→ Немного новостей Москвы. Со следующего года в Москве к каршерингу прибавится паркшеринг. В 2025 году появится сервис для краткосрочной сдачи и аренды парковок. Стоимость машино-места в Москве достигает 2 млн рублей и такой сервис может стать доступной альтернативой. Сейчас приложение проходит финальное тестирование в кластере «Ломоносов».

→ Городское сельское хозяйство вновь в повестке. Новая зона городского фермерства появится в районе Минской улицы на территории клубных домов West Garden компании Sminex. Жители смогут самостоятельно завести грядку и решить, что на ней выращивать — цветы, душистые травы и пр. Конструкция включает два уровня грядок: в центре настил с лавочками из натуральной лиственницы, под навесом, а напротив — цветники и клумба из архитектурного бетона. Нам кажется, что в клубном доме еще очень важно предусмотреть пространство для лебедей из шин.

→ По реновации начнут сносить девятиэтажки. «Девятиэтажки — панельки — они по своему качеству порой еще хуже, чем хрущевки, Они точно будут через какое-то время аварийными. Поэтому под них надо оставлять заделы, чтобы, закончив эту программу, переходить к следующей и постепенно, постепенно реновировать следующие и следующие жилые фонды», — заявил Мэр Москвы. Таким образом программа реновации станет бессрочной.

→ Первый в мире винный город откроют в Геленджике. Винный город «Белый мыс» — по факту большая винотека, где будет собрано более тысячи российских вин. Помимо винотеки там будут рестораны, интерактивный музей Льва Голицына (первый в России посвященный виноделию), винная лаборатория, школа сомелье. Работа над винным городом началась в 2020 году, а весь комплекс планируют запустить к сентябрю 2025 года. По задумке авторов, новая точка на туристической карте должна не только познакомить туристов с историей российского виноделия, но и привить культуру потребления вина.

→ Напоследок — новости моды: в соцсетях шутят, что цвет года Pantone — цвет московской зимы.
Главным цветом 2025 года стал мокко мусс, или «согревающий коричневый». Москвичи сразу распознали в этом цвете грязный мокрый снег под ногами на улицах в течение всех зимних месяцев. Сил всем нам смотреть на мокко мус каждый день!

Креативное сообщество, вы здесь? ✌️
Нам нужно ваше мнение!

Друзья, команда Центра территориального развития проводит исследовательскую работу по изучению арт-резиденций в России, и мы предлагаем вам присоединиться к нему, приняв участие в небольшом, но важном для нас соц-опросе: https://forms.gle/hpCZ3wwEWijEB2F99

Пожалуйста, уделите опросу несколько минут, это поможет нам сделать исследование качественнее, а также станет отличным подспорьем для разработки проекта новой арт-резиденции в Ивановской области! 💫

Надеемся на вашу поддержку и участие ♥️

→ ДОМ.РФ рассказал о мерах поддержки инвесторов в работе с объектами культурного наследия. Во-первых, Институт развития совместно с Минкультом и Минфином разработал льготную программу кредитования инвесторов со ставкой 7%, пилот программы будет запущен в 8 регионах для 24 объектов культурного наследия. Во-вторых, запущена платформа «Наследие.дом.pф»: на нем размещена информация о 700 объектах для восстановления по всей России, список планируется расширить до 3000 объектов. В-третьих, с 2018 года ДОМ.РФ передал инвесторам 96 объектов, и по 11 объектам работы по сохранению и современному приспособлению памятников уже завершены. По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, меры поддержки позволят привлечь внебюджетное финансирование в размере 350 млрд рублей.

→ В это же время в Москве «Архнадзор» составил список объектов культурного наследия, которые потенциально могут лишиться охраны. Статья 17 нового закона Москвы «Об объектах культурного наследия» предполагает, что из списка выявленных объектов наследия будут исключены здания, которые не успеют пройти историко-культурную экспертизу до 1 июля 2025 года. При этом власти Москвы не активизировали работу по внесению новых объектов в реестр. Градозащитники составили список из 1726 объектов, которые могут быть лишены охраны и возможности быть внесенными в реестр объектов культурного наследия.

→ Опубликована туристическая схема «Большое Золотое кольцо». Минэкономразвития России совместно с ООО «ПроГород» разработали федеральную туристическую межрегиональную схему территориально-пространственного планирования «Большое Золотое кольцо». Стратегическая схема включает 9 регионов и 213 городов. Документ состоит из семи блоков: анализ социально-экономического развития, социологические исследования и партисипация, пространственный анализ, анализ туристической отрасли, маркетинговый анализ, анализ развития лучших практик туризма и SWOT-анализ.

→ В Ярославле закрыли «Музей-фабрику» на фабрике «Красный Перекоп». Формально из-за окончания срока действия договора аренды. Сначала в декабре прошлого года арендодатели подняли цены, а теперь договор окончательно расторгли. Из хороших новостей — работа самой команды «Текстиль» продолжается: в прежнем режиме будут работать экскурсии и аудиопрогулки по району, также продолжится исследовательская работа с индустриальным наследием Ярославской мануфактуры. В следующем году планируется презентация Цифрового аудиоархива фабрики, книги о методологии проекта и дополненный тираж книги воспоминаний.

→ Проект «Соцкульт» в Серпухове отстоял свое здание на площади Ленина. Администрация подмосковного города заявила, что здание площадью 82,5 кв.м используется не по назначению и не содержится надлежащим образом. Комитет по управлению имуществом г.о. Серпухов хотел расторгнуть договор безвозмеднго пользования здания. АНО «Социально-культурные проекты Южного Подмосковья» предоставили доказательства выполнения ремонтных работ и использования здания в рамках целевого назначения. Благодаря отчетам и фотоматериалам суд установил, что состояние объекта улучшилось за счет привлечения спонсорских средств и проект выполняет свою социально-культурную миссию.

→ В Москве Библиотека архитекторов и урбанистов открылась для всех желающих. Фонд Библиотеки архитекторов и урбанистов существует с 1930 года. Он занимает 300 кв. метров на 2-ой Брестской улица, дом 6. Раньше попасть в библиотеку могли только профессионалы, но с 14 декабря более 50 тысяч экземпляров книг и журналов по архитектуре, градостроительству и урбанистике доступны всем желающим. Бежим смотреть уникальные издания, среди которых собрание гелиогравюр Исаака Левитана начала XX века, очерки по истории Москвы середины XIX века авторства И.Е.Забелина, гравюры московских двориков И.Н.Павлова 1925 года.

→ Опубликованы методические рекомендации по благоустройству подмостовых пространств. Методические рекомендации, подготовленные компанией «STEP Транспортные решения» при поддержке ДОМ.РФ, включают комплексный анализ существующей российской и международной практики благоустройства подмостовых пространств, разработку матрицы возможных функций (например, спортивная инфраструктура, места для проведения городских мероприятий, парковки для водного транспорта и пр.) и палитры рекомендуемых элементов и материалов. Документ предлагает широкий набор решений по использованию подмостовых пространств в увязке с типологией объектов и климатическим условиями, дорожными картами по реализации конкретных решений и предложениями по нормативному регулированию.

→ А на сайте Архитекторы.рф выпустили новый бесплатный онлайн-курс «Современная деревянная архитектура». Курс разрушает стереотипы о недолговечности такого материала, как дерево. Семь тематических блоков программы посвящены особенностям работы с древесиной и методам применения этого материала в проектировании и строительстве. Из курса слушатели узнают в чем преимущества дерева как строительного материала, как создавать надежные деревянные конструкции и как соблюдать нормативы и требования безопасности. Помимо видеолекции курс содержит текстовые уроки и разборы успешных деревянных проектов в разных городах России. По итогам программы каждый слушатель получит электронный сертификат. Заносим себе в список на новогодние праздники.

Делимся новостями недели:
 
→ Муниципальную реформу перенесут на 2025 год. На заседании Совета Думы было принято решение о переносе рассмотрения законопроекта об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти на следующий год. По словам Володина, «все сошлись во мнении, что законопроект проект требует дополнительного изучения и доработки». Напомним, что новый проект предполагает одноуровневую систему МСУ с городскими и муниципальными округами и упразднение муниципалитетов городских и сельских поселений. 
 
→ Совет Федерации одобрил закон о доработке механизма КРТ. Теперь застройщики обязаны будут развивать социальную инфраструктуру параллельно с жилыми домами. Перечень объектов будет включен в договор о КРТ. Также будет возможность размещения пожарных депо в жилых зонах. Обязательным станет и благоустройство территории КРТ. Помимо этого урегулирован вопрос реализации КРТ на территории частного сектора: проекты КРТ возможны, если ИЖС и дома блокированной застройки расположены в черте города. 
 
→ В Москве жилье по реновации можно будет получать в другом районе. Реализовать эту возможность можно будет после письменного согласия собственника. Соответствующие изменения вносятся Госдумой в закон «О статусе столицы РФ». Также будут скорректированы правила замены квартир из четырех и более комнат: в случае, если собственнику не смогут предоставить равнозначное жилье в новостройке, ему, после его письменного согласия, предложат несколько жилых помещений. 

→ Презентовали новый Индекс туристической привлекательности регионов России. Индекс ранжирует объекты по уровню туристической привлекательности и сформирован как индикатор развития внутреннего и въездного туризма. Исследование подготовили научно-образовательный консорциум «Устойчивый туризм» и Сочинский государственный университет. В топе рейтинга по туристической привлекательности (неудивительно) Москва и Краснодарский край, Санкт-Петербург, Республика Татарстан, Московская и Свердловская области. Среди других выводов исследования: последние два года внутренний туристический поток растет на 20% в год, продолжает расти туристическая привлекательность холодных регионов, набирает популярность экотуризм и отдых в деревне, а самая популярная форма туризма - краткосрочные путешествия в крупные города. 
 
→ Объявили результаты всероссийского конкурса редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода 
Первое место занял консорциум АБ ХВОЯ + АБ ХОРА + Urban Context + НИиПИ Спецреставрация. Концепция основана на связи разрозненных корпусов завода в единый непрерывный маршрут и наполнение его новым содержанием: на месте послевоеных этажей предлагается разместить концертный зал и зал для временных выставок. Авторы предлагают максимально увеличить доступность здания, создавая новые точки входа в уровне земли и в уровне дамбы. На втором месте ООО «Даль». На третьем — ООО «Архитектурное бюро "Студия 44».
 
→ Во дворе музея Москвы появилась «Электрическая ёлка». Новое праздничное общественное пространство во дворе музея Москвы с креслами, уличными обогревателями и фотозоной создана Брусникой и бюро Никола-Ленивец. Центр композиции — шестиметровая ель Николая Полисского. Арт-объект выполнен из лозы ольхи и орешника, выкрашенной в яркие цвета. По задумке автора это отсылка к электрическим гирляндам и ярким праздничным эмоциям. В темное время суток елка светится за счет прожекторов внутри конструкции. 

Начинаем подводить итоги года. Вот первый: подарок (впрочем временный) муниципальному сообществу из глубин Кремля.

Один из итогов года — муниципальная реформа снова отложена. Рассмотрение и принятие нового законопроекта о местном самоуправлении тянется с 2022 года и уже точно не случится в этом. «Произошло что-то неординарное, но согласованное на очень высоком уровне», — с помощью экспертов «кто твой город» разбирается, почему отложена реформа местного самоуправления, кто к этому причастен и какие перспективы есть у закона и муниципального сообщества.

https://ktogorod.com.ru/460_msu

Об этой цифре мы впервые услышали в конце февраля, во время послания Федеральному собранию. Президент России предложил разработать 200 мастер-планов для городов. Дальше события развивались стремительно, но итогов пока нет.

Что случилось. Под занавес года вышел новый законопроект, который предлагает внести определение мастер-плана в Градостроительный кодекс.

Было много дискуссий и споров, но в итоге в законопроекте мастер-план представляет собой по сути оптимизированный генплан, содержащий три элемента: элемент стратегического планирования, элемент территориального планирования, элемент градостроительного зонирования. Довольно неожиданная трактовка. Предложенные формулировки можно посмотреть тут.

Если коротко, то к снаряду есть два принципиально разных подхода:

Аппаратно-юридический. Привязать мастер-план к уже существующим документам, в первую очередь к генплану.

Рыночно-технократический. Попытаться закрепить в законодательстве тот инструмент, что ̶п̶о̶р̶е̶ш̶а̶л̶ ̶р̶ы̶н̶о̶ч̶е̶к̶ ̶ сформировался за несколько лет практики градостроителей и консалтеров. Тут и общественный договор, и дорожная карта для привлечения инвестиций, и рендеры, сделанные в консорциумах.

Профессиональному сообществу дали время до начала 2025 года на то, чтобы аргументировать свою (преимущественно вторую) позицию. В случае принятия законопроекта в текущем виде (по планам он вступит в силу уже 1 марта 2025 года) документы такого состава смогут разрабатывать преимущественно мастодонты градостроительства нулевых.

А пока нет официальной формулировки, нет и официально утвержденного списка 200 городов, для которых мастер-планы будут разработаны. А это значит мы замерли в ожидании и пошли резать салат оливье.

Читайте главный материал года о мастер-планах, большое исследование Николая Медведенко:

https://ktogorod.com.ru/medvedenko_mp

что смотреть, уютно устроившись на диване под гирляндой и с оливье

#партнерскийпост