group-telegram.com/suverenka/11349
Last Update:
Регулятор сообщил, что новый стандарт призван минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования. Кроме того, он должен стимулировать банки более подробно информировать клиентов об условиях займов.
К примеру, в документе прописано, что кредитные организации не вправе получать от продавца-застройщика вознаграждение за установление пониженной процентной ставки, если это ведет к увеличению стоимости недвижимости. Такие случаи стали массовыми в этом году и привели к перекосу на рынке.
Стандарт также запрещает перевод выданных по ипотеке средств не на счет эскроу, а на аккредитив. Деньги на последнем могут находиться долгое время и не использоваться по назначению. Они также не защищены системой страхования вкладов. В документе закрывается и ряд других лазеек, о которых давно говорит ЦБ, а также уточняются обязанности банков.
Появление такого стандарта можно оценить положительно. Это говорит о проделанной работе над ошибками и продуктивном обобщении опыта. Теперь весь вопрос в соблюдении кредитными организациями новых норм. Часть из них будет рекомендациями, поэтому многое станет зависеть от добросовестности банков.
