group-telegram.com/iliilitop/1903
Last Update:
🔥 Продажи по всем новостройкам Москвы (старой)
Сравнили с сентябрём, вместе с друзьями из Пульса Продаж Новостроек
▪️#топжк октябрь 2023
▫️Лучи (ЛСР) – остались №1. Хотя и зарегили на 18% меньше (270 ДДУ)
▫️LIFE-Варшавская (Пионер) – забирает серебро. Хорошо стартанули свою 4-й очередь, и прыгнули с 17 на 2 место. В отгрузке +136% (257 ДДУ)
▫️Молжаниново (Самолёт) – минус строчка и №3, с результатом 210 сделок. Держат темп третий месяц
▫️ Люблинский Парк (ПИК) – ещё минус позиция. А ведь раньше стабильно брали золото из месяца в месяц
▫️ Holland park (ПИК) – впрыгнул в чарт с ростом регистраций +114%. Также среди новичков: Никольские луга со Вторым Нагатинским от тех же ПИК + 1-й Ленинградский (ФСК)
▪️Что с лидерами прошлого месяца
▫️Сразу 6 проектов сентябрьского топа – вылетели, растеряв по 35-58% ДДУ
▫️Круче прочих соскочил Level Селигерская. Минус 58% (до 62 ДДУ) и погружение с 8 на 34 позицию. За ним устремился Полар (ПИК) – минус 55% (до 68 ДДУ), поменявший 7 на 29 строчку.
▪️Из интересного
▫️Самый отросший – INJOY (Инград). Видим, что старт сложился бодрым. Октябрём отмечены 97 ДДУ. Это +322% к стартовому сентябрю. Дальше темп будет остывать, а прайс подниматься. Здесь не стану рубить про явную ошибку, как в некоторых других стартах. Ибо смогут нивелировать следующими очередями. Тем не менее – на грани фола. За 2 мес. слили 16% всех студий текущего объёма, и 12% однушек. А до ключиков-то ещё 4 года (48 мес.). По этим форматам теперь явно оттормаживаться до пополнения
По традиции, про долю ПИК и топ-5 застроев будет отдельный пост
С меня анализ, с вас огоньки