Forwarded from Мебельное дело / Мебель Интерьер DIY
Больше всего в России подделывают сухие смеси, цемент и кабели
Такие данные приводит РБК со ссылкой на президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова. Главное следствие подделок – опасные для жизни ситуации.
25% продукции, не соответствующей нормам – цемент, а 35% подделок – строительные смеси. Ранее мы писали, что строительных смеси стали главной причиной роста стоимости ремонта. Они подорожали на 21% за первые три квартала 2024 г.).
Для контроля стройматериалов, доля подделок которых варьируется от 10 до 90%, могут создать единую цифровую платформу с данными о количестве и местонахождении всех стройматериалов. Однако, после инициативы депутатов в сентябре ничего не последовало.
Такие данные приводит РБК со ссылкой на президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова. Главное следствие подделок – опасные для жизни ситуации.
25% продукции, не соответствующей нормам – цемент, а 35% подделок – строительные смеси. Ранее мы писали, что строительных смеси стали главной причиной роста стоимости ремонта. Они подорожали на 21% за первые три квартала 2024 г.).
Для контроля стройматериалов, доля подделок которых варьируется от 10 до 90%, могут создать единую цифровую платформу с данными о количестве и местонахождении всех стройматериалов. Однако, после инициативы депутатов в сентябре ничего не последовало.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Во-первых, это красиво
Во-вторых, всесезонно и точно. Коллеги из компании «Фундамент Групп» делятся эстетичным видео от партнеров Lbm Development, которые собирают дом из полистиролбетона на свайно-ригельном фундаменте.
Всего 1,5 недели — и созданный на заводе дом уже на участке.
Во-вторых, всесезонно и точно. Коллеги из компании «Фундамент Групп» делятся эстетичным видео от партнеров Lbm Development, которые собирают дом из полистиролбетона на свайно-ригельном фундаменте.
Всего 1,5 недели — и созданный на заводе дом уже на участке.
Банки_ДОМ.РФ.pdf
1.1 MB
Как отработала ипотека в декабре 2024 года
Давно не смотрели на итоги работы крупнейших ипотечных банков. Сегодня в рубрике #банкижс исправим это.
▶️ В декабре крупнейшие ипотечные банки выдали 63 тыс. новых кредитов на 286 млрд руб. — практически на уровне ноября. Количество кредитов, выданных на квартиры в новостройках (+17% к ноябрю) и ИЖС (+24%).
▶️ На цели ИЖС крупнейшие ипотечные банки в декабре предоставили 2 тыс. новых кредитов (+24% к ноябрю) на 21 млрд руб. (-8%). Несмотря на рост количества выданных кредитов к ноябрю, выдача остается на низком уровне (в 6 раза ниже среднемесячной выдачи в первом пол. 2024 г.).
▶️ В декабре рынок ИЖС поддержали адресные льготные программы — «Семейная ипотека» (79% выдачи на ИЖС) и «Сельская ипотека» (11%).
▶️ По льготным программам выдали 42 тыс. кредитов (+7% к ноябрю) на 223 млрд руб. (+12%). Из них 6 тыс. кредитов —транши по ранее выданным кредитам на ИЖС по «Льготной ипотеке».
ТОП банков по выдаче ипотеки в декабре:
🔼 Сбербанк, однако его доля в общем объеме сократилась на 10 п.п. за месяц, до 52%. Всего он выдал 35,5 тыс. на 149,3 млрд руб.
🔼 Альфа-Банк — его доля увеличилась с 7% в ноябре до 13% в декабре. Он выдал 5,8 тыс. жилищных кредитов на 37,3 млрд руб.
🔼 ВТБ с долей в 12,6% и числом выданных кредитов 6,3 тыс. на 36 млрд. руб.
Ипотечный портфель на 01.01.2025 на балансах ТОП-20 банков вырос до 19,5 трлн руб. (+1% за месяц). Доля льготных программ в ипотечном портфеле выросла за год с 40% до 55%.
Давно не смотрели на итоги работы крупнейших ипотечных банков. Сегодня в рубрике #банкижс исправим это.
ТОП банков по выдаче ипотеки в декабре:
Ипотечный портфель на 01.01.2025 на балансах ТОП-20 банков вырос до 19,5 трлн руб. (+1% за месяц). Доля льготных программ в ипотечном портфеле выросла за год с 40% до 55%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мой дом — крепость
История из Китая попадает в #ижс_зарубеж. Посреди строящейся скоростной автотрассы стоит дом, владелец которого не пошел навстречу властям и не продал свое имущество, хотя взамен мог получить несколько квартир и до $220 тыс.
