Возврат налога, имущественные вычеты

Разбираем ошибки в статье на сайте ФНС

Видео с прямого эфира не записалось, дублирую постом.

🙃🥹😘😉😛🙃😉🥰😘🧐1️⃣
Налоговая утверждает что гараж, это иное имущество

Однако Все, что "привязано" к земле, любое строение, в том числе недострой - это недвижимость. Это следует из ГК РФ.

Все просто - если у объекта есть кадастровый номер - это недвижимость! И никакое не иное имущество. А следовательно срок владения по общим правилам 5 лет!

На практике, конечно возможно что бывает гараж не зарегистрированный, но в этом случае никто и не узнает что вы его продали.

🙃🥹😘😉😛🙃😉🥰😘🧐2️⃣
В посте ФНС пишет что срок владения недвижимостью приобретенной по ДДУ исчисляется с даты оплаты.

И тут они пропустили главное слово ЖИЛАЯ недвижимость, в статье 217.1 НК. Законодатель строго ограничил только жилыми помещениями.

Поэтому под эту норму не подходят - машиноместо или апартаменты.

🙃🥹😘😉😛🙃😉🥰😘🧐3️⃣
Ее нашли позже, и в скрин она не попала.
Но она есть в статье https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/

Неточность скорее стилистическая в одном из абзацев следует, что в декларацию можно не включать недвижимость если владели менее 3 или 5 лет.

1️⃣ статья = 3️⃣ошибки, ну или не точности, решать Вам.
Но вот на практике клиент ориентировался на этот пост и попал на налог!

Как правильно считать срок владения и считать налог по машиноместу разберем завтра.


Если вы заполняете декларации, но путаетесь в понятиях Недвижимое имущество, Иное имущество, Жилое недвижимое имущество и Иное недвижимое имущество - ставьте 🔥 а с нас вебинар на эту тему.

@nalog_13

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/hk/nalog_13.com/1323

4.6K viewsedited  Feb 14, 2024 at 14:21

Разбираем ошибки в статье на сайте ФНС

Видео с прямого эфира не записалось, дублирую постом.

🙃🥹😘😉😛🙃😉🥰😘🧐1️⃣
Налоговая утверждает что гараж, это иное имущество

Однако Все, что "привязано" к земле, любое строение, в том числе недострой - это недвижимость. Это следует из ГК РФ.

Все просто - если у объекта есть кадастровый номер - это недвижимость! И никакое не иное имущество. А следовательно срок владения по общим правилам 5 лет!

На практике, конечно возможно что бывает гараж не зарегистрированный, но в этом случае никто и не узнает что вы его продали.

🙃🥹😘😉😛🙃😉🥰😘🧐2️⃣
В посте ФНС пишет что срок владения недвижимостью приобретенной по ДДУ исчисляется с даты оплаты.

И тут они пропустили главное слово ЖИЛАЯ недвижимость, в статье 217.1 НК. Законодатель строго ограничил только жилыми помещениями.

Поэтому под эту норму не подходят - машиноместо или апартаменты.

🙃🥹😘😉😛🙃😉🥰😘🧐3️⃣
Ее нашли позже, и в скрин она не попала.
Но она есть в статье https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/

Неточность скорее стилистическая в одном из абзацев следует, что в декларацию можно не включать недвижимость если владели менее 3 или 5 лет.

1️⃣ статья = 3️⃣ошибки, ну или не точности, решать Вам.
Но вот на практике клиент ориентировался на этот пост и попал на налог!

Как правильно считать срок владения и считать налог по машиноместу разберем завтра.


Если вы заполняете декларации, но путаетесь в понятиях Недвижимое имущество, Иное имущество, Жилое недвижимое имущество и Иное недвижимое имущество - ставьте 🔥 а с нас вебинар на эту тему.

@nalog_13