group-telegram.com/urist_bombit/560
Last Update:
Что не так с Постановлением Правительства РФ и разъяснениями ВС РФ по аренде?
⚠️ Феерическая расстановка точек: «не так» там многое. Но меня как юриста больше шокирует не экономическая (не)обоснованность, а выход за пределы компетенции.
Я поясню. Гражданские законы могут применяться задним числом - в этом ничего страшного нет. Но об этом в самом законе должно быть четко сказано.
Что мы видим с правилами о предоставлении арендаторам отсрочки по арендной плате:
98-ФЗ ничего не говорит об обратной силе. Там сказано:
- арендатор должен предложить арендодателю заключить допник, а арендодатель в течение 30 дней должен его рассмотреть;
- подробности позже будут в Постановлении Правительства РФ.
И что написало нам Правительство в Постановлении №439? Оно написало: отсрочка всем положена с даты, когда в субъекте ввели режим повышенной готовности.
Подождите-ка минуточку! Но ведь режим повышенной готовности в Москве ввели еще в марте. А 98-ФЗ приняли в апреле. То есть закон должен действовать с обратной силой? А почему обратную силу Закона у нас Постановление Правительства устанавливает?
Этот философский вопрос, судя по всему, Верховный суд не особо волнует. Написали в постановлении - с момента введения режима, значит - с момента введения режима. Чего непонятного?
Но мне все же непонятно. Непонятно, куда прямо сейчас Конституционный суд РФ смотрит. Тут как бы наши органы власти полномочия свои немножко перепутали.
Мораль поста: что ж ты, фраер, сдал назад
#коронаправо #общиепонятия #землянедвижимость #государствоиправо
BY У юриста бомбит
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/urist_bombit/560