Андрей Осипов пишет...

🔥 АРЕНДНЫЕ “ВЫКРУТАСЫ” ч.2

Пишет риэлтор в одном из чатов 👇

“Сдаётся одна и та же квартира но на разных условиях.
1.Вариант, 50 т.р. в месяц, скотский договор для нанимателя (с кучей запретов и штрафов за досрочное расторжение), но с комиссией - 0%.
2.Вариант, эта же квартира, 45 т.р. в месяц, с нормальным договором найма без штрафов, но с комиссией - 50%.
Угадайте по какой цене будет вал звонков ?
За 50 тысяч потому что без комиссии !
Я когда вижу что вариант мёртвый, даже в экономе, а сдать надо то ставлю без комиссии для нанимателя.
Работает”

⚠️ Согласно практике оборота на арендном рынке в Москве сегодня (в сегменте до 50 т.р. ориентировочно) риэлтор нередко берет “комиссию” с нанимателя, фактически оказывая услугу наймодателю (последние зачастую отказываются платить риэлтору и заявляют:

“выставляйте в рекламу, но платить не буду…а свои деньги возьмите с нанимателя”).

🤔 Коллеги, расскажите в комментариях как Вы берете комиссию, если Вы работаете от собственника в найме:

1.беру только с наймодателя;

2.беру только с нанимателя;

3.беру с обоих;

4.Если наниматель съезжает раньше срока – подбираю для наймодателя бесплатно (но с нанимателя беру/не беру);

5.Мои услуги заканчиваются заключением ДКНЖП…далее я ничего не гарантирую;

6.Ваш вариант…

www.group-telegram.com/id/andrewmosrieltor.com/3992

1.4K viewsedited  Jul 30, 2023 at 11:48

🔥 АРЕНДНЫЕ “ВЫКРУТАСЫ” ч.2

Пишет риэлтор в одном из чатов 👇

“Сдаётся одна и та же квартира но на разных условиях.
1.Вариант, 50 т.р. в месяц, скотский договор для нанимателя (с кучей запретов и штрафов за досрочное расторжение), но с комиссией - 0%.
2.Вариант, эта же квартира, 45 т.р. в месяц, с нормальным договором найма без штрафов, но с комиссией - 50%.
Угадайте по какой цене будет вал звонков ?
За 50 тысяч потому что без комиссии !
Я когда вижу что вариант мёртвый, даже в экономе, а сдать надо то ставлю без комиссии для нанимателя.
Работает”

⚠️ Согласно практике оборота на арендном рынке в Москве сегодня (в сегменте до 50 т.р. ориентировочно) риэлтор нередко берет “комиссию” с нанимателя, фактически оказывая услугу наймодателю (последние зачастую отказываются платить риэлтору и заявляют:

“выставляйте в рекламу, но платить не буду…а свои деньги возьмите с нанимателя”).

🤔 Коллеги, расскажите в комментариях как Вы берете комиссию, если Вы работаете от собственника в найме:

1.беру только с наймодателя;

2.беру только с нанимателя;

3.беру с обоих;

4.Если наниматель съезжает раньше срока – подбираю для наймодателя бесплатно (но с нанимателя беру/не беру);

5.Мои услуги заканчиваются заключением ДКНЖП…далее я ничего не гарантирую;

6.Ваш вариант…

BY Андрей Осипов пишет...