Сколько стоит эта роскошь?
Иногда кажется, что недвижимости в Дубае больше, чем людей. Её разнообразие тоже поражает воображение. Мы решили вместе с вами натренировать свой ценовой глазомер и представляем новую рубрику — #чтопочём
Идея проста: мы показываем вам фотографии недвижимости и предлагаем угадать, в какой она ценовой категории. Ну а чуть позже поделимся реальной стоимостью в комментариях!
Пробуем? Выбрать цену можно реакциями:
🤯 больше 130 миллионов дирхамов
🤔 90–130 миллионов дирхамов
😀 до 90 миллионов дирхамов
Иногда кажется, что недвижимости в Дубае больше, чем людей. Её разнообразие тоже поражает воображение. Мы решили вместе с вами натренировать свой ценовой глазомер и представляем новую рубрику — #чтопочём
Идея проста: мы показываем вам фотографии недвижимости и предлагаем угадать, в какой она ценовой категории. Ну а чуть позже поделимся реальной стоимостью в комментариях!
Пробуем? Выбрать цену можно реакциями:
🤯 больше 130 миллионов дирхамов
🤔 90–130 миллионов дирхамов
😀 до 90 миллионов дирхамов
Почему в разных кафе одной и той же сети в Дубае могут быть разные цены? Рассказываем про дополнительные сборы в ресторанных чеках
Налог на добавленную стоимость (VAT) в счёте из ресторана вас вряд ли удивит: его вы найдёте в любом чеке, но во многих случаях им не ограничится. Вы можете не обращать на это внимание, потому что в большинстве заведений все скрытые платежи уже включены в стоимость. Если это не так, вас обязаны предупреждать заранее.
Итак, какие дополнительные сборы могут быть включены в ваш счёт?
➡️ Основной муниципальный сбор
Изначально этот сбор составлял 10%, но в 2018 году был снижен для отелей и ресторанов до 7% «для поддержания туризма». Во время пандемии его на время урезали ещё сильнее.
Это плата в пользу эмирата для поддержания и обслуживания приотельных и ресторанных территорий.
➡️ Cбор за продажу алкоголя
Да, это тоже муниципальный сбор (а не налог). Он появился в 2016 году и составил 30%. В 2023 и 2024 году его заморозили, но в 2025 году снова ввели.
➡️ Сервисные и другие надбавки
Самая коварная категория из всех сборов, потому что её появление в чеке может быть не самым очевидным. Ещё в десятые годы местные власти активно боролись с тем, чтобы платы за сервис бесконтрольно включались в счета.
По местным законам, делать такие обязательные надбавки рестораны могут только при определённых условиях.
Дополнительный сбор в размере 10% могут позволить себе заведения, которые находятся на территории отелей и курортных комплексов. Кроме того, такую же надбавку разрешают делать ресторанам «в особых зонах».
Под последним чаще всего имеется в виду район DIFC — как мы уже писали, это независимая юрисдикция Дубая со своими правилами. В этом районе вы можете увидеть дополнительные 10% в чеке в виде «DIFC fee».
Кстати, именно из-за точечного применения дополнительных сборов можно попасть в ситуацию, когда в разных локациях одного и того же заведения с вам возьмут разные суммы за один и тот же заказ. Да, и такое бывает!
🔥 Раз уж мы заговорили об особенностях местного обслуживания, напоминаем, что сейчас самое время проголосовать за лучшие городские сервисы.
В текущей номинации Рейтинга ДЗЧ оцениваем именно их. Отдать свой голос можно в боте для голосования @dzch_rating_bot.
Партнёр этой номинации — брендинговое агентство DA Branding Agency. И если вам нужно красиво упаковать ваш бизнес или сервис, смело обращайтесь к ребятам за помощью!
Налог на добавленную стоимость (VAT) в счёте из ресторана вас вряд ли удивит: его вы найдёте в любом чеке, но во многих случаях им не ограничится. Вы можете не обращать на это внимание, потому что в большинстве заведений все скрытые платежи уже включены в стоимость. Если это не так, вас обязаны предупреждать заранее.
Итак, какие дополнительные сборы могут быть включены в ваш счёт?
Изначально этот сбор составлял 10%, но в 2018 году был снижен для отелей и ресторанов до 7% «для поддержания туризма». Во время пандемии его на время урезали ещё сильнее.
Это плата в пользу эмирата для поддержания и обслуживания приотельных и ресторанных территорий.
Да, это тоже муниципальный сбор (а не налог). Он появился в 2016 году и составил 30%. В 2023 и 2024 году его заморозили, но в 2025 году снова ввели.
Самая коварная категория из всех сборов, потому что её появление в чеке может быть не самым очевидным. Ещё в десятые годы местные власти активно боролись с тем, чтобы платы за сервис бесконтрольно включались в счета.
По местным законам, делать такие обязательные надбавки рестораны могут только при определённых условиях.
Дополнительный сбор в размере 10% могут позволить себе заведения, которые находятся на территории отелей и курортных комплексов. Кроме того, такую же надбавку разрешают делать ресторанам «в особых зонах».
