group-telegram.com/tripandme/11504
Last Update:
В Будапеште все сложнее сдать квартиру в аренду дороже 250 000 фт
В Будапеште становится все труднее сдавать в аренду квартиры по цене выше 250 тысяч форинтов, особенно в последнем квартале 2024 года. Это следует из последнего анализа рынка аренды жилья, проведенного платформой Rentingo.
Причиной такой тенденции является снижение готовности арендаторов платить высокую цену. В декабре средний запрос арендаторов составил 215 тысяч форинтов, в то время как средняя цена сдачи жилья оставалась на уровне 249 тысяч форинтов. Таким образом, ценовой разрыв между спросом и предложением увеличился до 16%.
По данным Rentingo, в 2024 году арендные ставки выросли умеренно — на 4,2%, что лишь немного превышает уровень годовой инфляции. Однако, несмотря на снижение инфляции по сравнению с прошлым годом, жилищный кризис в Будапеште продолжает углубляться.
Арендаторы с чистым среднемесячным доходом, рассчитанным Центральным статистическим управлением (439 тысяч форинтов), вынуждены тратить на аренду в среднем 57% своего заработка.
Инфляция 2023 года настолько сильно повлияла на покупательную способность, что в 2024 году арендаторы больше не могли соответствовать прежнему росту цен на аренду.
Тем не менее, эксперты Rentingo ожидают медленного увеличения предложения на рынке аренды в 2025 году. Это связано с окончанием срока действия высокодоходных государственных облигаций, что позволит высвободившиеся средства направить на покупку недвижимости.
Подпишись Венгрия, Будапешт и не только
BY Венгрия, Будапешт и не только
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/tripandme/11504