По закону у оператора ГИС ЖКХ осталась одна неделя для запуска новой функции онлайн-обращения 10% собственников для проведения ОСС
В конце прошлого года я писал, что согласно новому законодательству с 1 марта 2025 года в ГИС ЖКХ (и мобильном приложении «Госуслуги Дом») должен быть реализован функционал Онлайн-обращение 10% собственников в УО/ТСЖ/ЖСК для организации и проведения общего собрания собственников.
⏳ На тот момент у оператора ГИС ЖКХ оставалось 2,5 месяца, чтобы реализовать этот новый функционал.
🤷♂️ Сейчас осталась уже только одна неделя, но «победных» пресс-релизов и реляций с вувузелами пока не видно. Минстрой России тоже молчит.
Подождем 1 марта, авось за неделю оператор «выкатит» функционал, требуемый по законодательству, а не будет гордо надувать щёки из-за бессмысленной и невостребованной функции коллективной заявки.
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В конце прошлого года я писал, что согласно новому законодательству с 1 марта 2025 года в ГИС ЖКХ (и мобильном приложении «Госуслуги Дом») должен быть реализован функционал Онлайн-обращение 10% собственников в УО/ТСЖ/ЖСК для организации и проведения общего собрания собственников.
⏳ На тот момент у оператора ГИС ЖКХ оставалось 2,5 месяца, чтобы реализовать этот новый функционал.
🤷♂️ Сейчас осталась уже только одна неделя, но «победных» пресс-релизов и реляций с вувузелами пока не видно. Минстрой России тоже молчит.
Подождем 1 марта, авось за неделю оператор «выкатит» функционал, требуемый по законодательству, а не будет гордо надувать щёки из-за бессмысленной и невостребованной функции коллективной заявки.
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Грядёт обязательная маркировка отопительных приборов
Обязательная маркировка товаров добирается и до ЖКХ. Ещё год назад начался эксперимент по маркировке радиаторов и конвекторов.
📝 Отопительные приборы, кроме полотенцесушителей, подлежат обязательной сертификации для подтверждения их безопасности. Но это не предотвращает подделки и фальсификат.
Эксперимент завершается в августе 2025 года. И Правительство РФ опубликовало проект правил маркировки отопительных приборов.
👉 Маркировке будут подлежать (предварительно):
📌 Радиаторы центрального отопления и их секции, включая чугунные, стальные, алюминиевые, биметаллические, из прочих металлов
📌 Конвекторы отопительные, включая чугунные, стальные, из прочих металлов
⏱️ Сведения в информационную систему нужно будет подавать уже с 1 сентября 2025 года.
⁉️Вам приходилось сталкиваться с некачественными радиаторами и другими отопительными приборами?
#отопление #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Обязательная маркировка товаров добирается и до ЖКХ. Ещё год назад начался эксперимент по маркировке радиаторов и конвекторов.
📝 Отопительные приборы, кроме полотенцесушителей, подлежат обязательной сертификации для подтверждения их безопасности. Но это не предотвращает подделки и фальсификат.
Эксперимент завершается в августе 2025 года. И Правительство РФ опубликовало проект правил маркировки отопительных приборов.
👉 Маркировке будут подлежать (предварительно):
📌 Радиаторы центрального отопления и их секции, включая чугунные, стальные, алюминиевые, биметаллические, из прочих металлов
📌 Конвекторы отопительные, включая чугунные, стальные, из прочих металлов
⏱️ Сведения в информационную систему нужно будет подавать уже с 1 сентября 2025 года.
⁉️Вам приходилось сталкиваться с некачественными радиаторами и другими отопительными приборами?
#отопление #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Угадайка: наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома в Москве
В Москве региональная программа капитального ремонта МКД стартовала в 2015 году и сейчас в Регпрограмме почти 30 тысяч домов (после исключения МКД, вошедших в программу реновации).
💰 Больше 26 тысяч из этих многоквартирных домов копят взносы в «общем котле» у регоператора – ФКР Москвы.
Подрядных договоров ФКР заключает тысячи, и такие договоры могут быть как сразу на группу домов, так и на один дом.
