Telegram Group & Telegram Channel
Как найти квартиру в Швейцарии

Первое, что надо сделать прежде чем искать квартиру в Лозанне и окрестностях - это набраться терпения 🧘

Рынок очень плотный, спрос опережает предложение.

Искать квартиры нужно на следующих сайтах:
1. Facebook marketplace
2. Immoscout24
3. Immobilier
4. Homegate
5. Comparis

Либо на сайтах самих агентств, которые зачастую и сдают квартиры в аренду
Derham
Bernard Nicod

Объявления как правило дублируются на сайтах.

Ну и сарафанное радио никто не отменял 😉

В нашем случае самый действенный был Фейсбук.
Часто жильцы сами выставляют объявления, так как заинтересованы найти себе замену - зачастую это условия контракта.

Итак, порядок действий такой:

1. Найти объявление.

2. Договориться о просмотре.
Часто просмотры групповые в определённый день и время.

3. Если квартира понравилась, необходимо отправить свое досье и заявку на подачу.
Заявление можно заполнить онлайн или вручную. Для этого необходимо во время просмотра взять контакты или ссылку на форму заявления у агента.

4. Подготовить и отправить досье, которое состоит из следующих документов:
📍Копии паспортов
📍Копии внж
📍3 последних зарплатных квиточка (если их нет, вы впервые в стране, то письмо от работодателя с информацией о вашей зарплате и типе контракта)
📍Выписку из кантонального реестра задолжностей на всех взрослых членов семьи, с которыми будете вместе снимать квартиру.
На детей не надо.
Заказать можно онлайн за 18 фр.
📍Мотивационное письмо, в котором рассказать почему вам понравилась квартира и добавить немного сентиментальности - не обязательно, но часто помогает!
📍Фото семьи и немного информации о вас.
Владелец вас не видел и не знает, он выбирает по вашему досье.
И чем оно будет понятнее и привлекательнее, тем лучше для вас.

5. Ждать ответа и молиться, чтобы вас выбрали 🤞

Мы искали квартиру 2 месяца после приезда в Швейцарию.

Посмотрели квартир 15.
2 положительных ответа из 5 поданных запросов.


6. После получения одобрения параллельно с подписанием контракта переводите залог в размере 3х арендных плат на специально заведенный счет банке, который замораживается до конца вашей аренды.

Обычно контракт на год с пролонгацией.
Отмена аренды возможна при предупреждении хозяина квартиры за 3 месяца, иногда за 6 месяцев просят предупредить о съезде, именно поэтому часто ищут себе замену.

7. Встречаетесь с владельцем/агентством на квартире для приемки/передачи квартиры и подписываете акт приема-передачи: старый жилец тоже присутствует, и фиксируются все потертости квартиры.

И voilà перевозите вещи.



Надо выписаться с предыдущей коммуны (гемайнде) по месту жительства.

Прийти в новую коммуну с договором аренды и с выпиской из предыдущей коммуны и прописаться в новом месте жительства.

Не забыть сделать на сайте почты переадресацию писем и посылок ❗️

После съезда с арендованной квартиры ее необходимо сдать в том же виде, в котором вам ее и сдавали.

То есть
✔️Заделать дырки в стене, если что-то вешали
✔️Покрасить стены/пол при необходимости
✔️Починить, если что-то сломалось по вашей вине
✔️Сделать ген уборку

Хлопот много.
Так что сто раз подумай, а потом переезжай.

Еще же надо как-то вещи перевезти.
Квартиры сдаются пустые, есть только ванная комната и кухня, иногда встроенные шкафы.

Всем удачи в этом непростом деле 🍀

#Швейцария #Switzerland #Лозанна #квартира #аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/swiss_sneaker/710
Create:
Last Update:

Как найти квартиру в Швейцарии

Первое, что надо сделать прежде чем искать квартиру в Лозанне и окрестностях - это набраться терпения 🧘

Рынок очень плотный, спрос опережает предложение.

Искать квартиры нужно на следующих сайтах:
1. Facebook marketplace
2. Immoscout24
3. Immobilier
4. Homegate
5. Comparis

Либо на сайтах самих агентств, которые зачастую и сдают квартиры в аренду
Derham
Bernard Nicod

Объявления как правило дублируются на сайтах.

Ну и сарафанное радио никто не отменял 😉

В нашем случае самый действенный был Фейсбук.
Часто жильцы сами выставляют объявления, так как заинтересованы найти себе замену - зачастую это условия контракта.

Итак, порядок действий такой:

1. Найти объявление.

2. Договориться о просмотре.
Часто просмотры групповые в определённый день и время.

3. Если квартира понравилась, необходимо отправить свое досье и заявку на подачу.
Заявление можно заполнить онлайн или вручную. Для этого необходимо во время просмотра взять контакты или ссылку на форму заявления у агента.

4. Подготовить и отправить досье, которое состоит из следующих документов:
📍Копии паспортов
📍Копии внж
📍3 последних зарплатных квиточка (если их нет, вы впервые в стране, то письмо от работодателя с информацией о вашей зарплате и типе контракта)
📍Выписку из кантонального реестра задолжностей на всех взрослых членов семьи, с которыми будете вместе снимать квартиру.
На детей не надо.
Заказать можно онлайн за 18 фр.
📍Мотивационное письмо, в котором рассказать почему вам понравилась квартира и добавить немного сентиментальности - не обязательно, но часто помогает!
📍Фото семьи и немного информации о вас.
Владелец вас не видел и не знает, он выбирает по вашему досье.
И чем оно будет понятнее и привлекательнее, тем лучше для вас.

5. Ждать ответа и молиться, чтобы вас выбрали 🤞

Мы искали квартиру 2 месяца после приезда в Швейцарию.

Посмотрели квартир 15.
2 положительных ответа из 5 поданных запросов.


6. После получения одобрения параллельно с подписанием контракта переводите залог в размере 3х арендных плат на специально заведенный счет банке, который замораживается до конца вашей аренды.

Обычно контракт на год с пролонгацией.
Отмена аренды возможна при предупреждении хозяина квартиры за 3 месяца, иногда за 6 месяцев просят предупредить о съезде, именно поэтому часто ищут себе замену.

7. Встречаетесь с владельцем/агентством на квартире для приемки/передачи квартиры и подписываете акт приема-передачи: старый жилец тоже присутствует, и фиксируются все потертости квартиры.

И voilà перевозите вещи.



Надо выписаться с предыдущей коммуны (гемайнде) по месту жительства.

Прийти в новую коммуну с договором аренды и с выпиской из предыдущей коммуны и прописаться в новом месте жительства.

Не забыть сделать на сайте почты переадресацию писем и посылок ❗️

После съезда с арендованной квартиры ее необходимо сдать в том же виде, в котором вам ее и сдавали.

То есть
✔️Заделать дырки в стене, если что-то вешали
✔️Покрасить стены/пол при необходимости
✔️Починить, если что-то сломалось по вашей вине
✔️Сделать ген уборку

Хлопот много.
Так что сто раз подумай, а потом переезжай.

Еще же надо как-то вещи перевезти.
Квартиры сдаются пустые, есть только ванная комната и кухня, иногда встроенные шкафы.

Всем удачи в этом непростом деле 🍀

#Швейцария #Switzerland #Лозанна #квартира #аренда

BY Швейцарский ботинок





❌Photos not found?❌Click here to update cache.


Share with your friend now:
group-telegram.com/swiss_sneaker/710

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives?
from hk


Telegram Швейцарский ботинок
FROM American