Читаю обсуждения и споры риэлторов и юристов в чатах по вопросам ПРЕДОПЛАТЫ на сегодняшнем “неспокойном” рынке…подробно разберу этот вопрос на семинаре 19 августа в школе Олеси Бухтояровой !
А в данном посте только коротко и в общих чертах 👇
✅ Если Ваш клиент продавец, который точно определился в цене и желает, чтобы покупатель “не соскочил” со сделки - заключайте соглашение о внесении обеспечительного платежа с особыми условиями (размер обеспечительного платежа - чем больше тем лучше);
✅ Если Ваш клиент продавец, который еще сомневается в цене (а вдруг появятся покупатели, которые “раскупорили” свои валютные кубышки и предложат больше) - заключайте Договор аванса без штрафных санкций (так называемый “пирожок ни с чем” по ВГШ);
✅ Если Ваш клиент покупатель, которого цена устраивает и он желает, чтобы продавец “не соскочил” со сделки - заключайте соглашение о задатке (размер задатка должен быть крупный + важны формулировки в договоре);
Есть еще микс и непоименованные конструкции…но о них на семинаре…
🏆Также напомню, что я подготовил полезный юрконспект ВСЁ о ПРЕДОПЛАТЕ в сделках с НЕДВИЖИМОСТЬЮ
📝 По вопросам приобретения - пишите в Whats App, тел указан в шапке канала
Читаю обсуждения и споры риэлторов и юристов в чатах по вопросам ПРЕДОПЛАТЫ на сегодняшнем “неспокойном” рынке…подробно разберу этот вопрос на семинаре 19 августа в школе Олеси Бухтояровой !
А в данном посте только коротко и в общих чертах 👇
✅ Если Ваш клиент продавец, который точно определился в цене и желает, чтобы покупатель “не соскочил” со сделки - заключайте соглашение о внесении обеспечительного платежа с особыми условиями (размер обеспечительного платежа - чем больше тем лучше);
✅ Если Ваш клиент продавец, который еще сомневается в цене (а вдруг появятся покупатели, которые “раскупорили” свои валютные кубышки и предложат больше) - заключайте Договор аванса без штрафных санкций (так называемый “пирожок ни с чем” по ВГШ);
✅ Если Ваш клиент покупатель, которого цена устраивает и он желает, чтобы продавец “не соскочил” со сделки - заключайте соглашение о задатке (размер задатка должен быть крупный + важны формулировки в договоре);
Есть еще микс и непоименованные конструкции…но о них на семинаре…
🏆Также напомню, что я подготовил полезный юрконспект ВСЁ о ПРЕДОПЛАТЕ в сделках с НЕДВИЖИМОСТЬЮ
📝 По вопросам приобретения - пишите в Whats App, тел указан в шапке канала
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies.
from id