😎 Я решил посмотреть, а какая была максимальная сумма на капремонт одного дома. Учитывая наличие в Москве множества больших домов, сумма действительно оказалась немаленькой.
⁉️ Попробуйте угадать (никуда не подсматривая) какая была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома в Москве за период с 2015 года?
Подсказка: это дом является объектом культурного наследия.
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#капремонт #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Москве региональная программа капитального ремонта МКД стартовала в 2015 году и сейчас в Регпрограмме почти 30 тысяч домов (после исключения МКД, вошедших в программу реновации).
💰 Больше 26 тысяч из этих многоквартирных домов копят взносы в «общем котле» у регоператора – ФКР Москвы.
Подрядных договоров ФКР заключает тысячи, и такие договоры могут быть как сразу на группу домов, так и на один дом.
😎 Я решил посмотреть, а какая была максимальная сумма на капремонт одного дома. Учитывая наличие в Москве множества больших домов, сумма действительно оказалась немаленькой.
⁉️ Попробуйте угадать (никуда не подсматривая) какая была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома в Москве за период с 2015 года?
Подсказка: это дом является объектом культурного наследия.
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#капремонт #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Опрос к ☝️ предыдущему посту
Какая у ФКР Москвы была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома за период с 2015 года?
Какая у ФКР Москвы была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома за период с 2015 года?
Final Results
8%
до 250 млн.руб.
15%
250-500 млн.руб.
20%
500-1000 млн.руб.
18%
1000-1500 млн.руб.
39%
Более 1500 млн.руб.
Ответ на вчерашнюю угадайку: наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома в Москве
Вчера я выложил опрос «Какая у ФКР Москвы была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома за период с 2015 года?».
39% ответивших дали правильный ответ на эту угадайку.
Действительно, сумма контракта на капремонт одного МКД превысила 1,5 млрд.рублей.
💰 Точная сумма – 2 375 802 596 рублей.
За эту стоимость ООО «Стройальянс» занимается капремонтом многоквартирного дома со «встроенным» выходом из метро, расположенным по адресу: Садовая-Спасская ул., 21/1.
Это высотка у Красных ворот. Здание является объектом культурного наследия. Общая площадь помещений – 44 053 кв.м.
🛠 Под капремонт в этом доме попало практически всё, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, а также пожарный водопровод, мусоропровод и подъезды.
#капремонт #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера я выложил опрос «Какая у ФКР Москвы была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома за период с 2015 года?».
39% ответивших дали правильный ответ на эту угадайку.
Действительно, сумма контракта на капремонт одного МКД превысила 1,5 млрд.рублей.
💰 Точная сумма – 2 375 802 596 рублей.
За эту стоимость ООО «Стройальянс» занимается капремонтом многоквартирного дома со «встроенным» выходом из метро, расположенным по адресу: Садовая-Спасская ул., 21/1.
Это высотка у Красных ворот. Здание является объектом культурного наследия. Общая площадь помещений – 44 053 кв.м.
🛠 Под капремонт в этом доме попало практически всё, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, а также пожарный водопровод, мусоропровод и подъезды.
#капремонт #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В сферу управления многоквартирными домами могут прийти информационные модели
Сделаю перепост новости от коллег на тему цифровизации, связанной с жилищным фондом.
🤷♂️ Тема хоть и не сегодняшнего дня, но потенциально затрагивающая целый ряд секторов сферы управления многоквартирными домами.
👉Сюда подпадает и вопрос технического учета жилфонда, и вопросы перепланировки помещений, и наличие/передача технической документации по многоквартирному дому.👈
С одной стороны это выглядит как далекое будущее с Алисой Селезневой. Но с другой стороны ковид показал, что при сильном желании и жестком подходе цифровизацию чего угодно можно провести меньше чем за год.
Так что, читаем о перспективах
👇👇👇👇👇
#законодательство #цифровизация #техническийучет #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сделаю перепост новости от коллег на тему цифровизации, связанной с жилищным фондом.
🤷♂️ Тема хоть и не сегодняшнего дня, но потенциально затрагивающая целый ряд секторов сферы управления многоквартирными домами.
