Банки в России нарастили продажи заложенных квартир для закрытия проблемных кредитов в 1,5 раза. За 9 месяцев 2023 объем продаж превысил 28% от суммы просроченной задолженности.
Самое очевидное, но неполное объяснение — жилищный пузырь начинает сдуваться. Цены показывали рост на падающем спросе, росте предложения и увеличивающемся количестве нераспроданного жилья. Дополнительно давит рост закредитованности россиян, который уже начинает угрожать волной неплатежей по тем же ипотекам.
Но есть и другое объяснение: банки решили, что рынок недвижимости достиг потолка, и скоро цены начнут падать. Поэтому начали распродавать залоговую недвижимость сейчас, пока это можно сделать по относительно высоким ценам.
Проблема в том, что банки с таким прогнозом не ошибутся — сработает эффект самосбывающегося пророчества. Если крупнейшие кредиторы решат, что рынку пора падать, они выбросят критическое количество квартир на рынок, и цена действительно упадет. @nebrexnya
Банки в России нарастили продажи заложенных квартир для закрытия проблемных кредитов в 1,5 раза. За 9 месяцев 2023 объем продаж превысил 28% от суммы просроченной задолженности.
Самое очевидное, но неполное объяснение — жилищный пузырь начинает сдуваться. Цены показывали рост на падающем спросе, росте предложения и увеличивающемся количестве нераспроданного жилья. Дополнительно давит рост закредитованности россиян, который уже начинает угрожать волной неплатежей по тем же ипотекам.
Но есть и другое объяснение: банки решили, что рынок недвижимости достиг потолка, и скоро цены начнут падать. Поэтому начали распродавать залоговую недвижимость сейчас, пока это можно сделать по относительно высоким ценам.
Проблема в том, что банки с таким прогнозом не ошибутся — сработает эффект самосбывающегося пророчества. Если крупнейшие кредиторы решат, что рынку пора падать, они выбросят критическое количество квартир на рынок, и цена действительно упадет. @nebrexnya
The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events."
from hk
