ЭХО / Новости

Ставок больше нет

Стоимость ипотеки в России достигла абсолютного максимума за последние шесть лет. Средняя плата за кредит составила 21%, тогда как всего год назад она была ниже 15%, подсчитал «Коммерсант». Многие специалисты уверены, что причина в прекращении государственных вливаний. Без бюджетной поддержки кредит на недвижимость россиянам не по карману.

💬 «После отмены массовой льготной ипотеки, ограничений по семейной, при перебоях в IT-ипотеке, выдача по льготным программам по-прежнему превышает объём средств, предоставленных по рыночным условиям. А сам график красноречиво говорит о том, какой рынок мы построили на ипотечных стимулах» (М. Хорьков, эксперт по недвижимости).

Число выдачи кредитов с пониженной ставкой за последние годы резко росло при каждом увеличении госфинансирования, и падало, когда оно сокращалось. Сейчас деньги фактически кончились, поэтому число выданных кредитов резко уменьшилось. В крупнейшей российской кредитной организации страны столкнулись с этим раньше других.

💬 «Провальный был июль, у нас резко упали выдачи [ипотечных кредитов] — на 40-60%, по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом. Постепенно, я надеюсь, мы выйдем на нормализованные выдачи, которые будут соответствовать примерно уровню 2021 года» (Г. Греф, Сбербанк).

Судя по таким прогнозам, «золотой век» ипотеки подошёл к концу. В отсутствие государственных вливаний некоторые банки вообще отказываются от такого бизнеса, пишет газета «Известия». Некоторые участники рынка полагают, что прежних мягких условий уже не будет.

💬 «Ставки заградительные. Лимиты по льготным программам по большей части исчерпаны. Ипотечный рынок временно заморожен. Восстановление в долгосрочной перспективе видится за счёт рыночной ипотеки, но не за счёт льготных программ, которые скорее себя изжили» (Ю. Беликов, агентство «Эксперт РА»).

Государственная поддержка кредитов на покупку недвижимости достигла наивысшей точки в период пандемии. Эти меры позволили поддержать застройщиков, и теперь раздаются предупреждения, что именно они могут оказаться в наихудшем положении.

💬 «Без костыля "льготной ипотеки" строительство будет неуклонно сжиматься» (И. Липсиц, экономист).

Сейчас особые условия оставлены только для семей с детьми, IT-специалистов, а также некоторых других узких категорий, например, жителей Дальнего Севера. При этом даже для них лимиты будут исчерпаны уже к ноябрю, пишут «Известия» со ссылкой на Минфин. Некоторые комментаторы отмечают, что нехватка денег ударит по тем людям, защита которых провозглашается государством.

💬 «Штрафы [за пропаганду чайлд-фри] назначили, теперь неплохо было бы выяснить, что [это] такое. Например, отмена льготной ипотеки для молодых семей является пропагандой чайлд-фри?» (А. Горбунов, блогер).

Согласно законопроектам, одобренным правительством, наказания для граждан, пропагандирующих отказ от рождения детей, составит до 400 тысяч рублей. Документы ещё не приняты Госдумой.

www.group-telegram.com/hk/echoonline_news.com/9302

20.1K viewsSep 24 at 13:39

Ставок больше нет

Стоимость ипотеки в России достигла абсолютного максимума за последние шесть лет. Средняя плата за кредит составила 21%, тогда как всего год назад она была ниже 15%, подсчитал «Коммерсант». Многие специалисты уверены, что причина в прекращении государственных вливаний. Без бюджетной поддержки кредит на недвижимость россиянам не по карману.

💬 «После отмены массовой льготной ипотеки, ограничений по семейной, при перебоях в IT-ипотеке, выдача по льготным программам по-прежнему превышает объём средств, предоставленных по рыночным условиям. А сам график красноречиво говорит о том, какой рынок мы построили на ипотечных стимулах» (М. Хорьков, эксперт по недвижимости).

Число выдачи кредитов с пониженной ставкой за последние годы резко росло при каждом увеличении госфинансирования, и падало, когда оно сокращалось. Сейчас деньги фактически кончились, поэтому число выданных кредитов резко уменьшилось. В крупнейшей российской кредитной организации страны столкнулись с этим раньше других.

💬 «Провальный был июль, у нас резко упали выдачи [ипотечных кредитов] — на 40-60%, по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом. Постепенно, я надеюсь, мы выйдем на нормализованные выдачи, которые будут соответствовать примерно уровню 2021 года» (Г. Греф, Сбербанк).

Судя по таким прогнозам, «золотой век» ипотеки подошёл к концу. В отсутствие государственных вливаний некоторые банки вообще отказываются от такого бизнеса, пишет газета «Известия». Некоторые участники рынка полагают, что прежних мягких условий уже не будет.

💬 «Ставки заградительные. Лимиты по льготным программам по большей части исчерпаны. Ипотечный рынок временно заморожен. Восстановление в долгосрочной перспективе видится за счёт рыночной ипотеки, но не за счёт льготных программ, которые скорее себя изжили» (Ю. Беликов, агентство «Эксперт РА»).

Государственная поддержка кредитов на покупку недвижимости достигла наивысшей точки в период пандемии. Эти меры позволили поддержать застройщиков, и теперь раздаются предупреждения, что именно они могут оказаться в наихудшем положении.

💬 «Без костыля "льготной ипотеки" строительство будет неуклонно сжиматься» (И. Липсиц, экономист).

Сейчас особые условия оставлены только для семей с детьми, IT-специалистов, а также некоторых других узких категорий, например, жителей Дальнего Севера. При этом даже для них лимиты будут исчерпаны уже к ноябрю, пишут «Известия» со ссылкой на Минфин. Некоторые комментаторы отмечают, что нехватка денег ударит по тем людям, защита которых провозглашается государством.

💬 «Штрафы [за пропаганду чайлд-фри] назначили, теперь неплохо было бы выяснить, что [это] такое. Например, отмена льготной ипотеки для молодых семей является пропагандой чайлд-фри?» (А. Горбунов, блогер).

Согласно законопроектам, одобренным правительством, наказания для граждан, пропагандирующих отказ от рождения детей, составит до 400 тысяч рублей. Документы ещё не приняты Госдумой.

BY ЭХО / Новости