Уточнены основания для отстранения от участия в закупках по 44-ФЗ
Принят в окончательном чтении Законопроект № 504954-8 «О внесении изменений в статьи 31 и 43 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части отказа от заключения контракта в случае несоответствия участника закупки требованиям)».
В чем суть
Устанавливаются основания для отстранения участников закупки, если они не соответствуют предъявляемым требованиям.
1️⃣ Комиссия обязана отстранить участника, если обнаружит, что:
🟦 участник закупки не соответствует требованиям, указанным в ст. 31 Закона № 44-ФЗ;
🟦 предоставил недостоверную информацию о своем соответствии требованиям.
2️⃣ Заказчик также обязан отказаться от заключения контракта в таких случаях.
3️⃣ В ст. 43 Закона № 44-ФЗ внесена новая часть 12 о том, что участник закупки несет ответственность за:
🟦 недостоверную информацию;
🟦 недостоверные документы, включенные в заявку на участие в закупке;
🟦 за действия, которые он совершил на основании ложной информации или документов.
➡️ Изменения начнут действовать с 1 января 2026 года.
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект № 504954-8 «О внесении изменений в статьи 31 и 43 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части отказа от заключения контракта в случае несоответствия участника закупки требованиям)».
В чем суть
Устанавливаются основания для отстранения участников закупки, если они не соответствуют предъявляемым требованиям.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройка.Главные новости
18 субъектов РФ достигли целевых показателей по вводу жилья в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Согласно нацпроекту, к 2030 году в России должно вводиться не менее 0,82 кв. м жилья на человека в год. Однако ряд регионов уже выполнил эту задачу.
Среди них:
Хуснуллин поручил регионам и профильным ведомствам подготовить предложения для сохранения текущих темпов строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заметку
Нормы расположения построек на участке, из-за которых можно оказаться в суде
Они приведены в своде правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».
Нормы рекомендованные, за их несоблюдение ответственность не наступает.
Но несоблюдение некоторые из них может привести в суд из-за:
• собственника соседнего участка;
• органа местного самоуправления;
• признания постройки самовольной, ее сносе или приведении в соответствие с градостроительными регламентами.
Поэтому желательно эти нормы знать и по возможности соблюдать.
• от жилого дома до забора соседнего участка — от 3 м;
• от хозпостроек бытового назначения до границ соседнего участка — не менее 1 м. При минимальном расстоянии обязательна организация водосточной системы со сбором стоков в пределах своего участка либо скат крыши с уклоном во двор;
• от хозпостроек, предназначенных для содержания птицы или сельхозживотных, до границ участка — не менее 4 м;
• от окон жилых помещений до стен дома и любых хозяйственных построек (баня, гараж, сарай, стоянка) на соседних участках — от 4 м;
• от уличного туалета до стен соседнего дома — от 12 м (при отсутствии централизованной канализационной системы).
Если дело доходит до суда, то подавшие иск всегда ссылаются на нормы, чтобы доказать нарушение прав на полноценное использование земельного участка или угрозу их жизни и здоровью.
Суды, в свою очередь, нередко указывают в решениях на необходимость переноса или демонтажа постройки, спила дерева и так далее.
@developers_policy
Нормы расположения построек на участке, из-за которых можно оказаться в суде
Они приведены в своде правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».
Нормы рекомендованные, за их несоблюдение ответственность не наступает.
Но несоблюдение некоторые из них может привести в суд из-за:
• собственника соседнего участка;
• органа местного самоуправления;
• признания постройки самовольной, ее сносе или приведении в соответствие с градостроительными регламентами.
Поэтому желательно эти нормы знать и по возможности соблюдать.
• от жилого дома до забора соседнего участка — от 3 м;
• от хозпостроек бытового назначения до границ соседнего участка — не менее 1 м. При минимальном расстоянии обязательна организация водосточной системы со сбором стоков в пределах своего участка либо скат крыши с уклоном во двор;
• от хозпостроек, предназначенных для содержания птицы или сельхозживотных, до границ участка — не менее 4 м;
• от окон жилых помещений до стен дома и любых хозяйственных построек (баня, гараж, сарай, стоянка) на соседних участках — от 4 м;
• от уличного туалета до стен соседнего дома — от 12 м (при отсутствии централизованной канализационной системы).
Если дело доходит до суда, то подавшие иск всегда ссылаются на нормы, чтобы доказать нарушение прав на полноценное использование земельного участка или угрозу их жизни и здоровью.
Суды, в свою очередь, нередко указывают в решениях на необходимость переноса или демонтажа постройки, спила дерева и так далее.
@developers_policy
10040.pdf
290.9 KB
Банк России рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски
Речь идёт о проектах, в которых существенная доля жилья реализуется по договорам, условиями которых предусмотрена оплата в рассрочку от застройщика.
«В I квартале 2025 года, по опросу крупнейших застройщиков, рассрочка была одним из основных способов оплаты. Ее доля в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10−20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей», — говорится в документе.