👉Сюда подпадает и вопрос технического учета жилфонда, и вопросы перепланировки помещений, и наличие/передача технической документации по многоквартирному дому.👈
С одной стороны это выглядит как далекое будущее с Алисой Селезневой. Но с другой стороны ковид показал, что при сильном желании и жестком подходе цифровизацию чего угодно можно провести меньше чем за год.
Так что, читаем о перспективах
👇👇👇👇👇
#законодательство #цифровизация #техническийучет #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Количество россиян, считающих, что цены на ЖКУ заметно выросли, ожидаемо приблизилось к максимальным значениям
Фонд общественного мнения (ФОМ) опубликовал текущие данные по результатам еженедельного опроса на 21-23 февраля 2025 года.
📈 Как я и предполагал, число россиян, которые считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли, снова составило 38% и приблизилось к максимальным отметкам за последние 12 месяцев.
Предположу, что это связано с тем, что жители начали получать новые платежки с увеличенными взносами на капремонт и ценами на Содержание жилого помещения.
😎 Посмотрим, как результаты опросов будут меняться дальше.
#тарифы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Фонд общественного мнения (ФОМ) опубликовал текущие данные по результатам еженедельного опроса на 21-23 февраля 2025 года.
📈 Как я и предполагал, число россиян, которые считают, что цены на жилищно-коммунальные услуги заметно выросли, снова составило 38% и приблизилось к максимальным отметкам за последние 12 месяцев.
Предположу, что это связано с тем, что жители начали получать новые платежки с увеличенными взносами на капремонт и ценами на Содержание жилого помещения.
😎 Посмотрим, как результаты опросов будут меняться дальше.
#тарифы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Основные изменения в законодательстве ЖКХ, вступившие в силу сегодня, 1 марта 2025 года
Законодательные изменения в ЖКХ с 1 марта 2025 года, на которые нужно обратить внимание в первую очередь
📌 Коммерческие системы для онлайн ОСС больше использовать нельзя
📌 Информация обо всех ОСС должна автоматически передаваться на Госуслуги (463-ФЗ)
📌 Уведомлять об электронных ОСС нужно будет и с помощью размещения бумажных уведомлений на досках в подъездах (463-ФЗ)
📌 При голосовании указание СНИЛС обязательно (463-ФЗ)
📌 Собственники, обладающие 10% голосов, могут обратиться в УО/ТСЖ/ЖСК для организации проведения ОСС через ГИС ЖКХ (оператор ГИС ЖКХ ожидаемо этот функционал не реализовал к этой дате) (ссылка)
📌 услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации могут оказываться только лицензированными организациями (ссылка)
📌 регионы смогут выбирать вариант оплаты жителями за отопление только «по факту по показаниям прибора учета» (ссылка)
📌 юрлица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для ТСЖ/ЖСК/СНТ будут временные послабления (ссылка)
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация #Росреестр #лицензирование
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодательные изменения в ЖКХ с 1 марта 2025 года, на которые нужно обратить внимание в первую очередь
📌 Коммерческие системы для онлайн ОСС больше использовать нельзя
📌 Информация обо всех ОСС должна автоматически передаваться на Госуслуги (463-ФЗ)
📌 Уведомлять об электронных ОСС нужно будет и с помощью размещения бумажных уведомлений на досках в подъездах (463-ФЗ)
📌 При голосовании указание СНИЛС обязательно (463-ФЗ)
📌 Собственники, обладающие 10% голосов, могут обратиться в УО/ТСЖ/ЖСК для организации проведения ОСС через ГИС ЖКХ (оператор ГИС ЖКХ ожидаемо этот функционал не реализовал к этой дате) (ссылка)
📌 услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации могут оказываться только лицензированными организациями (ссылка)
📌 регионы смогут выбирать вариант оплаты жителями за отопление только «по факту по показаниям прибора учета» (ссылка)
📌 юрлица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для ТСЖ/ЖСК/СНТ будут временные послабления (ссылка)
#ОСС #законодательство #онлайн #ГИСЖКХ #цифровизация #Росреестр #лицензирование
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №64
(доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности УО)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №64 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
(доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности УО)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №64 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вопрос N 64 квалификационного экзамена
📝 Является ли обязательным обеспечение управляющей организацией свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности?
