group-telegram.com/scandibulochka/596
Last Update:
Самый дорогой дом Дании.
(из числа выставленных на продажу на январь 2025)
Итак, что мы можем себе позволить за 100 млн крон (13,4 млн евро, 1,4 млрд. руб):
Год постройки: 1876
Последний ремонт: 2023
Площадь участка – 1465 м2
Имеется свой частный песчаный пляж
Месторасположение – Klampenborg
Выставлен на продажу 233 дня назад
2 здания: основной дом и гостевой, или, как его называют в рекламном буклете – дом для подросших детей.
Площадь – 298 м2
Площадь цокольного этажа (прим. в Дании считается отдельно) – 137 м2
Комнат – 8
Санузлов – 4, в одном есть ванна, в трех из четырех – душ
Энергоэффективность – А
Гаража нет, только навес на 2 машины – 22 м2
Площадь – 98 м2
Терраса – 15 м2
Санузлов – 2, в одном – ванна
Комнат – 2, есть кухня и гостиная
Энергоэффективность – С
Расходы на все это добро в год (налог на недвижимость, землю, обязательная страховка, вывоз мусора и тп) – 460 тыс. крон (60 тыс. евро, 6,3 млн руб.)
Примерный расход электричества в год – 18 511 кВт
Стоимость дома 100 млн, но мы же знаем, что за оформление сделки тоже нужно платить. В этом случае:
Пошлина за регистрацию права собственности – 602 тыс. крон (80,7 тыс. евро, 8,3 млн руб)
Половина страховки по смене владельца – 12 500 крон (1700 евро, 172 тыс. руб.)
Расходы на вашего юриста – по-разному…
Берем этот дом? Или посмотрим еще?
Кому актуально - записаться на просмотр можно по этой ссылке
