Бундесканцлер

​​Берлин против верховенства права

Берлин — уникальный город. Почти перманентно управляемый исключительно левыми город славится кипой проблем: нагрузка на социальную систему, преступность, неэффективный менеджмент и дефицит жилья. Можно даже заключить, что немецкая столица являет собой пример того самого будущего, что требуют левые. Но если быть честным, то ни одна из инициатив красно-красно-зелёной коалиции не была воплощена до конца. Просто потому что каждая из них противоречит Основному закону и угрожает фундаментальным правам.

Сначала о реальность, а затем о решение суда разбилась идея потолка арендной платы. Такая же судьба постигла практику берлинского правительства преимущественной покупки. В 2017 году частная компания купила многоквартирный дом во Фридрихсхайн-Кройцберге. Из-за предыдущих городских субсидий доходный дом должен был находиться под условием фиксированной арендной цены до 2026 года, но компания, будучи собственником недвижимости, отклонила требование районного совета соблюдать эту директивную ценовую политику. Затем правительство во главе с зелёным советником по строительству Флорианом Шмидтом вмешалось и использовало право преимущественной покупки (без согласия продавца) в пользу государственной компании. Считай, экспроприация с возмещением.

На днях Федеральный административный суд в Лейпциге положил конец этой практике, признав акт преимущественной покупки противоправным, потому что он основывался только на ожидании, что компания повысит цены на аренду и «разорвет таким образом социальную общность района».

Это решение суда — редкая в последнее время победа здравого смысла и отрезвляющая пощёчина для берлинских лево-зелёных районных советов и, шире, всего левого тренда Германии. Послание простое: какими благородными бы не были цели, они не оправдывают средства. Нельзя просто взять и атаковать защищаемое Основным законом право частной собственности.

Очевидно, в решении проблемы дефицита жилья и растущих цен на аренду красно-красно-зелёной коалиции нечего предложить, кроме квазисоциалистических популистских мечтаний под лозунгами «выкупить, экспроприировать, национализировать». Вопрос только в том, как много времени должно пройти до момента осознания, что эти проблемы могут быть устранены только посредством свободного рынка: дерегуляции, понижения налогов для застройщиков и привлечения частных инвестиций в строительство жилищного фонда. Но пока наивным инициативам красно-красно-зелёного правительства суждено разбиваться о верховенство права, а простым берлинцам — страдать, близоруко обвиняя пресловутый «капитализм», а не избранных ими же социалистов.

www.group-telegram.com/id/bundeskanzlerRU.com/213

1.1K viewsedited  Nov 10, 2021 at 15:01

​​Берлин против верховенства права

Берлин — уникальный город. Почти перманентно управляемый исключительно левыми город славится кипой проблем: нагрузка на социальную систему, преступность, неэффективный менеджмент и дефицит жилья. Можно даже заключить, что немецкая столица являет собой пример того самого будущего, что требуют левые. Но если быть честным, то ни одна из инициатив красно-красно-зелёной коалиции не была воплощена до конца. Просто потому что каждая из них противоречит Основному закону и угрожает фундаментальным правам.

Сначала о реальность, а затем о решение суда разбилась идея потолка арендной платы. Такая же судьба постигла практику берлинского правительства преимущественной покупки. В 2017 году частная компания купила многоквартирный дом во Фридрихсхайн-Кройцберге. Из-за предыдущих городских субсидий доходный дом должен был находиться под условием фиксированной арендной цены до 2026 года, но компания, будучи собственником недвижимости, отклонила требование районного совета соблюдать эту директивную ценовую политику. Затем правительство во главе с зелёным советником по строительству Флорианом Шмидтом вмешалось и использовало право преимущественной покупки (без согласия продавца) в пользу государственной компании. Считай, экспроприация с возмещением.

На днях Федеральный административный суд в Лейпциге положил конец этой практике, признав акт преимущественной покупки противоправным, потому что он основывался только на ожидании, что компания повысит цены на аренду и «разорвет таким образом социальную общность района».

Это решение суда — редкая в последнее время победа здравого смысла и отрезвляющая пощёчина для берлинских лево-зелёных районных советов и, шире, всего левого тренда Германии. Послание простое: какими благородными бы не были цели, они не оправдывают средства. Нельзя просто взять и атаковать защищаемое Основным законом право частной собственности.

Очевидно, в решении проблемы дефицита жилья и растущих цен на аренду красно-красно-зелёной коалиции нечего предложить, кроме квазисоциалистических популистских мечтаний под лозунгами «выкупить, экспроприировать, национализировать». Вопрос только в том, как много времени должно пройти до момента осознания, что эти проблемы могут быть устранены только посредством свободного рынка: дерегуляции, понижения налогов для застройщиков и привлечения частных инвестиций в строительство жилищного фонда. Но пока наивным инициативам красно-красно-зелёного правительства суждено разбиваться о верховенство права, а простым берлинцам — страдать, близоруко обвиняя пресловутый «капитализм», а не избранных ими же социалистов.

BY Бундесканцлер