По мнению ЦБ РФ, при покупке жилья в рассрочку граждане находятся в более уязвимом положении, чем заемщики по ипотечным кредитам. Они не могут воспользоваться механизмом кредитных каникул, а также мерами господдержки для погашения части задолженности по рассрочке. Помимо рисков для потребителя, есть риски как для самих застройщиков, так и для банковской системы.
Ранее регулятор отмечал, что около 5 тыс. заемщиков столкнулись с проблемами в результате банкротства застройщиков.
@developers_policy
Речь идёт о проектах, в которых существенная доля жилья реализуется по договорам, условиями которых предусмотрена оплата в рассрочку от застройщика.
«В I квартале 2025 года, по опросу крупнейших застройщиков, рассрочка была одним из основных способов оплаты. Ее доля в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10−20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей», — говорится в документе.
По мнению ЦБ РФ, при покупке жилья в рассрочку граждане находятся в более уязвимом положении, чем заемщики по ипотечным кредитам. Они не могут воспользоваться механизмом кредитных каникул, а также мерами господдержки для погашения части задолженности по рассрочке. Помимо рисков для потребителя, есть риски как для самих застройщиков, так и для банковской системы.
Ранее регулятор отмечал, что около 5 тыс. заемщиков столкнулись с проблемами в результате банкротства застройщиков.
@developers_policy
Принят и опубликован закон, упрощающий проведение ремонта ОКН
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 N 142-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
О законопроекте мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Напоминаем
Упрощен порядок проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия (ОКН):
🟦 ремонт, замена или восстановление отдельных элементов систем инженерно-технического обеспечения;
🟦 локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц; ремонт оконных и дверных заполнений;
🟦 ремонт дорожно-тропиночной сети на территориях ОКН;
🟦 ямочный ремонт покрытий территорий ОКН и т. д.
На проведение этих работ не будут распространяться требования к порядку проведения работ, установленных ст. 45 Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Перед их проведением следует направить в орган охраны ОКН только уведомление о планируемом проведении таких работ. А также указать виды, объемы и сроки их проведения, машины, механизмы, технологии, применяемые при выполнении таких работ.
➡️ Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 N 142-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
О законопроекте мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Напоминаем
Упрощен порядок проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия (ОКН):
На проведение этих работ не будут распространяться требования к порядку проведения работ, установленных ст. 45 Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Перед их проведением следует направить в орган охраны ОКН только уведомление о планируемом проведении таких работ. А также указать виды, объемы и сроки их проведения, машины, механизмы, технологии, применяемые при выполнении таких работ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой России вносит изменения в закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности
Идет обсуждение Законопроекта «О внесении изменения в часть 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Устраняет различия в требования к оборудованию (индивидуальными приборами учета тепловой энергии) в МКД с вертикальной разводкой системы отопления, введенных в эксплуатацию после строительства ( реконструкции) и МКД, введенных в эксплуатацию после капремонта.
Разрешается наряду с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, использовать и другие средства измерения объема тепловой энергии.
Условие — приборы должны позволять:
🟦 определять объем потребления тепловой энергии;
🟦 применять результат измерения такого объема в расчетах размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению.
@developers_policy
Идет обсуждение Законопроекта «О внесении изменения в часть 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Устраняет различия в требования к оборудованию (индивидуальными приборами учета тепловой энергии) в МКД с вертикальной разводкой системы отопления, введенных в эксплуатацию после строительства ( реконструкции) и МКД, введенных в эксплуатацию после капремонта.
Разрешается наряду с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, использовать и другие средства измерения объема тепловой энергии.
Условие — приборы должны позволять:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» строит школу и детский сад в ЖК «Квартал Западный»
Начало работ по возведению образовательного комплекса площадью 30 тыс. кв. м в районе Внуково Новой Москвы положительно отметил мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. По его словам, объект примет 1275 школьников и 350 воспитанников детского сада.
В школе оборудуют современные классы, ИТ-полигон, лабораторно-исследовательский комплекс, специализированные кабинеты, спортивные залы и медиатеку. Детский сад включит 14 групп с музыкальным и физкультурным залами. На территории появится стадион с площадками для игровых видов спорта, беговой дорожкой и зонами отдыха.
Особенность архитектурного решения комплекса — витражное остекление и множество окон, за счет чего помещения будут наполнены светом. Еще одна фишка — зона со сценой и амфитеатром, ядро комплекса, соединяющее блоки школы и детсадов в одно пространство.
Сдача всего образовательного комплекса запланирована на 2027 год.
Начало работ по возведению образовательного комплекса площадью 30 тыс. кв. м в районе Внуково Новой Москвы положительно отметил мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. По его словам, объект примет 1275 школьников и 350 воспитанников детского сада.
В школе оборудуют современные классы, ИТ-полигон, лабораторно-исследовательский комплекс, специализированные кабинеты, спортивные залы и медиатеку. Детский сад включит 14 групп с музыкальным и физкультурным залами. На территории появится стадион с площадками для игровых видов спорта, беговой дорожкой и зонами отдыха.
