Telegram Group & Telegram Channel
Флиппинг — зло. Часть 1

Хочешь быстро заработать? Сделай ставку, сыграй в казино или займись флиппингом. Если хотите пощекотать себе нервы, выбирайте азартные игры — там хотя бы есть шанс выиграть.

В первой части разберёмся с терминологией. Если вы уже знаете матчасть, можете сразу читать следующий пост.

Бывают три стратегии прямого инвестирования в недвижимость:
1. Рост стоимости
2. Сдача в аренду
3. Защита (парковка) денег от инфляции

Все они подразумевают длительный период времени (от года). Само понятие «инвестиция» означает только размещение капитала. Если вы проводите какие-то манипуляции над недвижимостью, это уже бизнес, а не инвестиция.

«Прямое инвестирование» означает непосредственную покупку объекта недвижимости, а не пая, доли, акции или обязательства. Кстати, ДДУ тоже не является прямой инвестицией, ведь вы покупаете не недвижимость, а только право требования на неё. Концептуально ДДУ похож на поставочный фьючерс на рынке ценных бумаг.

Флиппинг дословно означает «переворачивание» (от англ. flip — перевернуть). Это бизнес (не инвестиция) по покупке объекта по низкой цене, его улучшения и дальнейшей продажи с наценкой. При этом срок владения объектом может составлять менее трёх месяцев.

В качестве главных преимуществ флиппинга называют большую маржу, многократное оборачивание денег в коротких циклах продажи и, как следствие, большие заработки.

Мы категорически не согласны с этой концепцией. В следущем посте разберём подводные камни по хронологии действий предпринимателя-флиппера.

#ликбез



group-telegram.com/incertoestate/569
Create:
Last Update:

Флиппинг — зло. Часть 1

Хочешь быстро заработать? Сделай ставку, сыграй в казино или займись флиппингом. Если хотите пощекотать себе нервы, выбирайте азартные игры — там хотя бы есть шанс выиграть.

В первой части разберёмся с терминологией. Если вы уже знаете матчасть, можете сразу читать следующий пост.

Бывают три стратегии прямого инвестирования в недвижимость:
1. Рост стоимости
2. Сдача в аренду
3. Защита (парковка) денег от инфляции

Все они подразумевают длительный период времени (от года). Само понятие «инвестиция» означает только размещение капитала. Если вы проводите какие-то манипуляции над недвижимостью, это уже бизнес, а не инвестиция.

«Прямое инвестирование» означает непосредственную покупку объекта недвижимости, а не пая, доли, акции или обязательства. Кстати, ДДУ тоже не является прямой инвестицией, ведь вы покупаете не недвижимость, а только право требования на неё. Концептуально ДДУ похож на поставочный фьючерс на рынке ценных бумаг.

Флиппинг дословно означает «переворачивание» (от англ. flip — перевернуть). Это бизнес (не инвестиция) по покупке объекта по низкой цене, его улучшения и дальнейшей продажи с наценкой. При этом срок владения объектом может составлять менее трёх месяцев.

В качестве главных преимуществ флиппинга называют большую маржу, многократное оборачивание денег в коротких циклах продажи и, как следствие, большие заработки.

Мы категорически не согласны с этой концепцией. В следущем посте разберём подводные камни по хронологии действий предпринимателя-флиппера.

#ликбез

BY Incerto


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/incertoestate/569

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted.
from id


Telegram Incerto
FROM American