Под последним чаще всего имеется в виду район DIFC — как мы уже писали, это независимая юрисдикция Дубая со своими правилами. В этом районе вы можете увидеть дополнительные 10% в чеке в виде «DIFC fee».
Кстати, именно из-за точечного применения дополнительных сборов можно попасть в ситуацию, когда в разных локациях одного и того же заведения с вам возьмут разные суммы за один и тот же заказ. Да, и такое бывает!
В текущей номинации Рейтинга ДЗЧ оцениваем именно их. Отдать свой голос можно в боте для голосования @dzch_rating_bot.
Партнёр этой номинации — брендинговое агентство DA Branding Agency. И если вам нужно красиво упаковать ваш бизнес или сервис, смело обращайтесь к ребятам за помощью!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как работает Habi — бесплатная платформа для оформления договоров аренды в Дубае
Вот бы был такой сервис, в котором надо просто проставить галочки и заполнить нужные поля, как в анкете, а в ответ получить готовый договор аренды, который можно там же подписать онлайн.
Погоди-те как... Оказывается, такой сервис теперь есть.
Платформа Habi, которая не так давно заработала в Дубае, позволяет бесплатно создавать и продлевать договоры аренды жилья онлайн. Пользоваться ей могут и лендлорды-арендодатели, и арендаторы.
🔥 Составить договор можно за 5–10 минут. Все документы соответствуют требованиям закона и составлены по утверждённым правительством шаблонам. Если вам нужно внести правки, это тоже возможно. Платформа помогает выбирать профессиональные формулировки, разработанные юристами.
А ещё сервис пришлёт напоминание, когда нужно будет снова продлевать аренду.
Развитие проекта продолжается, так что скоро тут появяются премиум-профили и возможность регистрировать договор в Ejari прямо на платформе Habi.
🔗 Подробнее о сервисе и услугах можно почитать по ссылке.
Вот бы был такой сервис, в котором надо просто проставить галочки и заполнить нужные поля, как в анкете, а в ответ получить готовый договор аренды, который можно там же подписать онлайн.
Погоди-те как... Оказывается, такой сервис теперь есть.
Платформа Habi, которая не так давно заработала в Дубае, позволяет бесплатно создавать и продлевать договоры аренды жилья онлайн. Пользоваться ей могут и лендлорды-арендодатели, и арендаторы.
А ещё сервис пришлёт напоминание, когда нужно будет снова продлевать аренду.
Развитие проекта продолжается, так что скоро тут появяются премиум-профили и возможность регистрировать договор в Ejari прямо на платформе Habi.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как вы думаете, сколько жителей ожидается в районе, который застраивают вокруг аэропорта Al Maktoum (DWC)?
Anonymous Quiz
17%
Около 200 тысяч
37%
400–600 тысяч
46%
Больше миллиона
Аэротрополис: каким будет новый центр притяжения экспатов в Дубае
Пассажирский терминал Dubai World Central – Al Maktoum International (DWC) пока остаётся в тени своего старшего брата DXB. Сегодня здесь обслуживают в основном грузовые перевозки и бюджетные авиакомпании. Но ситуация должна измениться.
Для DWC строят новый терминал за 35 миллиардов долларов, который сможет принимать до 260 миллионов пассажиров в год и поглотит нынешний главный аэропорт города. Из Даунтауна, старой части Дубая, а тем более Creek Harbour путь до основного транспортного хаба станет неблизким. Правда, случится это только в следующем десятилетии. Ожидается, что новый терминал откроет свои двери в 2033 году.
Как этот проект поменяет город? Застройщики дают ответ уже сегодня — они активно осваивают и развивают район Dubai South возле аэропорта Al Maktoum. Сейчас здесь живут около 25 тысяч человек, но в будущем прогнозируется рост населения района: к открытию нового терминала в Dubai South могут поселиться около миллиона человек!
Площадь Dubai South — 145 км². Этот крупный район может стать новым городским центром наравне с Мариной, Даунтауном и развивающимся Dubai Creek Harbour и даже превзойти их по уровню своей самодостаточности. В ближайшие годы здесь обещают создать до 500 000 рабочих мест.
Khaleej Times отмечает, что с проектом Dubai South Дубай идёт по пути создания аэротрополиса.
Что такое аэротрополис? Это крупный город, который существует вокруг аэропорта и чья экономика во много держится на его обслуживании. Важно, что аэротрополис не ограничивается складами и промзонами — вокруг коммерческой и промышленной инфраструктуры обязательно должны вырасти и жилые зоны с социальными объектами, парками и другими атрибутами городской жизни.
Парадоксально, но часто аэропорты переносят на новые места как раз из-за того, что вокруг слишком много домов. Это создаёт дополнительные риски для безопасности их жителей.
Пассажирский терминал Dubai World Central – Al Maktoum International (DWC) пока остаётся в тени своего старшего брата DXB. Сегодня здесь обслуживают в основном грузовые перевозки и бюджетные авиакомпании. Но ситуация должна измениться.
Для DWC строят новый терминал за 35 миллиардов долларов, который сможет принимать до 260 миллионов пассажиров в год и поглотит нынешний главный аэропорт города. Из Даунтауна, старой части Дубая, а тем более Creek Harbour путь до основного транспортного хаба станет неблизким. Правда, случится это только в следующем десятилетии. Ожидается, что новый терминал откроет свои двери в 2033 году.
Как этот проект поменяет город? Застройщики дают ответ уже сегодня — они активно осваивают и развивают район Dubai South возле аэропорта Al Maktoum. Сейчас здесь живут около 25 тысяч человек, но в будущем прогнозируется рост населения района: к открытию нового терминала в Dubai South могут поселиться около миллиона человек!
Площадь Dubai South — 145 км². Этот крупный район может стать новым городским центром наравне с Мариной, Даунтауном и развивающимся Dubai Creek Harbour и даже превзойти их по уровню своей самодостаточности. В ближайшие годы здесь обещают создать до 500 000 рабочих мест.
Khaleej Times отмечает, что с проектом Dubai South Дубай идёт по пути создания аэротрополиса.
Что такое аэротрополис? Это крупный город, который существует вокруг аэропорта и чья экономика во много держится на его обслуживании. Важно, что аэротрополис не ограничивается складами и промзонами — вокруг коммерческой и промышленной инфраструктуры обязательно должны вырасти и жилые зоны с социальными объектами, парками и другими атрибутами городской жизни.
Парадоксально, но часто аэропорты переносят на новые места как раз из-за того, что вокруг слишком много домов. Это создаёт дополнительные риски для безопасности их жителей.
Афиша от ДЗЧ: идём делать хачапури, лепим шедевры из глины и устраиваем сад-аптечку для питомцев
Ух, какой во всех смыслах красочный нас ждёт уикенд! Здесь вам и рисование с танцами, и фетиваль красок Холи, и волшебные музыкальные эксперименты с LAB Антона Беляева.
Особенно богатой на события получилась суббота, так что выбор предстоит не простой. Не можем не обратить ваше внимание на идею провести этот день за приготовлением (и, конечно, поеданием) хачапури. Мы от одного этого слова уже мысленно переносимся в Грузию, что и говорить о запахах и вкусах...
❤️ Мест на мастер-класс в Shvili не так много, чтобы забронировать своё, напишите нам в @dzch_friends_bot кодовую фразу «Хочу хачапури» — вышлем вам все подробности для регистрации.
💙 И не забывайте, что в воскресенье мы с Клубом ДЗЧ приглашаем вас лепить из глины! У нас уже готова целая коллекция декора и посуды, сделанной своими руками. Предлагаем и вам собрать такую же 😉
🔗 Регистрация на мастер-класс по работе с глиной — по ссылке.
Ссылки на другие мероприятия:
🔥 Опера «Евгений Онегин»
🔥 Забег на Kite Beach
🔥 Пляжная вечеринка к празднику Холи
🔥 Afro Sip and Paint
🔥 Лекция-воркшоп про полезные для животных растения
🔥 LAB c Антоном Беляевым (и Леонидом Агутиным!)
Ух, какой во всех смыслах красочный нас ждёт уикенд! Здесь вам и рисование с танцами, и фетиваль красок Холи, и волшебные музыкальные эксперименты с LAB Антона Беляева.
Особенно богатой на события получилась суббота, так что выбор предстоит не простой. Не можем не обратить ваше внимание на идею провести этот день за приготовлением (и, конечно, поеданием) хачапури. Мы от одного этого слова уже мысленно переносимся в Грузию, что и говорить о запахах и вкусах...
Ссылки на другие мероприятия:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хотите ровные зубы без брекетов? Вот ваш знак ➡️
25 февраля в Polar Bear Dental Clinic в Дубае пройдёт Invisalign Day. А это значит, что благодаря 3D-сканированию вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваша улыбка до и после коррекции современными элайнерами, а ещё получите персональный план лечения у ортодонта.
Тем, кто внесёт депозит на лечение от 2000 AED в день мероприятия, будет доступна скидка 10% на Invisalign.
Про уютную атмосферу, угощения и отличное настроение на празднике мы даже не говорим — это само собой разумеется.
❤️ Если вы не знакомы с элайнерами, рассказываем: это практически незаметный способ скорректировать прикус с помощью специальных прозрачных кап, которые изготавливаются под каждого пациента и надеваются на зубы. Они не скользят, не сползают и не вызывают дискомфорта.
🚩 Записаться на день Invisalign Day в Polar Bear Dental Clinic можно по телефону +971 58 834 5507 (доступен WhatsApp).
🗓 Когда? 25 февраля
🎯 Где? Polar Bear Dental Clinic, Bay Square, Business Bay
25 февраля в Polar Bear Dental Clinic в Дубае пройдёт Invisalign Day. А это значит, что благодаря 3D-сканированию вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваша улыбка до и после коррекции современными элайнерами, а ещё получите персональный план лечения у ортодонта.
Тем, кто внесёт депозит на лечение от 2000 AED в день мероприятия, будет доступна скидка 10% на Invisalign.
Про уютную атмосферу, угощения и отличное настроение на празднике мы даже не говорим — это само собой разумеется.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM