Текущие проблемы на рынке жилищного строительства не приведут к массовым обманутым дольщикам и банкротствам застройщиков, как это было в кризисе 2014 года. Многое с тех пор поменялось. 🗣По словам главного аналитика ДомРФ, Михаила Гольдберга,
В 2019 году строительная отрасль перешла на проектное финансирование, что существенно повысило ее надежность. Новых обманутых дольщиков, скорее всего, не будет, так как все проекты будут завершены, а в крайнем случае гражданам вернут деньги.
Средняя ставка для проектного финансирования чуть больше 8%, что почти в 3 раза ниже ставок по другим видам корпоративного кредитования.
Некоторые девелоперы столкнулись с трудностями из-за непроектных кредитов, однако это не приведет к массовым банкротствам. Банк не заинтересован в банкротствах, поэтому возможна передача проектов более стабильным застройщикам или реструктуризация кредитов. В целом, значительных проблем в ближайшие годы не ожидается.
Текущие проблемы на рынке жилищного строительства не приведут к массовым обманутым дольщикам и банкротствам застройщиков, как это было в кризисе 2014 года. Многое с тех пор поменялось. 🗣По словам главного аналитика ДомРФ, Михаила Гольдберга,
В 2019 году строительная отрасль перешла на проектное финансирование, что существенно повысило ее надежность. Новых обманутых дольщиков, скорее всего, не будет, так как все проекты будут завершены, а в крайнем случае гражданам вернут деньги.
Средняя ставка для проектного финансирования чуть больше 8%, что почти в 3 раза ниже ставок по другим видам корпоративного кредитования.
Некоторые девелоперы столкнулись с трудностями из-за непроектных кредитов, однако это не приведет к массовым банкротствам. Банк не заинтересован в банкротствах, поэтому возможна передача проектов более стабильным застройщикам или реструктуризация кредитов. В целом, значительных проблем в ближайшие годы не ожидается.
"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe.
from hk