Особенность архитектурного решения комплекса — витражное остекление и множество окон, за счет чего помещения будут наполнены светом. Еще одна фишка — зона со сценой и амфитеатром, ядро комплекса, соединяющее блоки школы и детсадов в одно пространство.
Сдача всего образовательного комплекса запланирована на 2027 год.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр разрабатывает виртуальную комнату и конструктор договоров для проведения сделок с недвижимостью
В состав виртуального пространства войдут:
1️⃣ Виртуальная комната — защищенное цифровое пространство, в котором можно будет покупать и продавать недвижимость.
В нем можно будет обменяться документами, оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
2️⃣ Конструктор договоров в минимальной версии появится уже в ближайшие месяцы.
Договоры можно будет составлять с учетом особенностей сделки: купля продажа, ипотека, рассрочка.
Воспользоваться виртуальным пространством смогут не только физические лица и ИП, но и организации.
@developers_policy
В состав виртуального пространства войдут:
В нем можно будет обменяться документами, оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
Договоры можно будет составлять с учетом особенностей сделки: купля продажа, ипотека, рассрочка.
Воспользоваться виртуальным пространством смогут не только физические лица и ИП, но и организации.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Удмуртии экс-сотрудницу местного Минстроя и ещё двух женщин осудили условно за махинации с жильем для сирот
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
Суд установил, что в 2019–2022 годах в электронных аукционах по закупке квартир для детей-сирот и переселенцев из аварийного и ветхого жилья риелторы внесли недостоверные сведения в ЕГРН и технические планы 56 жилых помещений, искусственно завысив их площадь, и предоставили недостоверные сведения для участия в процедуре госзакупок.
В итоге государство потеряло более 8 млн рублей.
Бывшую начальницу управления минстроя осудили за незаконное предоставление служебной информации и обещание скрыть следы преступления. Приговором суда ей дали 4,5 года с отсрочкой на 4 года со штрафом в сумме 100 тысяч рублей и запретом занимать госдолжности на 2 года.
@developers_policy
Врио министра строительства Курской области Афонин покидает пост
Он занимал данную должность с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня прекратит работу. Кто станет новым главой Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
Он занимал данную должность с 18 ноября 2024 года. Афонин уже 11 июня прекратит работу. Кто станет новым главой Минстроя вместо господина Афонина, не уточняется.
@developers_policy
FRSN_06_06_2025.xlsx
489.2 KB
Обновлен федеральный реестр сметных нормативов
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован ФРСН для ОКС, строящихся с привлечением бюджетного финансирования.
Данные представлены на 6 июня 2025 года.
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина, по итогам XXVI Петербургского международного экономического форума Минтруд России на ежегодной основе формирует прогноз потребности экономики в кадрах
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке: https://prognoz.vcot.info/
@developers_policy
До 15 июня 2025 г. проходит Всероссийский опрос работодателей.
Учитывая высокую значимость прогноза для отрасли строительства и ЖКХ, мы приглашаем отраслевые компании присоединится к опросу по ссылке: https://prognoz.vcot.info/
@developers_policy
ПМЭФ_программа.pdf
1.1 MB
Опубликована деловая программа Петербургского международного экономического форума, который пройдет 21 июня
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экологию, климат, зеленую энергетику, урбанистику и качество среды обитания.
@developers_policy
Программа мероприятия включает более 150 событий и более 600 выступающих.
В этому году в центре внимания — диалог между цивилизациями, укрепление экономического суверенитета и поиск совместных ответов на вызовы нового миропорядка. Среди центральных событий форума — деловые форумы ШОС, БРИКС, ЕАЭС, форум МСП, Форум креативных индустрий, форум «Лекарственная безопасность», форум «Деловой двадцатки», а также Генеральная Ассамблея ОАНА — Организации информационных агентств стран Азии и Тихого океана.
Также отметим, что одним из основных треков программы является «Среда для жизни». В рамках него обсудят устойчивое развитие, экологию, климат, зеленую энергетику, урбанистику и качество среды обитания.
@developers_policy
Если вы хотите:
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
✈️ @YuliaAkadev
▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,
тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!
Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для сделок по дарению жилья появятся льготы
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Более 2,8 млрд рублей выделено из бюджета на финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства»
Опубликовано Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 1380-р
В чем суть
Федеральный проект «Новый ритм строительства» проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Средства выделяются на:
🟦 цифровизацию — развитие единой информационной системы градостроительства «СтройкомплексРФ»;
🟦 обновление и развитие нормативно-технической базы и стандартизацию;
🟦 повышение производительности труда с использованием
инструментов бережливого проектирования и строительства;
🟦 повышение производительности труда в ЖКХ;
🟦 реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для строительства ОКС;
🟦 программы дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и ЖКХ;
🟦 обучение школьников, студентов, преподавателей.
@developers_policy
Опубликовано Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 1380-р
В чем суть
Федеральный проект «Новый ритм строительства» проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Средства выделяются на:
инструментов бережливого проектирования и строительства;
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM