоянка) на соседних участках — от 4 м;
• от уличного туалета до стен соседнего дома — от 12 м (при отсутствии централизованной канализационной системы).
Если дело доходит до суда, то подавшие иск всегда ссылаются на нормы, чтобы доказать нарушение прав на полноценное использование земельного участка или угрозу их жизни и здоровью.
Суды, в свою очередь, нередко указывают в решениях на необходимость переноса или демонтажа постройки, спила дерева и так далее.
@developers_policy
10040.pdf
290.9 KB
Банк России рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски
Речь идёт о проектах, в которых существенная доля жилья реализуется по договорам, условиями которых предусмотрена оплата в рассрочку от застройщика.
«В I квартале 2025 года, по опросу крупнейших застройщиков, рассрочка была одним из основных способов оплаты. Ее доля в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10−20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей», — говорится в документе.
По мнению ЦБ РФ, при покупке жилья в рассрочку граждане находятся в более уязвимом положении, чем заемщики по ипотечным кредитам. Они не могут воспользоваться механизмом кредитных каникул, а также мерами господдержки для погашения части задолженности по рассрочке. Помимо рисков для потребителя, есть риски как для самих застройщиков, так и для банковской системы.
Ранее регулятор отмечал, что около 5 тыс. заемщиков столкнулись с проблемами в результате банкротства застройщиков.
@developers_policy
Речь идёт о проектах, в которых существенная доля жилья реализуется по договорам, условиями которых предусмотрена оплата в рассрочку от застройщика.
«В I квартале 2025 года, по опросу крупнейших застройщиков, рассрочка была одним из основных способов оплаты. Ее доля в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10−20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей», — говорится в документе.
По мнению ЦБ РФ, при покупке жилья в рассрочку граждане находятся в более уязвимом положении, чем заемщики по ипотечным кредитам. Они не могут воспользоваться механизмом кредитных каникул, а также мерами господдержки для погашения части задолженности по рассрочке. Помимо рисков для потребителя, есть риски как для самих застройщиков, так и для банковской системы.
Ранее регулятор отмечал, что около 5 тыс. заемщиков столкнулись с проблемами в результате банкротства застройщиков.
@developers_policy
Принят и опубликован закон, упрощающий проведение ремонта ОКН
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 N 142-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
О законопроекте мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Напоминаем
Упрощен порядок проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия (ОКН):
🟦 ремонт, замена или восстановление отдельных элементов систем инженерно-технического обеспечения;
🟦 локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц; ремонт оконных и дверных заполнений;
🟦 ремонт дорожно-тропиночной сети на территориях ОКН;
🟦 ямочный ремонт покрытий территорий ОКН и т. д.
На проведение этих работ не будут распространяться требования к порядку проведения работ, установленных ст. 45 Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Перед их проведением следует направить в орган охраны ОКН только уведомление о планируемом проведении таких работ. А также указать виды, объемы и сроки их проведения, машины, механизмы, технологии, применяемые при выполнении таких работ.
➡️ Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 N 142-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
О законопроекте мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Напоминаем
Упрощен порядок проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия (ОКН):
На проведение этих работ не будут распространяться требования к порядку проведения работ, установленных ст. 45 Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Перед их проведением следует направить в орган охраны ОКН только уведомление о планируемом проведении таких работ. А также указать виды, объемы и сроки их проведения, машины, механизмы, технологии, применяемые при выполнении таких работ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой России вносит изменения в закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности
Идет обсуждение Законопроекта «О внесении изменения в часть 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Устраняет различия в требования к оборудованию (индивидуальными приборами учета тепловой энергии) в МКД с вертикальной разводкой системы отопления, введенных в эксплуатацию после строительства ( реконструкции) и МКД, введенных в эксплуатацию после капремонта.
Разрешается наряду с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, использовать и другие средства измерения объема тепловой энергии.
Условие — приборы должны позволять:
🟦 определять объем потребления тепловой энергии;
🟦 применять результат измерения такого объема в расчетах размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению.
@developers_policy
Идет обсуждение Законопроекта «О внесении изменения в часть 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Устраняет различия в требования к оборудованию (индивидуальными приборами учета тепловой энергии) в МКД с вертикальной разводкой системы отопления, введенных в эксплуатацию после строительства ( реконструкции) и МКД, введенных в эксплуатацию после капремонта.
Разрешается наряду с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, использовать и другие средства измерения объема тепловой энергии.
Условие — приборы должны позволять:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» строит школу и детский сад в ЖК «Квартал Западный»
Начало работ по возведению образовательного комплекса площадью 30 тыс. кв. м в районе Внуково Новой Москвы положительно отметил мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. По его словам, объект примет 1275 школьников и 350 воспитанников детского сада.
В школе оборудуют современные классы, ИТ-полигон, лабораторно-исследовательский комплекс, специализированные кабинеты, спортивные залы и медиатеку. Детский сад включит 14 групп с музыкальным и физкультурным залами. На территории появится стадион с площадками для игровых видов спорта, беговой дорожкой и зонами отдыха.
Особенность архитектурного решения комплекса — витражное остекление и множество окон, за счет чего помещения будут наполнены светом. Еще одна фишка — зона со сценой и амфитеатром, ядро комплекса, соединяющее блоки школы и детсадов в одно пространство.
Сдача всего образовательного комплекса запланирована на 2027 год.
Начало работ по возведению образовательного комплекса площадью 30 тыс. кв. м в районе Внуково Новой Москвы положительно отметил мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. По его словам, объект примет 1275 школьников и 350 воспитанников детского сада.
В школе оборудуют современные классы, ИТ-полигон, лабораторно-исследовательский комплекс, специализированные кабинеты, спортивные залы и медиатеку. Детский сад включит 14 групп с музыкальным и физкультурным залами. На территории появится стадион с площадками для игровых видов спорта, беговой дорожкой и зонами отдыха.
Особенность архитектурного решения комплекса — витражное остекление и множество окон, за счет чего помещения будут наполнены светом. Еще одна фишка — зона со сценой и амфитеатром, ядро комплекса, соединяющее блоки школы и детсадов в одно пространство.
Сдача всего образовательного комплекса запланирована на 2027 год.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр разрабатывает виртуальную комнату и конструктор договоров для проведения сделок с недвижимостью
В состав виртуального пространства войдут:
1️⃣ Виртуальная комната — защищенное цифровое пространство, в котором можно будет покупать и продавать недвижимость.
В нем можно будет обменяться документами, оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
2️⃣ Конструктор договоров в минимальной версии появится уже в ближайшие месяцы.
Договоры можно будет составлять с учетом особенностей сделки: купля продажа, ипотека, рассрочка.
Воспользоваться виртуальным пространством смогут не только физические лица и ИП, но и организации.
@developers_policy
В состав виртуального пространства войдут:
В нем можно будет обменяться документами, оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
Договоры можно будет составлять с учетом особенностей сделки: купля продажа, ипотека, рассрочка.
Воспользоваться виртуальным пространством смогут не только физические лица и ИП, но и организации.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Удмуртии экс-сотрудницу местного Минстроя и ещё двух женщин осудили условно за махинации с жильем для сирот
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
Врио министра строительства Курской области Афонин покидает пост
Он занимал данную должность с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня прекратит работу. Кто станет новым главой Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
Он занимал данную должность с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня прекратит работу. Кто станет новым главой Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
FRSN_06_06_2025.xlsx
489.2 KB
Обновлен федеральный реестр сметных нормативов
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина, по итогам XXVI Петербургского международного экономического форума Минтруд России на ежегодной основе формирует прогноз потребности экономики в кадрах
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке: https://prognoz.vcot.info/
@developers_policy
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке: https://prognoz.vcot.info/
@developers_policy
ПМЭФ_программа.pdf
1.1 MB
Опубликована деловая программа Петербургского международного экономического форума, который пройдет 21 июня
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экологию, климат, зеленую энергетику, урбанистику и качество среды обитания.
@developers_policy
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экологию, климат, зеленую энергетику, урбанистику и качество среды обитания.
@developers_policy