group-telegram.com/andrewmosrieltor/3056
Last Update:
ВЫХОД на СДЕЛКУ
Коллеги, в Ваших договорах нередко встречаю следующий пункт:
В случае, если стороны не известят друг друга о времени и месте подписания основного ДКП, подписание последнего состоится в последний день срока настоящего договора - в такую то дату, в 12.00 в нотариальной конторе нотариуса Иванова, по адресу такому то…и добавляете фразу о том, что данный ПДКП имеет силу приглашения на подписание основного ДКП...
Как говорится: хорошо, но мало…
Напомню, что согласно п.6 ст.429 гк рф: Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор…
Ключевое - в последней фразе этого пункта: чтобы обязательства по ПДКП не прекратились – необходимо НАПРАВИТЬ другой стороне ПРЕДЛОЖЕНИЕ заключить основной ДКП (я рекомендую отправлять телеграммой и брать заверенную копию на почте + дублировать по email, через мессенджеры и смс)…а в конторе нотариуса составляете Акт о неявке/невыходе на сделку, так как в этом случае Вам необходимо (для дальнейшего судебного разбирательства) четко зафиксировать момент отказа контрагента от сделки…
Я обновил свой юрид. конспект: “Все о предоплате в сделках с недвижимостью” - теперь Вы можете приобрести его новую версию: 2.0
Пишите мне в Whats App, тел указан в шапке канала !
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/andrewmosrieltor/3056