Представляю его удивление, когда трассу решили проложить прямо через дом. Теперь ему придется жить под постоянное сопровождение проезжающих рядом автомобилей, входить в жилье через трубу, а про инфраструктуру (магазины и тд.) просто забыть.
СМИ пишут, что он уже жалеет о своем выборе. Теперь, когда трасса проложена, властям объект неинтересен. Зато он не пошел на уступки и не сменил дом на квартиру. Правда, все прелести загородной жизни дом уже утратил.
История из Китая попадает в #ижс_зарубеж. Посреди строящейся скоростной автотрассы стоит дом, владелец которого не пошел навстречу властям и не продал свое имущество, хотя взамен мог получить несколько квартир и до $220 тыс.
Представляю его удивление, когда трассу решили проложить прямо через дом. Теперь ему придется жить под постоянное сопровождение проезжающих рядом автомобилей, входить в жилье через трубу, а про инфраструктуру (магазины и тд.) просто забыть.
СМИ пишут, что он уже жалеет о своем выборе. Теперь, когда трасса проложена, властям объект неинтересен. Зато он не пошел на уступки и не сменил дом на квартиру. Правда, все прелести загородной жизни дом уже утратил.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так и в командировку не уедешь. Есть какая-то инструкция, как доступно объяснить жене принцип работы котла?
Дайджест 4 квартал 2024.pdf
2.9 MB
Дайджест измнений в земельной сфере
Росреестр подготовил полезный файл, в котором отражены последние законодательные нововведения в сфере земли и недвижимости.
Внутри — новый порядок формления прав на недвижимость, а также сравнение процессов по типу «было-стало»: комплексные кадастровые работы, предоставление З/У, госмониторинг земель, предоставление сведений из ЕГРН, единая электронная картографическая основа и государственные фонды пространственных данных и др.
™️ Файл прикрепляем, сохраняйте и делитесь с коллегами.
Росреестр подготовил полезный файл, в котором отражены последние законодательные нововведения в сфере земли и недвижимости.
Внутри — новый порядок формления прав на недвижимость, а также сравнение процессов по типу «было-стало»: комплексные кадастровые работы, предоставление З/У, госмониторинг земель, предоставление сведений из ЕГРН, единая электронная картографическая основа и государственные фонды пространственных данных и др.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Банкижс с грустью смотрят ставки по ипотеке на ИЖС
На 19 января в крупнейших банках ситуация, по данным наш.дом.pф была следующая:
▶️ Средняя ставка на покупку готового дома — 29,65%
▶️ На строительство жилого дома — 30,32%
▶️ На кредит под залог имеющейся недвижимости — 28,77%
Ждем заседания ЦБ 14 февраля, возможно, в этом году ипотека перестанет «болеть».
На 19 января в крупнейших банках ситуация, по данным наш.дом.pф была следующая:
Ждем заседания ЦБ 14 февраля, возможно, в этом году ипотека перестанет «болеть».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Автодом с собственной террасой на крыше
В сети завирусился обзор этой двухэтажной виллы на колесах. Китайцы переделали Ford в полноценный автодом FT 3124-Y и начали коммерческое производство.
Стоит это #колесо_ижс 14 млн руб.
В сети завирусился обзор этой двухэтажной виллы на колесах. Китайцы переделали Ford в полноценный автодом FT 3124-Y и начали коммерческое производство.
Стоит это #колесо_ижс 14 млн руб.
АПС ДСК требует заказчиков подписывать акт о приемке дома до его строительства
На это в соцетях пожаловалась девушка — клиент компании. Также она осталась недовольна увеличением сметы на 5% в день сделки и требованием заплатить ту самую (банковскую) комиссию.
Руководитель компании Александр Кальсин дал публичный ответ заказчику, но тот ее все равно не устроил.
На это в соцетях пожаловалась девушка — клиент компании. Также она осталась недовольна увеличением сметы на 5% в день сделки и требованием заплатить ту самую (банковскую) комиссию.
Руководитель компании Александр Кальсин дал публичный ответ заказчику, но тот ее все равно не устроил.
Почему не нужно удивляться счетам за электроэнергию
Оценили, как Финский Домик описал ситуацию с резким ростом стоимости электроэнергии в Ленобласти.
1. Если ранее было разделение только тарифов по группам населения (для сельских дителей, для городских поселений и жители вне поселений), то в 2024 году в тарифной сетке дополнительно появилось 3 категории потребления электричества, разделенные по мощности, потребленной за месяц.
С 1 января 2025 лимиты по этим диапазонам изменили: теперь если вы потребили в месяц 5 тыс. кВт — попали сразу в три диапазона. Придется платить так:
▶️ До 1,5 тыс. кВт — первый диапазон, свой тариф.
▶️ От 1500 до 4500 — второй.
▶️ От 4500 кВт в месяц — третий.
2. Большая ли разница в диапазонах по тарифу? Пока большой скачок тарифа только для третьего диапазона, но с 1 июля будет резкий скачок и по второму, пишет Финский Домик.
3. Как понять к какой группе населения я отношусь по тарифам?
Посмотрите категорию земель — «земли поселений» могут претендовать на статус «селянина» с соответствующими льготами. Если ваш адрес — массив, территория поселения и т.п., а категория земли «земли сельхоз назначения» — вариантов получить сельский тариф нет.
Оценили, как Финский Домик описал ситуацию с резким ростом стоимости электроэнергии в Ленобласти.
1. Если ранее было разделение только тарифов по группам населения (для сельских дителей, для городских поселений и жители вне поселений), то в 2024 году в тарифной сетке дополнительно появилось 3 категории потребления электричества, разделенные по мощности, потребленной за месяц.
С 1 января 2025 лимиты по этим диапазонам изменили: теперь если вы потребили в месяц 5 тыс. кВт — попали сразу в три диапазона. Придется платить так:
2. Большая ли разница в диапазонах по тарифу? Пока большой скачок тарифа только для третьего диапазона, но с 1 июля будет резкий скачок и по второму, пишет Финский Домик.
3. Как понять к какой группе населения я отношусь по тарифам?
Посмотрите категорию земель — «земли поселений» могут претендовать на статус «селянина» с соответствующими льготами. Если ваш адрес — массив, территория поселения и т.п., а категория земли «земли сельхоз назначения» — вариантов получить сельский тариф нет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Грин Лаундж никому не нужен
Автор канала «Стройхлам» Сергей Петруша в клочья разорвал проект Николая Госмана Sreda Green Lounge.
На волне беспорядочной льготной ипотеки и локдауна Госман организовал девелоперский проект, в котором предлагал ипотечным инвесторам приобрести дом под перепродажу.
Но идея не удалась, проект переформатировали в доходный поселок, а затем в туристический кластер. Однако, как отметил Петруша в своем видео, спросом поселок не пользуется — только в загруженные месяцы. Я был в июле на выставке OV, действительно все дома были забронированы.
Но выставка перемещается в Павловы Озера — теперь жизнь проекту Госмана (из которого он, кстати, уже вышел) будут стараться придать шаманы, практики медитаций и чайных церемоний.
А люди — «инвесторы» — так и останутся со своими никому не нужными каркасниками и платежами по ипотеке. Хорошо, что хоть Сбер обратил внимание на концентрацию арендных домов в этой локации и перестал выдавать льготку на строительство домов. Было бы больше расстроенных «инвесторов».
Автор канала «Стройхлам» Сергей Петруша в клочья разорвал проект Николая Госмана Sreda Green Lounge.
На волне беспорядочной льготной ипотеки и локдауна Госман организовал девелоперский проект, в котором предлагал ипотечным инвесторам приобрести дом под перепродажу.
Но идея не удалась, проект переформатировали в доходный поселок, а затем в туристический кластер. Однако, как отметил Петруша в своем видео, спросом поселок не пользуется — только в загруженные месяцы. Я был в июле на выставке OV, действительно все дома были забронированы.
Но выставка перемещается в Павловы Озера — теперь жизнь проекту Госмана (из которого он, кстати, уже вышел) будут стараться придать шаманы, практики медитаций и чайных церемоний.
А люди — «инвесторы» — так и останутся со своими никому не нужными каркасниками и платежами по ипотеке. Хорошо, что хоть Сбер обратил внимание на концентрацию арендных домов в этой локации и перестал выдавать льготку на строительство домов. Было бы больше расстроенных «инвесторов».
Башкирия зарабатывает на земле
В 2024 году Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отправило в консолидированный бюджет региона 14,5 млрд руб.
Как отметила вице-премьер и глава Минземимущества республики Наталья Полянская, 5,1 млрд руб. получено от аренды и продажи земельных участков, на которые разграничена государственная собственность. В 2025 году работа продолжится, отметила она.
В 2024 году Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отправило в консолидированный бюджет региона 14,5 млрд руб.
Как отметила вице-премьер и глава Минземимущества республики Наталья Полянская, 5,1 млрд руб. получено от аренды и продажи земельных участков, на которые разграничена государственная собственность. В 2025 году работа продолжится, отметила она.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Культура общения на стройке, как она есть.