📊Цены на квартиры в российских новостройках пошли на спад, и процесс может затянуться на год-полтора.
Это не локальное явление: снижение зафиксировано не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в Сочи, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Калининграде и других городах.
▶️Суммарное падение, по прогнозам, может достигнуть 15%. Снижение уже началось, пусть пока и скромное: в Сочи минус 1,3%, в Санкт-Петербурге – 0,9%, в Нижнем Новгороде – 0,6%, в Краснодаре – на 0,1%. «Яндекс.Недвижимость» подтверждает: тренд очевиден.
🏡Среди причин называют рост ключевой ставки, резкое сокращение льготных ипотек и общее падение уровня доходов – люди просто не тянут кредиты, а о собственных сбережениях им приходится забыть.
🔑Девелоперы пока остаются в своей реальности, где цены неуклонно растут. Они упорно не хотят признавать тренд, видимо, опасаясь, что как только массовый покупатель почувствует снижение, сделки окончательно встанут: все будут сидеть в ожидании очередного этапа «распродаж».
💳Зато в Москве, по данным экспертов, стали чаще покупать квартиры за наличные. Только за последний год доля таких сделок на первичном рынке взлетела в шесть раз, и теперь оплата налом составляет почти половину всех продаж. Те, кто еще держится на плаву и имеет сбережения, боятся девальвации и высокой инфляции, а потому спешат вложиться хоть во что-то материальное, пока их деньги не обесценились окончательно.
А что в Ижевске? Обязательно расскажем в отдельной теме.
📊Цены на квартиры в российских новостройках пошли на спад, и процесс может затянуться на год-полтора.
Это не локальное явление: снижение зафиксировано не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в Сочи, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Калининграде и других городах.
▶️Суммарное падение, по прогнозам, может достигнуть 15%. Снижение уже началось, пусть пока и скромное: в Сочи минус 1,3%, в Санкт-Петербурге – 0,9%, в Нижнем Новгороде – 0,6%, в Краснодаре – на 0,1%. «Яндекс.Недвижимость» подтверждает: тренд очевиден.
🏡Среди причин называют рост ключевой ставки, резкое сокращение льготных ипотек и общее падение уровня доходов – люди просто не тянут кредиты, а о собственных сбережениях им приходится забыть.
🔑Девелоперы пока остаются в своей реальности, где цены неуклонно растут. Они упорно не хотят признавать тренд, видимо, опасаясь, что как только массовый покупатель почувствует снижение, сделки окончательно встанут: все будут сидеть в ожидании очередного этапа «распродаж».
💳Зато в Москве, по данным экспертов, стали чаще покупать квартиры за наличные. Только за последний год доля таких сделок на первичном рынке взлетела в шесть раз, и теперь оплата налом составляет почти половину всех продаж. Те, кто еще держится на плаву и имеет сбережения, боятся девальвации и высокой инфляции, а потому спешат вложиться хоть во что-то материальное, пока их деньги не обесценились окончательно.
А что в Ижевске? Обязательно расскажем в отдельной теме.
And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added.
from hk
