Эксперт недвижимости — Константин Барсуков | Telegram Webview: expertned/2568 -

Telegram Group & Telegram Channel

Эксперт недвижимости — Константин Барсуков

Нерезидентам на заметку!

Ходят упорные слухи, что ФНС и система миграционного учёта в этом году начнут взаимодействовать друг с другом.

Таким образом, для ФНС станет очевидным момент потери статуса налогового резидента. Будут видны только те, кто уедет после начала взаимодействия или ФНС сможет получить информацию задним числом - пока не понятно. Но я бы, на месте ФНС обеспокоился возможностью "ретроспективного взгляда".

А если вы нерезидент (налоговый) и продаете недвижимость, и у вас не вышли предельные сроки 3-5 лет, то вычеты налоговые не действуют. А значит и схема "налог = цена продажи минус стоимость покупки" не работает. При этом ставка налога составляет 30%.

И обратите внимание, что статус резидента нужно иметь идеально, на дату сделки и на конец календарного года. Т.е. если вы продали в начале года и надолго уехали из страны до июня. То в конце года вы станете нерезидентом, со всеми вытекающими последствиями.

@expertned

www.group-telegram.com/id/expertned.com/2568

1.2K viewsFeb 11 at 10:08

group-telegram.com/expertned/2568

Create: 2025-02-11
Last Update: 2025-02-24 16:40:14

Нерезидентам на заметку!

Ходят упорные слухи, что ФНС и система миграционного учёта в этом году начнут взаимодействовать друг с другом.

Таким образом, для ФНС станет очевидным момент потери статуса налогового резидента. Будут видны только те, кто уедет после начала взаимодействия или ФНС сможет получить информацию задним числом - пока не понятно. Но я бы, на месте ФНС обеспокоился возможностью "ретроспективного взгляда".

А если вы нерезидент (налоговый) и продаете недвижимость, и у вас не вышли предельные сроки 3-5 лет, то вычеты налоговые не действуют. А значит и схема "налог = цена продажи минус стоимость покупки" не работает. При этом ставка налога составляет 30%.

И обратите внимание, что статус резидента нужно иметь идеально, на дату сделки и на конец календарного года. Т.е. если вы продали в начале года и надолго уехали из страны до июня. То в конце года вы станете нерезидентом, со всеми вытекающими последствиями.

@expertned

BY Эксперт недвижимости — Константин Барсуков

Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/expertned/2568

Open in Telegram

Telegram | DID YOU KNOW?

Date: 2025-02-24|

On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. He adds: "Telegram has become my primary news source." Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." "There are several million Russians who can lift their head up from propaganda and try to look for other sources, and I'd say that most look for it on Telegram," he said.
from id

Telegram Эксперт недвижимости — Константин Барсуков
FROM American