Telegram Group & Telegram Channel
«Когда же Россия перестанет закупать гвозди в Китае?»
Часть три ("один" и "два" выше).

В прошедший понедельник как раз посетили подобную небольшую зону на окраине Тяньцзиня. Рассматриваем вариант переезда нашего небольшого производства ещё ближе к порту. Меньше цена аренды, удобнее логистика. Из центра города почти до места идет скоростной поезд (50 км - 30 минут, 12 юаней).

Управление данной зоной ведется частной компанией, которая защитила данный проект (выкуп права на аренду в 50 лет и строительство промышленного кластера), а также получила под проект субсидируемый правительством города кредит с минимальными 1-2 процентами.

Часть цехов уже готовы и сдаются, часть доделываются. На начальной стадии новые арендодатели могут даже заказать конфигурацию цеха под себя. И, например, заказать установку кран-балки г/п в 10 тонн (обойдется в 80000 юаней под ключ). Срок доделки/переделки цеха в индивидуальном порядке (включая замену окна на въездные дополнительные ворота) обещают сделать в течение месяца.

Просто оплачивай аренду, ставь свое оборудование и работай. При этом на установку оборудования тебе выделят монтажных рабочих и технику (за твой счет конечно, но бюджетно). Цена аренды составит 0.65-0.90 юаня за 1м2 в сутки. Минимальные размеры предлагаемых к аренде площадей – 700м2, минимальный срок аренды – 1 год.

В кластере есть комфортное благоустроенное общежитие для сотрудников, цена аренды комнаты на 2х человек – 1200-1500 юаней в месяц. Кондиционер, кровати, рабочий стол, душевая кабина, электронный замок. 5 этажей с лифтом.

Тут же рядом столовая на 400 посадочных мест. Цена стандартного (китайского) завтрака 10 юаней, обед 15 юаней, ужин 10-15 юаней. Работодатель может закинуть аванс на счет столовой и сотрудник будет питаться по карточке. При этом расходы на питание сотрудников можно полностью отнести на затраты компании, заведение выставит налоговый инвойс.

В управлении зоной можно снять в аренду офис от 25м2, тоже приемлемые цены, в пределах 15 000 юаней в год.

Так что, если место и район устраивают, готов проект производства, в наличие есть оборудование – через месяц после подписания контракта на аренду и внесения оплаты можно начать что-то уже производить.

Часть 4, итоговая - ниже.

Бизнес-практика в Китае



group-telegram.com/chinahope/628
Create:
Last Update:

«Когда же Россия перестанет закупать гвозди в Китае?»
Часть три ("один" и "два" выше).

В прошедший понедельник как раз посетили подобную небольшую зону на окраине Тяньцзиня. Рассматриваем вариант переезда нашего небольшого производства ещё ближе к порту. Меньше цена аренды, удобнее логистика. Из центра города почти до места идет скоростной поезд (50 км - 30 минут, 12 юаней).

Управление данной зоной ведется частной компанией, которая защитила данный проект (выкуп права на аренду в 50 лет и строительство промышленного кластера), а также получила под проект субсидируемый правительством города кредит с минимальными 1-2 процентами.

Часть цехов уже готовы и сдаются, часть доделываются. На начальной стадии новые арендодатели могут даже заказать конфигурацию цеха под себя. И, например, заказать установку кран-балки г/п в 10 тонн (обойдется в 80000 юаней под ключ). Срок доделки/переделки цеха в индивидуальном порядке (включая замену окна на въездные дополнительные ворота) обещают сделать в течение месяца.

Просто оплачивай аренду, ставь свое оборудование и работай. При этом на установку оборудования тебе выделят монтажных рабочих и технику (за твой счет конечно, но бюджетно). Цена аренды составит 0.65-0.90 юаня за 1м2 в сутки. Минимальные размеры предлагаемых к аренде площадей – 700м2, минимальный срок аренды – 1 год.

В кластере есть комфортное благоустроенное общежитие для сотрудников, цена аренды комнаты на 2х человек – 1200-1500 юаней в месяц. Кондиционер, кровати, рабочий стол, душевая кабина, электронный замок. 5 этажей с лифтом.

Тут же рядом столовая на 400 посадочных мест. Цена стандартного (китайского) завтрака 10 юаней, обед 15 юаней, ужин 10-15 юаней. Работодатель может закинуть аванс на счет столовой и сотрудник будет питаться по карточке. При этом расходы на питание сотрудников можно полностью отнести на затраты компании, заведение выставит налоговый инвойс.

В управлении зоной можно снять в аренду офис от 25м2, тоже приемлемые цены, в пределах 15 000 юаней в год.

Так что, если место и район устраивают, готов проект производства, в наличие есть оборудование – через месяц после подписания контракта на аренду и внесения оплаты можно начать что-то уже производить.

Часть 4, итоговая - ниже.

Бизнес-практика в Китае

BY Бизнес-практика в Китае









Share with your friend now:
group-telegram.com/chinahope/628

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. Individual messages can be fully encrypted. But the user has to turn on that function. It's not automatic, as it is on Signal and WhatsApp. Markets continued to grapple with the economic and corporate earnings implications relating to the Russia-Ukraine conflict. “We have a ton of uncertainty right now,” said Stephanie Link, chief investment strategist and portfolio manager at Hightower Advisors. “We’re dealing with a war, we’re dealing with inflation. We don’t know what it means to earnings.” Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts.
from id


Telegram Бизнес-практика в Китае
FROM American