📝 Является ли обязательным обеспечение управляющей организацией свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности?
Anonymous Quiz
66%
является
21%
не является, УО вправе обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее ФХД
13%
не является, указанная информация является коммерческой тайной
Была в Москве одна «высотная» управляющая компания ГБУ ЭВАЖД, а добавилось ещё 11 ГБУ ЭВАЖД
Я уже писал о планируемом разделении старейшей и «самой высотной» управляющей компании Москвы – ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД).
📆 С 20 февраля 2025 года разделение произошло – появилось 11 «наследников», но учредитель у них теперь не Департамент ЖКХ Москвы, а префектура соответствующего административного округа.
👉Список «наследников» такой:👇
📍 ЭВАЖД Района Хамовники, ГБУ (руководитель Васляев М.В., ИНН 9704257680, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Басманный, Красносельский, Мещанский, Таганский, Якиманка, ГБУ (руководитель Павель М.Г., ИНН 9705238915, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Черемушки, Гагаринского, Ломоносовского, ГБУ (руководитель Ермаков Ю.А., ИНН 9727100100, ЮЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Донского, Чертаново Северное, ГБУ (руководитель Баранов В.Б. ИНН 9726094132, ЮАО)
📍 ЭВАЖД Районов Арбат, Пресненский, ГБУ (руководитель Кемулария Д.Н., ИНН 9703205375, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Тверского Района, ГБУ (руководитель Степанищев С.В., ИНН 9707043051, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Фили-Давыдково, Кунцево, Можайский, ГБУ (руководитель Яцко С.И., ИНН 9731147630, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Преображенское, Сокольники, ГБУ (руководитель: Тимшина Е. И., ИНН 9718276957, ВАО)
📍 ЭВАЖД Района Проспект Вернадского, ГБУ (руководитель Рабинкова Г.В., ИНН 9729396269, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Дорогомилово, Раменки, ГБУ (руководитель Шиафетдинов Р.Р., ИНН 7730335154, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское, ГБУ (руководитель Шинковенко П.А., ИНН 9729396251, ЗАО)
#управлениеМКД #активныежители #управляющаяорганизация #Москва #УО
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Я уже писал о планируемом разделении старейшей и «самой высотной» управляющей компании Москвы – ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД).
📆 С 20 февраля 2025 года разделение произошло – появилось 11 «наследников», но учредитель у них теперь не Департамент ЖКХ Москвы, а префектура соответствующего административного округа.
👉Список «наследников» такой:👇
📍 ЭВАЖД Района Хамовники, ГБУ (руководитель Васляев М.В., ИНН 9704257680, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Басманный, Красносельский, Мещанский, Таганский, Якиманка, ГБУ (руководитель Павель М.Г., ИНН 9705238915, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Черемушки, Гагаринского, Ломоносовского, ГБУ (руководитель Ермаков Ю.А., ИНН 9727100100, ЮЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Донского, Чертаново Северное, ГБУ (руководитель Баранов В.Б. ИНН 9726094132, ЮАО)
📍 ЭВАЖД Районов Арбат, Пресненский, ГБУ (руководитель Кемулария Д.Н., ИНН 9703205375, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Тверского Района, ГБУ (руководитель Степанищев С.В., ИНН 9707043051, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Фили-Давыдково, Кунцево, Можайский, ГБУ (руководитель Яцко С.И., ИНН 9731147630, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Преображенское, Сокольники, ГБУ (руководитель: Тимшина Е. И., ИНН 9718276957, ВАО)
📍 ЭВАЖД Района Проспект Вернадского, ГБУ (руководитель Рабинкова Г.В., ИНН 9729396269, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Дорогомилово, Раменки, ГБУ (руководитель Шиафетдинов Р.Р., ИНН 7730335154, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское, ГБУ (руководитель Шинковенко П.А., ИНН 9729396251, ЗАО)
#управлениеМКД #активныежители #управляющаяорганизация #Москва #УО
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого